дело № 2- 1065/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2012 года Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего:
федерального судьи Кукса В.М.,
адвоката Короткова И.Н.,
при секретаре Дроганец Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркушовой Лейлы Константиновны к Мамедову М.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Меркушова Л.К. обратилась в суд с иском к Мамедову М.Б., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, № и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, она на основании договора дарения от 10.07.1997 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Ответчик является бывшим членом её семьи, с июня 1996 года в указанном жилом доме не проживает, однако продолжает оставаться зарегистрированным в нём, чем нарушает её права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец Меркушова Л.К. и её представитель Михнюк В.П. доводы иска поддержали и по основаниям, изложенным в иске, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик Мамедов М.Б., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке по последнему известному месту жительства, в деле имеются почтовые уведомления о невозможности вручения судебных повесток ввиду не проживания ответчика.
Адвокат Коротков И.Н., действующий по ордеру в интересах ответчиков, просил рассмотреть исковые требования в соответствии с законом.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, №, в ? доле находится в собственности истца Меркушовой Л.К., что подтверждается договором дарения от 10.07.1997, удостоверенным нотариусом Армавирского нотариального округа Краснодарского края и зарегистрированным 30.07.1997 в БТИ г. Армавира.
Ответчик Мамедов М.Б. являлся членом семьи Меркушовой Л.К., состоял с ней в зарегистрированном браке и совместно с ней проживал в указанном жилом доме. Согласно свидетельству о расторжении брака, <...>, брак между Мамедовым М.Б. и Мамедовой (ныне Меркушовой) Л.К. расторгнут 11.10.1996, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за № 662.
Как следует из справки ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире от 04.04.2012, Мамедов М.Б. значится зарегистрированным по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <...>, №, с 25.02.1994 по настоящее время. Вместе с тем, с 1996 года ответчик в спорном жилом доме не проживает, вещей по месту регистрации не имеет, никакого соглашения по порядку пользования спорным жилым домом с истцом не заключал, что следует из представленной суду справки председателя квартального комитета округа № <...> от 03.04.2012.
По мнению истца, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения.
Доводы, изложенные истцом, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на жилое помещение по адресу: <...>, №.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании объективно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, №, в ? доле находится в собственности истца. Ответчик является бывшим членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, жилые помещения в спорном жилом доме не являются его местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым домом, его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу в ? доле, носит формальный характер, и препятствует собственнику в реализации прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя нарушения не соединены с лишением владения.
Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета ответчика на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Меркушовой Л.К. к Мамедову о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Мамедова М.Б., <...> года рождения, уроженца <...>, <...>, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>, №.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Мамедова М.Б., <...> года рождения, уроженца <...>, <...> с регистрационного учета по адресу: <...>, №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 11.04.2012.
Председательствующий подпись В.М. Кукса Решение вступило в законную силу с 14.05.2012