К делу № 2-862/2012 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2012 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе :
председательствующего судьи Копыловой Н.В.
при секретаре Пивоваровой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нани Т.П. к Нани И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истица Нани Т.П. обратилась в суд с иском и просит признать ответчика Нани И.В. прекратившим право пользования жилым помещением квартиры № <...> дома № <...> по ул. <...> г.Армавира и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что ответчик её бывший муж, после прекращения семейных отношений в 2003 году, ответчик забрал свои личные вещи и перешел жить к другой женщине. Брак между ними был расторгнуть в сентябре 2005 г. отделом ЗАГС г. Армавира. С момента расторжения брака ответчик членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств по вопросу пользования спорной квартирой между ними не существует. Ответчик не несет никаких обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. Оставаясь зарегистрированным в спорной квартире, ответчик создает ей помехи в пользовании и распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом.
В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности Вишнякова Е.А. поддержала исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Нани И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. О том, что ответчик своевременно был извещен о дне рассмотрения дела, свидетельствует расписка, находящаяся в материалах дела.
Представитель третьего лица – ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель истицы согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. При таких обстоятельствах, суд, согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке. Согласно свидетельства о расторжении брака <...> от <...>2005 г., брак между сторонами был прекращен 15.09.2005 г. Отделом ЗАГС г. Армавира, актовая запись № <...>.
Истица является собственницей квартиры № <...> дома № <...> по ул. <...> в г. Армавире, общей площадью 53,2 кв.м., на основании договора на передачу квартиры в собственность от <...>1993 г.
Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика в спорной квартире зарегистрированы и проживают: истица с 26.11.1986 г., дочь – Н. с 22.02.2008 г., сын - А. с 09.12.1997 г., невестка - Н.В. с 15.12.2004 г., внуки – Н.Н. с 15.12.2004 г., Н.Т. с 07.07.2007 г. Кроме этого, в спорной квартире зарегистрирован бывший муж истицы – Нани И.В. с 23.09.1988 г.
Как пояснила в судебном заседании представитель истицы, фактически брачные отношения между истицей и ответчиком были прекращены в 2003 г., когда ответчик забрав все свои личные вещи, переехал жить к другой женщине, где он проживает по настоящее время. С тех пор ответчик в спорной квартире не проживает, каких - либо вещей его в квартире не имеется, членом семьи истицы как собственника квартиры он не является и общего хозяйства с ней не ведет. Никаких обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры ответчик не несет. Каких-либо договорных обязательств по вопросу пользования спорной квартирой между истицей и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в спорной квартире создает истице как собственнице помехи в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом.
Факт не проживания ответчика без уважительных причин в спорной квартире истицы подтверждается показаниями свидетелей.
Свидетели К., В. пояснили в судебном заседании, что на протяжении многих лет знают истицу, общаются с ней, бывали у нее в квартире. Ответчик пять лет назад покинул семью и ушел жить к другой женщине, с тех пор никто его в спорной квартире не видел. Вещей ответчика в квартире истицы нет. Им известно, что истица просила ответчика остаться в семье, но он сказал, что полюбил другую женщину.
Факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается справкой ООО « УК № 5 » от 17.03.2012 г., составленной председателем квартального комитета округа № 96, согласно которой Нани И.В. прописан в квартире № <...> дома № <...> по ул. <...>, но не проживает, брак между Нани И.В. и Нани Т.П. расторгнут 15.09.2005 г.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 ( в редакции Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 02.02.1998 г. № 4–П ) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма ), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Анализ указанных правовых норм позволяет суду сделать вывод, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нем, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик Нани И.В. в спорной квартире длительное время не проживает без уважительных причин, забрав личные вещи, то дальнейшая его регистрация в квартире носит незаконный характер.
Судом бесспорно установлено, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены с 15.09.2005 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Являясь бывшим супругом истицы, ответчик Нани И.В. в спорной квартире не проживает, членом семьи истицы как собственника спорного жилого помещения не является и общего хозяйства с ней не ведет, выехал на другое постоянное место жительства. В связи с чем, у суда имеются основания сделать вывод, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Учитывая, что ответчик длительное время не проживая в спорной квартире, но, оставаясь в ней зарегистрированным, чинит помехи истице в пользовании и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, суд считает, что имеются основания для признания его прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № <...> дома № <...> по ул. <...> г. Армавира и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 -237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нани Т.П. к Нани И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Нани И.В. прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № <...> дома № <...> по ул. <...> г. Армавира.
Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Нани И.В. с регистрационного учета по адресу : г.Армавир, ул. <...>, кв. <...>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Н.В.Копылова. Решение вступило в законную силу 22.05.2012 г.