К делу № 2-1100/2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2012 г. Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего: Съемщиковой Г.Н.
при секретаре: Купянской А.А.
с участием адвоката: Кочарьяна К.А. представившего удостоверение № 1564
и ордер № 0553199
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуреевой О.В. к Гаспаряну С.Д., Гаспаряну С.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Гуреева О.В. обратилась в суд с иском к Гаспаряну С.Д. и Гаспаряну С.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и взыскании задолженности по коммунальным платежам, мотивируя тем, что она является собственником домовладения № <...> по ул. <...> в г. Армавире. В данном домовладении с 31.03.2011 г. зарегистрированы ответчики Гаспарян С.Д. и Гаспарян С.С., которые фактически никогда не проживали в указанном домовладении, регистрация носила формальный характер, имущества, принадлежащего ответчикам в доме не имеется, в настоящее время место жительства ответчиков ей не известно. Ответчики не принимают участия в надлежащем содержании жилого помещения, истица вынуждена оплачивать самостоятельно коммунальные услуги из расчета прописанных человек, что создает ей необоснованные дополнительные затраты. В связи с чем, просила признать Гаспаряна С.Д. и Гаспаряна С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета, а также просила взыскать с ответчиков долг за оплату коммунальных услуг в размере 12 500 рублей.
В судебном заседании истица Гуреева О.В. просила удовлетворить ее заявление в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении.
Ответчики Гаспарян С.Д. и Гаспарян С.С. в судебное заседание не явились, судебные повестки направлялись по последнему известному месту жительства, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков. В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Кочарьян К.А. просил рассмотреть исковые требования в соответствии с законом.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился, представили письмо о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд удовлетворяет исковые требования частично.
Как установлено в судебном заседании, Гуреева О.В. является собственником домовладения № <...> по ул. <...> в г. Армавире. В данном домовладении с 31.03.2011 г. зарегистрированы ответчики Гаспарян С.Д. и Гаспарян С.С., которые фактически никогда не проживали в указанном домовладении, регистрация носила формальный характер, имущества, принадлежащего ответчикам в доме не имеется, в настоящее время место жительства ответчиков ей не известно. Ответчики не принимают участия в надлежащем содержании жилого помещения, в связи с чем истица Гуреева О.В. вынуждена оплачивать самостоятельно коммунальные услуги из расчета прописанных человек, что создает ей необоснованные дополнительные затраты, которые просила взыскать с ответчиком в размере 12 500 рублей.
Свидетели Р. и Т. суду пояснили, что ответчиков Гаспаряна С.Д. и Гаспаряна С.С. они не знают, в доме Гуреевой О.В. они фактически никогда не жили.
Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что местом жительства гражданина является – жилой дом, квартира, а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции Постановлений правительства РФ от 24.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 02.02.1998 г. №4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких
нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением
владения.
Судом достоверно установлено, что ответчики Гаспарян С.Д. и Гаспарян С.С. не относятся к числу членов семьи истца, указанных в п.1 ст. 31 ЖК РФ, в жилом помещении не проживают, личных вещей и предметов домашнего обихода в нём нет.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков по месту жительства чинит истцу помехи в пользовании и распоряжении жилым помещением. Суд, полагает возможным, удовлетворить требования истицы в части признания Гаспаряна С.Д. и Гаспаряна С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением и обязать отдел Управления миграционной Федеральной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире снять их с регистрационного учета. В части требований о взыскании с Гаспаряна С.Д. и Гаспаряна С.С. задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 12 500 рублей, суд считает необходимым отказать, т.к. истицей не представлено доказательств в обосновании заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гаспаряна С.Д. и Гаспаряна С.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Армавир, ул. <...>
Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Гаспаряна С.Д. и Гаспаряна С.С. с регистрационного учета по адресу: г. Армавир ул. <...>
В остальной части требований Гуреевой О.В. отказать.
Решение в окончательном виде изготовлено 10 апреля 2012 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: подпись Съемщикова Г.Н. Решение вступило в законную силу 11.05.2012 г.