К делу № 2-1217/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«11» мая 2012 года Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Айвазовой И.М.,
при секретаре Дедовцевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовского Е.А. к администрации муниципального образования г. Армавир о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ростовский Е.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Армавир о признании права собственности на жилой дом, мотивировав тем, что 09 августа 2000 года между ним и Ростовцевой В.Ф. состоялся договор пожизненного содержания, по которому Ростовцева В.Ф. передала ему в собственность земельный участок по <...> в ст. Старая г. Армавира и расположенное на нем домовладение. Данный договор был зарегистрирован в установленном порядке, 11 сентября 2000 года, выданы свидетельства о государственной регистрации права. В результате паводка, имевшего место в 2002 году, дом подвергся затоплению и разрушился. Ростовцева В.Ф. была зарегистрирована по месту жительства в доме, в связи с чем она была внесена в список пострадавших и ей была выделена субсидия, заключен договор подряда, по которому на принадлежащем истцу участке построен новый жилой дом на одного человека площадью 37,5кв.м., впоследствии зарегистрированный за Ростовцевой В.Ф. на основании договора подряда от 20.08.2002 года и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2003 года. При своей жизни Р. составила завещание, которым все свое имущество завещала истцу Ростовскому Е.А. <...> года Р. умерла. После ее смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку сложилась ситуация при которой жилой дом принадлежит Р., а земельный участок, на котором он расположен - ему. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 37,6 кв.м. по <...> в ст. Старая в г.Армавире.
В судебное заседание истец Ростовский Е.А. не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и удовлетворении его исковых требований. Представитель истца по доверенности Кузьменко Н.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика МО г. Армавир Петин Ю.Н., действующий по доверенности, при решении спора полагался на усмотрение суда.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд удовлетворят исковые требования Ростовского Е.А. по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок по адресу: г. Армавир, Старая станица, <...> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 09.08.2000 года принадлежит на праве собственности Ростовскому Е.А. а жилой дом лит. «А» площадью 37.6 кв.м. на основании договора подряда от 20.08.2002 года и свидетельства о государственной регистрации права от 23 мая 2003 года принадлежит Р.
При исследовании правоустанавливающих документов и документов, содержащихся в инвентарных делах на жилые дома по <...> в ст. Старая в г. Армавире, представленных суду для обозрения установлено, что <...> года между Ростовским Е.А. и Р. был заключен договор пожизненного содержания, по которому Ростовский Е.А. стал собственником земельного участка по <...> и расположенного на нем жилого дома площадью 34.2 кв.м.
11 сентября 2000 года Ростовскому Е.А. выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости. До настоящего времени договор сторонами не расторгался.
В результате паводка, имевшего место в 2002 году, дом подвергся затоплению и разрушился. В соответствии с актом обследования технического состояния домовладения по <...> и актом № 996 государственной комиссии, утвержденной распоряжением главы г. Армавира от 24.06.2002 года данный жилой дом был отнесен к категории непригодных для проживания.
Согласно имеющемуся в инвентарном деле акту жилой дом был снесен, а Ростовский Е.А. исключен из числа собственников жилого дома на основании постановления главы г. Армавира № 830 от 08.07.2002 года.
Р. была зарегистрирована по месту жительства в доме, расположенном по адресу: г. Армавир, Старая станица, <...>, в связи с чем была внесена в список пострадавших и ей была выделена субсидия, и заключен договор подряда 20.08.2002 года. На вновь возведенное домовладение на одного человека площадью 37,5 кв.м. выдано свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2003 года на имя Р.
В соответствии с п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, созданное лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом и возникает с момента такой регистрации.
Поскольку спорное домовладение было построено для Р. с соблюдением закона, оно входит в состав наследственной массы.
На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ответа нотариуса А. после смерти Р., умершей <...>годв заведено наследственное дело. <...> года от имени Р. удостоверено завещание, которым все свое имущество она завещала Ростовскому Е.А.. С заявлением о принятии наследства Е.А. обратился <...>, свидетельство о праве на наследство по завещанию не выдавалось.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Ростовский Е.А. является наследником Р. по завещанию и имеет право на принадлежавший ей жилой дом, в связи с чем исковые требования Ростовцева Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Ростовским Е.А. право собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью 37.6 кв.м., расположенный по адресу: г.Армавир, Старая станица, <...>.
Исключить Р. из числа собственников на жилой дом лит. «А», общей площадью 37.6 кв.м., расположенный по адресу: г. Армавир, Старая станица, <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено 11.05.2012 года.
судья подпись Айвазова И.М. решение вступило в законную силу 13.06.2012года.