14 мая 2012 г.                город Армавир                                                                                                   

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Запорожец И.В.,

при секретаре - Нестеренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой И.Л. и Степанова М.Л. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Северо - Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:                                                      

Истцы Степанова И.Л. и Степанов М.Л. обратились в суд к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Северо - Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ с требованием о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру <...> в городе Армавире Краснодарского края. Свои требования мотивируют тем, что представителем собственника имущества им незаконно отказано в передаче в собственность квартиры в порядке бесплатной приватизации, связи с чем, полагают свое право нарушенным.

В судебное заседание истцы Степанова И.Л. и Степанов М.Л. не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика - Министерство обороны Российской Федерации, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил, не просил об отложении дела.

В судебное заседание представитель ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, при разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель ФГУ «Северо - Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ не явился, представил суду отзыв на исковое заявлении, в удовлетворении заявленных исковых требований просил отказать.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании обменного ордера <...> от <...> отец истцов Л., умерший <...>, и члены его семьи: супруга С., умершая <...>, и дочь Степанова И.Л. (истица по делу) вселились в <...> в г. Армавире. Истец Степанов М.Л., <...> года рождения также постоянно проживает в указанной квартире с момента рождения и зарегистрирован в ней по настоящее время. Истцы, постоянно проживая в указанной квартире, фактически пользуются ею, оплачивают все коммунальные платежи по ней, а также производят оплату за содержание и ремонт жилого помещения, что подтверждается представленными суду квитанциями.

Согласно регистрационного удостоверения <...> от <...>, выданного Армавирским БТИ собственником спорной квартиры является Ставропольская КЭЧ района.

На основании приказа Министерства обороны Российской Федерации №1871 от 17.12.2010г. Ставропольская КЭЧ района реорганизована путем присоединения к федеральному государственному учреждению «Северо - Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы Степанова И.Л. и Степанов М.Л. 07.12.2011г.обратились к начальнику Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района, а также в Министерство Обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче им в собственность спорной квартиры в порядке приватизации. Почтовым уведомлением подтверждается, что указанная корреспонденция получена Министерством обороны Российской Федерации 13.12.2011г..

14.05.2012г.между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны Российской Федерации в лице начальника управления К., действующего на основании доверенности Министра обороны Российской Федерации от 11.05.2011 года за <...>д, и Степановой И.Л. заключен договор социального найма жилого помещения <...>, в соответствии с которым Степановой И.Л. и членам ее семьи - брату Степанову М.Л. в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира № <...> в городе Армавире Краснодарского края, общей площадью 37,9 кв.м..

Согласно справке из МБУ «Управление архитектуры и градостроительства», в соответствии с официальным реестром МО г. Армавир ранее применяемый адрес <...> считается недействительным, в настоящее время адрес следует считать: <...>.

В судебном заседании установлено, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, что подтверждается справкой из ГУП КК «Крайтехинвентаризация- краевое БТИ» филиал по г. Армавиру от 26.01.2012г., в связи с чем, свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения ими не реализовано.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с момента обращения истцов с заявлением о приватизации спорной квартиры (с 13.12.2011г.) прошло более двух месяцев. Однако, представитель собственника имущества - Министерство обороны РФ договор о передаче спорной квартиры в собственность истцов не заключило. Следовательно, право истцов на приватизацию жилого помещения является нарушенным.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 указанного Закона).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 указанного Закона).

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - отказом в приватизации надлежит считать наличие письменного решения об этом должностного лица, на которое законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан либо неполучение такого решения по истечении двух месяцев со дня подачи заявления о приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у истцов имеется право на приватизацию спорной квартиры, квартира, которая им предоставлена для постоянного проживания не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, в связи с чем при указанных обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Степановой И.Л. право собственности на 1\2 долю квартиры №<...> в городе Армавире Краснодарского края.

Признать за Степановым М.Л. право собственности на 1\2 долю квартиры №<...> в городе Армавире Краснодарского края.

Исключить Министерство обороны Российской Федерации из числа собственников квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.

Решение изготовлено 16 мая 2012 года.

           Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца.

Судья         подпись И.В.Запорожец Решение вступило в законную силу 19.06.2012 г.