К делу № 2- 1433 /12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       23 мая 2012 г.                                             Армавирский городской суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Дерябиной И.В.,

при секретаре - Фоменко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Черкашиной А.З. к Нарукову П.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Черкашина А.З. обратилась в суд с иском о признании Нарукова П.С. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <...>

<...> города Армавира, и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ее бывший зять - ответчик Наруков П.С., который после расторжения брака с ее дочерью, длительное время в квартире не проживает, выехал к другому месту жительства, которое ей неизвестно. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

     В судебном заседании представитель истицы Черкашина С.В. \по доверенности\ поддержала заявленные требования, пояснила, что Наруков П.С. длительное время в квартире не проживает, выехал, забрав все свои вещи, никакого участия в содержании квартиры, оплате коммунальных услуг не принимает, членом семьи истицы, собственником жилых помещений в квартире не является. Пояснила, что является дочерью истицы Черкашиной А.З., и проживает в спорной квартире; ответчик Наруков П.С. - ее бывший муж, который после расторжения брака выехал со всеми своими вещами, его место жительства неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, по имеющемуся номеру телефона не отвечает. Регистрация ответчика создает истице помехи в осуществлении прав собственника, влечет уплату коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных, что ущемляет ее \истицы\ права.

     Ответчик Наруков П.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился.

      Третье лицо - представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Армавире, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В порядке п.п. 3,4 ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

     Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

      В судебном заседании установлено, что истица Черкашина А.З., на основании договора купли-продажи от <...> года, является собственником квартиры № <...> в <...> в городе Армавире.

      В квартире зарегистрированы ее дочь - Черкашина С.В. и с 20.12.2005 года бывший зять - ответчик Наруков П.С., <...> года рождения. После расторжения брака с ее дочерью, с августа 2011 года ответчик в квартире не проживает, выехал со всеми своими вещами, проживает по другому месту жительства, адрес которого неизвестен.

     Свидетели А. и Б. пояснили, что хорошо знакомы с Черкашиной С. и ее матерью - Черкашиной А.З. Муж С. - Наруков П.С., проживал в квартире <...> в г.Армавире вместе с супругой, однако после развода, в сентябре 2011 года выехал из квартиры со всеми вещами и где проживает, неизвестно. С. сейчас живет в квартире одна, и, с ее слов, где проживает бывший муж, не знает.

     Указанные сведения подтверждены справкой ст.УУП ОП №1 отдела МВД России по г.Армавиру, согласно которой Наруков П.С. давал объяснения о том, что с августа 2011 года, после расторжения брака с Черкашиной С.А., в спорной квартире № <...> <...> не проживает, никаких препятствий чинить не собирается, не возражает добровольно сняться с регистрационного учета.

      В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

     Как предусмотрено ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

      Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      Поскольку судом установлено, что жилые помещения в доме не являются местом жительства Нарукова П.С., он не является членом семьи собственника Черкашиной А.З., соглашение о договоре найма жилого помещения с ответчиком не заключалось, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд удовлетворяет иск о признании Нарукова П.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

      Регистрация ответчика чинит истице помехи в пользовании квартирой, в том числе в связи с необходимостью оплаты коммунальных услуг из расчета всех зарегистрированных лиц.

     Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

     Проанализировав все исследованные судом доказательства в их совокупности, а также нормы действующего законодательства в области регулирования спорных правоотношений, суд удовлетворяет иск.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

     Признать Нарукова П.С. <...> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <...> в городе Армавире, Краснодарского края.

     Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Армавире снять Нарукова П.С. с регистрационного учета в квартире № <...> в <...> города Армавира Краснодарского края.

     Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.                                                                                                     

                                                    Судья-подпись Решение вступило в законную силу 26.06.2012 года