К делу № 2-711/12 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 22 мая 2012 года г. Армавир Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Притулина В.П., при секретаре Хилькевич В.В., с участием адвокатов Романенко А.А., Ванян Д.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишина В.В. к Степановой С.Б. о реальном разделе домовладения и земельного участка, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Тишин В.В. обратился в суд с иском к Степановой С.Б. реальном разделе домовладения и земельного участка, признании права собственности. В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу стороны обратились с заявлением, в котором просят суд утвердить его, а производство по делу в связи с этим прекратить. По условиям мирового соглашения стороны просят: Утвердить вариант № 1 раздела жилых домов литер «А,а, а1, а3», литер «Б» технического заключения от 04.05.2012 г., в соответствии с которым: - Тишину В.В. выделить (на схеме окрашено в синий цвет) - Жилой дом лит. «А,а,а1,а3»», общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., включающий в себя: жилую комнату № 1 площадью 10,9 кв.м., жилую комнату № 2, площадью 10,4 кв.м., коридор № 3 площадью 8,7 кв.м., коридор № 4 площадью 9,1 кв.м., жилую комнату № 5,площадью 8,0 кв.м., кухню № 6 площадью 8,1 кв.м., коридор № 7, площадью 3,7 кв.м.; из хозяйственных построек выделить гараж литер «Г1» и дворовую уборную литер «Г12» по адресу: <...>; - Степановой С.Б. выделить (на схеме окрашено в зелёный цвет) - Жилой дом литер «Б», общей площадью 237,8 кв.м., жилой площадью 85,6 кв.м.,включающий в себя: котельную-холл площадью 73,4 кв.м., кухню № 2, площадью 15,6 кв.м., ванную № 3 площадью 15,8 кв.м., кладовую № 4 площадью 14,6 кв.м., жилую комнату № 5, площадью 38,6 кв.м., ванную № 6 площадью 6,5 кв.м., кухню № 7 площадью 14,6 кв.м., коридор № 8 площадью 11,7 кв.м., жилую комнату № 9 площадью 15,9 кв.м., жилую комнату № 10, площадью 15,9 кв.м., жилую комнату № 11 площадью 15,2 кв.м.; из хозяйственных построек и вспомогательных сооружений выделить дворовую уборную без литера, канализационный септик. Прекратить право общей долевой собственности между Тишиным В.В. и Степановой С.Б. на Жилой дом лит. «А», общей площадью 58,9 кв.м., жилой 29,3 кв.м., исключив Степанову С.Б. из числа собственников Жилого дома лит.«А», общей площадью общей площадью 58,9 кв.м., жилой 29,3 кв.м. по адресу <...> Признать за Тишиным В.В. право собственности на Жилой дом лит.«А», общей площадью 58,9 кв.м., жилой 29,3 кв.м. по адресу: <...>. Прекратить право общей долевой собственности между Степановой С.Б. и Тишиным В.В. на Жилой дом лит. «Б», общей площадью 237,8 кв.м., жилой 85,6 кв.м, исключив Тишина В.В. из числа собственников Жилого дома лит. «Б», общей площадью 237,8 кв.м., жилой 85,6 кв.м. Утвердить вариант № 1 раздела земельного участка на два самостоятельных (приложение № 2, описание на листе № 2) экспертного заключения от 10.05.2012 г. с отступлением от юридических долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, в соответствии с которым: - Тишину В.В. (на схеме окрашено в синий цвет) выделить земельный участок, площадью 349,2 кв.м. в следующих границах: по фасадной стороне, по <...> - 12,26 м., по противоположно стороне, по межевой границе с участком по <...> - 11,12 м., по левой стороне, по <...> - 29,75 м., по правой стороне, по линии раздела с участком Степановой С.Б. - (12,03 + 13,22, + 4,57) м.; - Степановой С.Б. (на схеме окрашено в зелёный цвет) выделить земельный участок, площадью 364,8 кв.м. в следующих границах: по фасадной стороне, по <...> - 11,91 м., по противоположной стороне, по межевой границе с участком по <...>, <...> - (6,39 + 6,76) м., по правой стороне, по межевой границе с участком по <...> - 29,98 м., по левой стороне, по линии раздела с участком Тишина В.В. - (12,03 + 13,22 + 4,57) м. Прекратить право общей долевой собственности между Тишиным В.В. и Степановой С.Б. на земельный участок, общей площадью 714 кв.м. по адресу: <...>. Обязать Тишина В.В. предоставить периодический доступ к стене жилого дома лит. «Б» для технического обслуживания. Тишин В.В. отказывается от исковых требований в части взыскания с ответчицы Степановой С.Б. компенсации за отступление юридической доли в праве собственности на земельный участок на 7,8 кв.м. в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, а Степанова С.Б. в свою очередь не возражает против реконструкции (в том числе надстройки, перестройки,) и (или) капитального ремонта принадлежащего истцу жилого дома лит «А» (с сохранением существующих границ данного строения со стороны границы (линии раздела) с участком Степановой С.Б.), реконструкции и (или) капитального ремонта гаража лит. «Г1», и (или) строительства собственником Тишиным В.В. на принадлежащем ему земельном участке, площадью 349,2 кв.м., - жилого дома и (или)иных зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, иных хозяйственных построек (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) с отклонением от предельных параметров разрешённого строительства (реконструкции объектов капитального строительства)с отступлениемТишиным В.В. от границы (линии раздела), установленной с земельным участком Степановой С.Б. на расстоянии не менее 3-х метров от данной границы, жилого дома лит. «Б». Судебные расходы по настоящему гражданскому делу в части оплаты государственной пошлины и судебно-технической экспертизы возложить на истца - Тишина В.В.. Претензий по оплате услуг представителей стороны друг к другу не имеют. Выслушав стороны и их представителей, суд считает, что заявление об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, а производство по делу прекращению, поскольку это не противоречит интересам сторон и третьих лиц. В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Пунктом 3 ст. 173 ГПК предусмотрено, что при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. Мировое соглашение подписано сторонами, последствия принятия мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу сторонам разъяснены и понятны. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173, п.4 ст. 220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение между Тишиным В.В. и Степановой С.Б.. Произвести раздел жилых домов «А,а, а1, а3», литер «Б», расположенных по адресу: <...> соответствии с вариантом № 1 технического заключения от 04.05.2012 г., согласно которого: Выделить Тишину В.В. (на схеме окрашено в синий цвет) - Жилой дом лит. «А,а,а1,а3»», общей площадью 58,9 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м., включающий в себя: жилую комнату № 1 площадью 10,9 кв.м., жилую комнату № 2, площадью 10,4 кв.м., коридор № 3 площадью 8,7 кв.м., коридор № 4 площадью 9,1 кв.м., жилую комнату № 5,площадью 8,0 кв.м., кухню № 6 площадью 8,1 кв.м., коридор № 7, площадью 3,7 кв.м.; из хозяйственных построек выделить гараж литер «Г1» и дворовую уборную литер «Г12» по адресу: <...>; Выделить Степановой С.Б. (на схеме окрашено в зелёный цвет) - Жилой дом литер «Б», общей площадью 237,8 кв.м., жилой площадью 85,6 кв.м.,включающий в себя: котельную-холл площадью 73,4 кв.м., кухню № 2, площадью 15,6 кв.м., ванную № 3 площадью 15,8 кв.м., кладовую № 4 площадью 14,6 кв.м., жилую комнату № 5, площадью 38,6 кв.м., ванную № 6 площадью 6,5 кв.м., кухню № 7 площадью 14,6 кв.м., коридор № 8 площадью 11,7 кв.м., жилую комнату № 9 площадью 15,9 кв.м., жилую комнату № 10, площадью 15,9 кв.м., жилую комнату № 11 площадью 15,2 кв.м.; из хозяйственных построек и вспомогательных сооружений выделить дворовую уборную без литера, канализационный септик. Прекратить право общей долевой собственности между Тишиным В.В. и Степановой С.Б. на Жилой дом лит. «А», общей площадью 58,9 кв.м., жилой 29,3 кв.м., исключив Степанову С.Б. из числа собственников Жилого дома лит.«А», общей площадью общей площадью 58,9 кв.м., жилой 29,3 кв.м. по адресу <...> Признать за Тишиным В.В. право собственности на Жилой дом лит.«А», общей площадью 58,9 кв.м., жилой 29,3 кв.м. по адресу: <...> Прекратить право общей долевой собственности между Степановой С.Б. и Тишиным В.В. на Жилой дом лит. «Б», общей площадью 237,8 кв.м., жилой 85,6 кв.м, исключив Тишина В.В. из числа собственников Жилого дома лит. «Б», общей площадью 237,8 кв.м., жилой 85,6 кв.м. Произвести раздел земельного участка, общей площадью 714 кв.м., по адресу: <...> на два самостоятельных в соответствии с вариантом № 1 раздела земельного участка (приложение № 2, описание на листе № 2) экспертного заключения от 10.05.2012 г. с отступлением от юридических долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которого: Выделить Тишину В.В. (на схеме окрашено в синий цвет) земельный участок, площадью 349,2 кв.м. в следующих границах: по фасадной стороне, по <...> - 12,26 м., по противоположно стороне, по межевой границе с участком по <...> - 11,12 м., по левой стороне, по <...> - 29,75 м., по правой стороне, по линии раздела с участком Степановой С.Б. - (12,03 + 13,22, + 4,57) м.; Выделить Степановой С.Б. (на схеме окрашено в зелёный цвет) земельный участок, площадью 364,8 кв.м. в следующих границах: по фасадной стороне, по <...> - 11,91 м., по противоположной стороне, по межевой границе с участком по <...>, <...> - (6,39 + 6,76) м., по правой стороне, по межевой границе с участком по <...> - 29,98 м., по левой стороне, по линии раздела с участком Тишина В.В. - (12,03 + 13,22 + 4,57) м. Прекратить право общей долевой собственности между Тишиным В.В. и Степановой С.Б. на земельный участок, общей площадью 714 кв.м. по адресу: <...>. Обязать Тишина В.В. предоставить периодический доступ к стене жилого дома лит. «Б» для технического обслуживания. Тишин В.В. отказывается от исковых требований в части взыскания со Степановой С.Б. компенсации за отступление юридической доли в праве собственности на земельный участок на 7,8 кв.м. в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, а Степанова С.Б. в свою очередь не возражает против реконструкции (в том числе надстройки, перестройки,) и (или) капитального ремонта принадлежащего истцу жилого дома лит «А» (с сохранением существующих границ данного строения со стороны границы (линии раздела) с участком Степановой С.Б.), реконструкции и (или) капитального ремонта гаража лит. «Г1», и (или) строительства собственником Тишиным В.В. на принадлежащем ему земельном участке, площадью 349,2 кв.м., - жилого дома и (или)иных зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, иных хозяйственных построек (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) с отклонением от предельных параметров разрешённого строительства (реконструкции объектов капитального строительства)с отступлением Тишиным В.В. от границы (линии раздела), установленной с земельным участком Степановой С.Б. на расстоянии не менее 3-х метров от данной границы, жилого дома лит. «Б». Взыскать с Тишина В.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6683 рубля. Обязательным приложением к настоящему определению об утверждении мирового соглашения является само мировое соглашение, подписанное сторонами, техническое заключение от 04.05.2012 г., экспертное заключение от 10.05.2012 г. Дело по иску Тишина В.В. к Степановой С.Б. о реальном разделе домовладения и земельного участка, признании права собственности производством прекратить. Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ, в случае прекращения производства по делу, вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение пятнадцати дней через Армавирский городской суд. Решение вступило в законную силу 07.06.2012г. Судбя В.П.Притулин подпись