26 июня 2012 года                                                                            г.Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Дерябиной И.В.,

при секретаре Ледовской Т.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Парсян Н.В. к Арутюновой Э.А. об изменении дополнительных условий к договору купли-продажи,

                                                               у с т а н о в и л :

       Парсян Н. В. обратилась в суд с иском к Арутюновой Э.А. об изменении дополнительных условий от 20.06.2009г. к договору купли-продажи от 06.06.2009г. недвижимого имущества.

       В ходе предварительного заседания судом было установлено, что Арутюнова Э.А. не является в настоящее время собственником спорного недвижимого имущества в виду его отчуждения по договору дарения от 17.08.2010 года в пользу А.Д.

      Таким образом, последний, является правопреемником Арутюновой Э.А.

       В соответствии с положениями ч.2 ст.452 ГКРФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или в установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

       С настоящим иском Парсян Н.В. обратилась в суд 09.06.2012г. До указанного времени к А.Д., права и интересы которого непосредственно затрагиваются данным спором, с предложением об изменении дополнительных условий от 20.06.2009г. к договору купли-продажи от 06.06.2009г. недвижимого имущества истица не обращалась.

        Согласно представленных в предварительное судебное заседание сведений, указанное предложение было направлено в адрес последнего только 19.06.2012 г., т.е. после обращения в суд, и доказательств получения А.Д. этого предложения либо отказа на изменение дополнительных условий к договору купли-продажи не представлено, т.е. досудебный порядок разрешения спора не соблюден..

         На основании изложенного, заявление подлежит оставлению без рассмотрения в виду несоблюдения досудебного порядка разрешения спора, против чего не возражали участники процесса.

                На основании изложенного, и     руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд-

                                     О П Р Е Д Е Л И Л :

     Исковое заявление Парсян Н.В. к Арутюновой Э.А. об изменении дополнительных условий к договору купли-продажи,, оставить без рассмотрения.

      После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

      Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

                                                Судья-подпись Определение вступило в законную силу 12.07.12 г.