К делу № 2- 1769 /12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 июня 2012 г.                                             Армавирский городской суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Дерябиной И.В.,

при секретаре - Ледовской Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ломакиной Е.Н. к Ломакину В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ломакина Е.Н. обратилась в суд с иском о признании Ломакина В.М. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <...> по ул.<...> города Армавира, и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что с 1988 года состояла с ответчиком в зарегистрированном браке; спорная квартира приобретена ею ранее, в 1985 году, по обменному ордеру, то есть является ее личной собственностью. После расторжения брака в 2012 году, ответчик добровольно выселился из квартиры, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета в квартире не снялся. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В судебном заседании представитель истицы П. \по доверенности\ поддержал заявленные требования, пояснил, что ответчик в квартире не проживает, выехал, забрав все свои вещи, никакого участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг не принимает, членом семьи истицы, собственником жилых помещений в квартире он не является. Регистрация ответчика создает истице помехи в осуществлении прав собственника, влечет уплату коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных лиц, что ущемляет ее права.

Ответчик Ломакин В.М. не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства; судебная повестка возвращена с отметкой о том, что место жительства Ломакина В.М. неизвестно; назначенный в качестве представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат А. просила о принятии решения в соответствии с законом.

        Третье лицо - представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Армавире в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

        В судебном заседании установлено, что истица Ломакина Е.Н. с 04.11.1988 года состояла с ответчиком Ломакиным В.М. в зарегистрированном браке. Спорная квартира № <...> по ул.<...> является ее личной собственностью с 28.11.1985 года, то есть до заключения брака с ответчиком, что подтверждено справкой ЖСК № 31 от 02.12.1991 года; истца пользуется квартирой по обменному ордеру с 27.10.1976 года.

       В настоящее время, на основании решения суда от 21.03.2012 года, брак между сторонами расторгнут, ответчик добровольно выселился из квартиры, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Согласно справке председателя ЖСК №31 место жительства ответчика неизвестно; Ломакина Е.Н. проживает в квартире одна, оплачивает коммунальные услуги.

     В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

     Как предусмотрено ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

      Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      Поскольку судом установлено, что жилые помещения в доме не являются местом жительства Ломакина В.М., он не является членом семьи собственника Ломакиной Е.Н., соглашение о договоре найма жилого помещения с ответчиком не заключалось, а в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд удовлетворяет иск о признании Ломакина В.М. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

     Регистрация Ломакина В.М. чинит истице помехи в пользовании квартирой, в том числе связи с необходимостью оплаты коммунальных услуг из расчета всех зарегистрированных лиц.

     Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

     Проанализировав все исследованные судом доказательства в их совокупности, а также нормы действующего законодательства в области регулирования спорных правоотношений, суд удовлетворяет иск.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

          Признать Ломакина В.М. <...> уроженца <...> прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <...> по ул.<...> в г.Армавире Краснодарского края.

           Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в городе Армавире снять Ломакина В.М. с регистрационного учета в квартире № <...> по ул.<...> в городе Армавире Краснодарского края.

           Взыскать с Ломакина В.М. госпошлину в доход местного бюджета \получатель Межрайонная ИФНС России № 13 по Краснодарскому краю\ в размере 200 \двести\ рублей.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.                                                                                                     

                                         Судья-подпись Решение вступило в законную силу 24.07.2012 г.