дело № 2-932\12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 года Армавирский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего

федерального судьи Кукса В.М.,

при секретаре Дроганец Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слинько С.В., Слинько И.В., Слинько И.С. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Слинько С.В., Слинько И.В. и Слинько И.С. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в котором просят признать за ними право на приватизацию жилого помещения - квартиру № расположенную по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>, признать в порядке приватизации за ними право собственности (по 1/3 доли за каждым) на указанное жилое помещение и исключить Министерство обороны РФ из числа собственников данного жилого помещения. Свои требования мотивируют тем, что указанная квартира была передана им в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения, заключенному 24.05.2011 между Слинько С.В. и Федеральным государственным учреждением «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Желая реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, они направили в адрес собственника жилого помещения (Министерства обороны РФ) соответствующее заявление, однако, до настоящего времени ответ не получен, что является препятствием для осуществления жилищных прав и оформления указанного жилого помещения в собственность.

В судебное заседание истцы Слинько С.В., Слинько И.В. и Слинько И.С., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Прокофьева Т.А., действуя по доверенности в интересах отсутствующего истца Слинько С.В., доводы иска поддержала и по основаниям, изложенным в иске, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с чем, суд с согласия представителя истца Слинько С.В. находит возможным, рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Слинько С.В., изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец Слинько С.В. с 19.12.1989 проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ, уволен с военной службы 28.12.2009 с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы.

В целях реализации его прав и социальных гарантий в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», на основании решения о предоставлении жилого помещения от 15.01.2010 между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующего на основании доверенности от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ, и Слинько С.В. 24.05.2011 заключен договор социального найма жилого помещения № 438 жилого помещения по адресу: г.Армавир, <...>

Согласно п.3 данного договора в жилое помещение совместно с нанимателем вселены члены его семьи: Слинько И.В. - супруга и Слинько И.С. - сын.

Истцы вселились в указанную квартиру, зарегистрировались по месту жительства, что подтверждается паспортами гражданина Российской Федерации, выданных на имя истцов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.02.2012 № 37/004/2012-773.жилое помещение по адресу: г. Армавир, <...> является государственной собственностью.

Истцы, желая реализовать свое право на приватизацию данной квартиры, 13.12.2011 направили в адрес Министерства обороны РФ заявление о приватизации занимаемой квартиры. Однако, до настоящего времени ответа истцам не направлено, договор на передачу квартиры в собственность не заключен.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 2, 4, 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом достоверно установлено, что с момента обращения истцов с заявлением о приватизации спорной квартиры прошло более двух месяцев. Однако, собственником имущества - Министерством обороны РФ договор о передаче спорной квартиры в собственность истцов так и не заключен. Следовательно, право истцов на приватизацию жилого помещения является нарушенным.

Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что истцы в собственности иного жилого помещения не имеют, в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали. Доказательств того, что спорная квартира относится к перечню объектов, не подлежащих приватизации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов законны и обоснованны, поскольку гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Слинько С.В., Слинько И.В., Слинько И.С. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Слинько С.В., Слинько И.В., Слинько И.С., право на приватизацию жилого помещения - квартиры №, общей площадью 56,5 кв.м, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>

Признать в порядке приватизации за Слинько С.В., право собственности на 1/3 долю квартиры №, общей площадью 56,5 кв.м, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>

Признать в порядке приватизации за Слинько И.В., право собственности на 1/3 долю квартиры №, общей площадью 56,5 кв.м, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>

Признать в порядке приватизации за Слинько И.С., право собственности на 1/3 долю квартиры №, общей площадью 56,5 кв.м, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>

Исключить Министерство обороны Российской Федерации из числа собственников квартиры №, общей площадью 56,5 кв.м, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись В.М. Кукса Заочное решение вступило в законную силу 10.07.2012