К делу № 2-1173/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 5 мая 2012 года г. Армавир Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Нечепуренко А.В., при секретаре Кун О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ребоконева А.Г. к Ребоконеву В.А. о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Ребоконев А.Г. обратился в суд с иском к Ребоконеву В.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, <...> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, чтоявляется собственником жилого дома, находящегося по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, <...> ответчик приходится ему сыном, зарегистрирован по указанному адресу, но более десяти лет не проживает, а проживает в ст.Советсткой. Бремя содержания данного помещения в надлежащем состоянии, оплата коммунальных платежей и соответствующих налогов лежит на истце, какое-либо соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением отсутствует, совместное хозяйство не ведётся, нахождение ответчика на регистрационном учете по месту жительства по вышеуказанному адресу нарушает права собственника, создает помехи в распоряжении домом. Истец Ребоконев А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить. Ответчик Ребоконев В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объёме, не возражал против его удовлетворения. Представитель третьего лица - отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Армавире надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Армавире. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: г.Армавир, <...> принадлежит истцу Ребоконеву А.Г. на основании технического паспорта жилого дома от 9 января 2007 года, свидетельства на право собственности на землю от 16 июля 1994 года и свидетельства о государственной регистрации права от 7 мая 2007 года. Ответчик Ребоконев В.А., согласно выписке из домовой книги домовладения <...> г.Армавир значится зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом доме с 25 апреля 2003 года по настоящее время. Из объяснений истца следует, что Ребоконев В.А. общего хозяйства с истцом не ведет, никакого соглашения по порядку пользования жилым помещением между ними не заключалось, в жилом доме не проживает, вещей, принадлежащих ему в доме нет, за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальные платежи не оплачивает. По мнению истца, регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права как собственника жилого помещения. В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Судом установлено, что Ребоконев В.А. в настоящее время по адресу: г.Армавир, <...>, не проживает с 2004 года, что подтверждается объяснениями истца, справкой председателя квартального комитета ТОС №3 от 3.04.2012 года, а также не отрицается ответчиком, о чем свидетельствует его заявление о признании иска. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком Ребоконевым В.А., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Поскольку установлено, что ответчик в жилом доме не проживает, жилые помещения в жилом доме не являются его местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, в расходах по оплате за жилое помещение, его содержание и ремонт, а также коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за регистрации его по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать Ребоконева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, <...> Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Признавая ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <...>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Признать Ребоконева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Армавир, <...> Обязать отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г.Армавире снять Ребоконева В.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Армавир, <...> Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2012 года. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. Решение вступило в законную силу 13.06.12 г. Судья подпись А.В.Нечепуренко