Дело № 2-912/12

                                                                               РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

«02» апреля 2012 года                                              г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                     Ваниной Е.А.,

при секретаре                                                 Сергиенко О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбач Л.Г. к Горбач С.Г., Горбач Г.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Горбач Л.Г. обратилась в суд с иском к Горбач С.Г., Горбач Г.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением мотивируя свои требования тем, что она является собственницей домовладения и земельного участка расположенных по адресу: г. Армавир, ул. <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...>

В данном домовладении зарегистрированы но не проживают Горбач С. Ю., Горбач Г.С., ответчики являются членами семьи бывшего собственника домовладения, а так же родственниками истицы, на неоднократные просьбы Горбач Л. Г., сняться в добровольном порядке с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ответчики отвечают отказом в связи с чем Горбач Л.Г., вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Ответчики с 1989 года и по настоящее время в домовладении не проживают, их личных вещей и предметов домашнего обихода не имеется, совместного хозяйства с истицей не ведется, обязанностей по содержанию домовладения не несут, вселиться в домовладения не пытались, соглашения с ответчиками о предоставлении им в пользование домовладения не заключалось. Формальная регистрация ответчиков в домовладении чинит истице препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении их в полном объеме.

Ответчики Горбач С. Г., Горбач Г.С., в судебное заседание представили заявления, в которых исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился, представили в суд ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <...> Горбач Л.Г. является собственницей домовладения и земельного участка расположенных по адресу: г. Армавир, ул. <...>

На спорной жилой площади зарегистрированы ответчики, что подтверждается ксерокопией домовой книги, а так же справками о регистрации с УФМС.

Судом установлено, что ответчики в спорном домовладении не проживают с 1989 года, их личных вещей и предметов домашнего обихода не имеется, совместного хозяйства с истицей не ведется, обязанностей по содержанию домовладения не несут, вселиться в домовладения не пытались, соглашения с ответчиками о предоставлении им в пользование домовладения не заключалось.

Данные обстоятельства, усматриваются из представленной справки Администрации Заветного сельского округа по месту жительства Горбач С.Г., справки администрации Бесскорбненского сельского поселения Горбач Г.С., справки о составе семьи истицы из управляющей компании № 2, показаний свидетелей Б.., С.., а так же согласия с исковыми требованиями самими ответчиками.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из показаний свидетеля Б., следует, что ответчики прописаны в домовладении, однако по адресу: г. Армавир, ул. <...>, не проживают, истица не однократно жаловалась, что ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Аналогичные пояснения были даны в судебном заседании свидетелем С. которая пояснила, что ответчики прописаны в домовладении, однако по адресу: г. Армавир, ул. <...>, не проживают, истица не однократно жаловалась, что ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков.

Суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит интересам государства и не затрагивает интересы третьих лиц и принимает решение об удовлетворении исковых требований

Поскольку ответчики, за проживание в домовладении не оплачивают, не участвуют в расходах по оплате коммунальных услугам, в спорном жилом доме не появляются, с регистрационного учета не снялись, то суд приходит к выводу, что своими действиями они чинят помехи собственнику в пользовании, принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Часть 2 вышеуказанной статьи ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из изложенного следует, что право пользования жилым помещением связано с проживанием в нём, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчики выехали из домовладения, забрав все личные вещи, то дальнейшая их регистрация носит незаконный характер. Поскольку судом установлено, что ответчики на спорной жилой площади не проживают, следовательно их следует признать прекратившими право пользования жилым помещением.

Суд, принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит интересам государства и не затрагивает интересы третьих лиц и принимает решение об удовлетворении исковых требований Горбач Л.Г. к Горбач С.Г., Горбач Г.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признавая ответчиков прекратившими право пользования жилым помещение, суд полагает, что они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: г. Армавир, ул. <...>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбач Л.Г. к Горбач С.Г., Горбач Г.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Горбач С.Г., Горбач Г.С. прекратившими право пользования домовладением <...> в г. Армавире.

Обязать Отдел Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Горбач С.Г., Горбач Г.С. с регистрационного учета по адресу: г. Армавир, ул. <...>

Решение изготовлено 02.04.2012 года.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Решение вступило в законную силу 03.05.2012 г. Судья подпись Е.А.Ванина