дело № 2-2039/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2012 года Армавирский городской суд

Краснодарского края в составе председательствующего:

федерального судьи Кукса В.М.

при секретаре     Кравченко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бесединой Л.И. к Бесединой О.Э. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Беседина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Бесединой О.Э., в котором просит «снять с регистрационного учета Беседину О.Э., как утратившим право пользования жилым домом № по <...>, в <...>; обязать Управление Федеральной миграционной службы в г. Армавире снять с регистрационного учета по адресу: <...>, Беседину О.Э.». Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному адресу. Ответчик Беседина О.Э. является бывшим членом её семьи, в принадлежащем ей жилом доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, оплату коммунальных услуг не осуществляет, однако продолжает оставаться зарегистрированной в данном жилом доме, чем нарушают её права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Беседина Л.И. доводы искового заявления поддержала, уточняя требования, просила признать Беседину О.Э. прекратившей права пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, <...> и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Беседину О.Э. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Беседина О.Э. против доводов искового заявления Бесединой Л.И. не возражала, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире, извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец Беседина Л.И. является собственником жилого дома, литер «А», общей площадью 217,8 кв.м, жилой площадью 66,8 кв.м, и земельного участка, общей площадью 562,5 кв.м, расположенных пол адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.03.2002 серии 23-АА № 280096, свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXVIII № 0753512 от 09.04.1996.

Ответчик Беседина О.Э. согласно адресной справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире от 05.07.2012 значится зарегистрированной по месту жительства в указанном жилом доме с 20.10.2009 по настоящее время.

Как следует из иска, пояснений истца в его обоснование, и не оспаривается ответчиком, ответчик Беседина О.Э. была зарегистрирована в спорном жилом доме после заключения брака с сыном истца, но в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет, в спорном жилом доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, в содержании спорного жилого дома и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.

По мнению истца, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку установлено, что ответчик членом семьи истца не является, жилые помещения в спорном жилом доме не являются её местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались, в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за регистрации её по месту жительства истец лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать Беседину О.Э. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

С учетом изложенного и установленных судом обстоятельств дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Удовлетворяя исковые требования, суд находит возможным, обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета ответчика на основании п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Беседину О.Э.<...> прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>.

Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Армавире снять Беседину О.Э., <...>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 18.07.2012.

Председательствующий подпись В.М. Кукса Решение вступило в законную силу с 21.08.2012