К делу № 2- 1957/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 августа 2012 г. Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего - судьи Дерябиной И.В., при секретаре - Фоменко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щемелевой С.А. к Мохову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Щемелева С.А. обратилась в суд с иском о признании Мохова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <...> в доме № <...> по ул.<...> в городе Армавире и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что является собственником указанной квартиры, где зарегистрирован бывший супруг ее матери А. ответчик Мохов С.А., который с июля 2011 года в квартире не проживает, выселился, собрав все свои вещи, проживает и зарегистрирован по месту пребывания в городе Вологда. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, в квартире не проживает, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению. В судебном заседании представитель Щемелевой С.А. - А. \по доверенности\, являющаяся матерью истицы, поддержала заявленные требования, пояснила, что Мохов С.А. \ее бывший супруг\ в квартире не проживает, выехал, забрав все свои вещи, никакого участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг не принимает, членом семьи истицы, собственником жилых помещений в квартире он не является, проживает в г.Вологде, где зарегистрирован по месту пребывания, однако, сняться с регистрационного учета в г.Армавире в добровольном порядке не желает. Регистрация ответчика в квартире, создает истице помехи в осуществлении прав собственника, влечет уплату коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных, что ущемляет ее \истицы\ права. Ответчик Мохов С.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом заказной корреспонденцией \по месту регистрации и месту пребывания\, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил; в порядке п.4 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо - представитель Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Армавире в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что истице Щемелевой С.А., на основании договора купли-продажи от 23.10.2007 года, свидетельства о государственной регистрации права от 07.05.2009 года, на праве собственности принадлежит квартира № <...> по ул.<...> в г.Армавире. В квартире, согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика, с 21.11.2007 года зарегистрирован ответчик Мохов С.А. - бывший супруг матери истицы. С июля 2011 года Мохов С.А. в квартире не проживает, выселился со всеми личными вещами, никакого участия в содержании жилья, оплате коммунальных услуг не принимает, проживает в г.Вологда, где зарегистрирован по месту пребывания. Свидетель П. пояснил, что длительное время проживает в квартире № <...> по ул.<...>; в соседней квартире - № <...> проживают молодые супруги с ребенком; знает ответчика Мохова С.А. примерно с 2008 года, который постоянно в квартире № <...> не проживал, появлялся, когда в квартире шел ремонт, говорил, что это жилье дочки; последние два года Мохова вообще не видел и где он проживает, не знает. Свидетель В. пояснила, что давно знает А. и ее дочь Щемелеву С., которая проживает в квартире № <...> по ул.<...>; насколько ей известно, бывший муж А. - Мохов С.А, в указанной квартире не проживал, во время совместной жизни с А. они проживали по ул.<...> в г.Армавире. Доводы, изложенные истицей, ответчиком не опровергнуты. Согласно ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений. В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Как предусмотрено ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Поскольку установлено, что ответчик Мохов С.А. членом семьи истицы не является, жилые помещения в квартире не являются его местом жительства, соглашение о договоре найма жилого помещения не заключалось, а из-за регистрация ответчика истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом всех зарегистрированных, а так же лишена возможности в полной мере реализовать свои права собственника, касающиеся пользования и распоряжения имуществом, суд удовлетворяет иск. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд- РЕШИЛ: Признать Мохова С.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <...> в доме № <...> по ул. <...> в г.Армавире Краснодарского края. Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю в г.Армавире снять Мохова С.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, ул. <...> квартира <...> в доме № <...> В окончательной форме решение суда изготовлено 6 августа 2012 года. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. Судья-подпись Решение вступило в законную силу 07.09.2012 г.