К делу № 2-1718/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 7 сентября 2012 года Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего- судьи Лаховой И. В., при секретаре Гальченко О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернига Е.Р. к Кондратьевой С.В. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Чернига Е.Р. обратилась в суд с иском к Кондратьевой С.В. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком. В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению по условиям которого: Чернига Е.Р. выделить квартиру №1(на схеме окрашено в коричневый цвет), включающую в себя :жилую комнату №2 площадью 12,0 кв.м., жилую комнату <...> площадью 9,7 кв.м., кухню <...> площадью 9,5 кв.м..- общая площадь выделенной доли составляет 31,2 кв.м.. Из вспомогательных строений и сооружений выделить сарай литер «Г», сарай литер «Г3», навес литер «Г4», навес литер «Г5», дворовую уборную литер «Г2», канализационный фильтрующий колодец К2. Черниге Е.Р. произвести переоборудования: демонтировать внутренний водопровод, проходящий через кухню и жилую комнату в часть жилого дома, выделенного Кондратьевой С.В. Кондратьевой С.В. выделить квартиру №2 (на схеме окрашено в зеленый цвет), включающую в себя: жилую комнату <...> площадью 15 кв.м., жилую комнату <...> площадью 11,6 кв.м., ванную <...> площадью 3,4кв.м., коридор <...> площадью 12,5 кв.м. - общая площадь выделяемой доли составит 42,5кв.м. Из вспомогательных строений и сооружений выделить незавершенный строительством сарай литер «Г1», подвал под сараем литер «Г1», канализационный септик К1. Кондратьевой С.В. произвести переоборудования: провести дворовый водопровод от водопроводного колодца к своей части жилого дома, построить фильтрующий колодец на своей части земельного участка. Ввод газоснабжения, ввод водопровода и водопроводный колодец отводятся в общее пользование совладельцев. Изменить доли совладельцев в праве общей долевой собственности на жилой дом по <...> в <...> в связи с произведенным разделом: долю Чернига Е.Р. уменьшить с 1/2 до 42/100, долю Кондратьевой С.В. увеличить с 1/2до 58/100. Порядок пользования земельным участком определить по сложившемуся фактически порядку. Чернига Е.Р. выделить в пользование земельный участок площадью 283,2 кв.м. (на схеме окрашено в коричневый цвет) в следующих границах: по фасадной стороне по <...> -9,92м., по противоположной фасаду стороне, по границе с участками по <...>,<...>,42м, далее по межевой границе с участком по пе<...> 377-7.46м., по правой стороне, по меже с участком <...> по пе<...> - (12,44+22,48)м., по левой стороне, по линии раздела с участком Кондратьевой С.В., по ломанной линии - (0,85+0,40+7,75+0,10+3.66+4.40+8,25+11,24)м; Кондратьевой С.В. выделить в пользование земельный участок площадью 229,8кв.м.(на схеме окрашено в зеленый цвет) в следующих границах: по фасадной стороне по <...> -4,43м., по противоположной фасаду стороне, по границе с участками по <...>,<...>,0м, по левой стороне, по меже с участком <...> по <...> - 35,02м, по правой стороне, по линии раздела с участком Чернига Е.Р. по ломанной линии - (0,85+0,40+7,75+0,10+3.66+4.40+8,25+11,24)м; Обязать собственника части домовладения, выделенного в пользование Кондратьевой С.В.обеспечить совладельцу возможность беспрепятственного прохода к стене сарая лит. «Г» для ее ремонта. Обязать собственника части домовладения, выделенного в пользование Чернига Е.Р. обеспечить совладельцу возможность беспрепятственного прохода к водопроводному колодцу для проведения дворового водопровода к своей части жилого дома, а также не препятствовать проведению дворового водопровода по земельному участку, находящемуся в пользовании Чернига Е.Р. При заключении мирового соглашения Кондратьева С.В. выплатила, а Чернига Е.Р. получила денежную компенсацию за произведенные Чернигой Е.Р. улучшения в части домовладения, выделенной Кондратьевой С.В. в сумме 15000 рублей, за понесенные расходы по оформлению документов -5000 рублей, за проведение судебно-строительной экспертизы 5000 рублей, а всего 25000 (двадцать пять тысяч) рублей. Расчет сторонами произведен сполна, материальных претензий стороны друг к другу не имеют. Расходы по оплате услуг своего представителя каждая из сторон берет на себя. Мировое соглашение подписано сторонами, условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Последствия принятого мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны. Суд утверждает данное мировое соглашение и прекращает производство по делу, поскольку условия мирового соглашения не нарушают чьих либо прав и охраняемых законом интересов. На основании изложенного и в соответствии со ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чернига Е.Р. и Кондратьевой С.Вю согласно которого: Чернига Е.Р. выделить квартиру №1(на схеме окрашено в коричневый цвет), включающую в себя: жилую комнату <...> площадью 12,0 кв.м., жилую комнату <...> площадью 9,7 кв.м., кухню <...> площадью 9,5 кв.м..- общая площадь выделенной доли составляет 31,2 кв.м.. Из вспомогательных строений и сооружений выделить сарай литер «Г», сарай литер «Г3», навес литер «Г4», навес литер «Г5», дворовую уборную литер «Г2», канализационный фильтрующий колодец К2. Черниге Е.Р. произвести переоборудования: демонтировать внутренний водопровод, проходящий через кухню и жилую комнату в часть жилого дома, выделенного Кондратьевой С.В. Кондратьевой С.В. выделить квартиру №2 (на схеме окрашено в зеленый цвет), включающую в себя: жилую комнату №1 площадью 15 кв.м., жилую комнату №4 площадью 11,6 кв.м., ванную №6 площадью 3,4кв.м., коридор №7 площадью 12,5 кв.м. - общая площадь выделяемой доли составит 42,5кв.м. Из вспомогательных строений и сооружений выделить незавершенный строительством сарай литер «Г1», подвал под сараем литер «Г1», канализационный септик К1. Кондратьевой С.В. произвести переоборудования: провести дворовый водопровод от водопроводного колодца к своей части жилого дома, построить фильтрующий колодец на своей части земельного участка. Ввод газоснабжения, ввод водопровода и водопроводный колодец отводятся в общее пользование совладельцев. Изменить доли совладельцев в праве общей долевой собственности на жилой дом по <...> в <...> в связи с произведенным разделом: долю Чернига Е.Р. уменьшить с 1/2 до 42/100, долю Кондратьевой С.В. увеличить с 1/2до 58/100. Порядок пользования земельным участком определить по сложившемуся фактически порядку. Чернига Е.Р. выделить в пользование земельный участок площадью 283,2 кв.м. (на схеме окрашено в коричневый цвет) в следующих границах: по фасадной стороне по <...> -9,92м., по противоположной фасаду стороне, по границе с участками по <...>,<...>,42м, далее по межевой границе с участком по пе<...> 377-7.46м., по правой стороне, по меже с участком <...> по пе<...> - (12,44+22,48)м., по левой стороне, по линии раздела с участком Кондратьевой С.В., по ломанной линии - (0,85+0,40+7,75+0,10+3.66+4.40+8,25+11,24)м; Кондратьевой С.В. выделить в пользование земельный участок площадью 229,8кв.м.(на схеме окрашено в зеленый цвет) в следующих границах: по фасадной стороне по <...> -4,43м., по противоположной фасаду стороне, по границе с участками по <...>,<...>,0м, по левой стороне, по меже с участком <...> по <...> - 35,02м, по правой стороне, по линии раздела с участком Чернига Е.Р. по ломанной линии - (0,85+0,40+7,75+0,10+3.66+4.40+8,25+11,24)м; Обязать собственника части домовладения, выделенного в пользование Кондратьевой С.В.обеспечить совладельцу возможность беспрепятственного прохода к стене сарая лит. «Г» для ее ремонта. Обязать собственника части домовладения, выделенного в пользование Чернига Е.Р. обеспечить совладельцу возможность беспрепятственного прохода к водопроводному колодцу для проведения дворового водопровода к своей части жилого дома, а также не препятствовать проведению дворового водопровода по земельному участку, находящемуся в пользовании Чернига Е.Р. Гражданское дело по иску Чернига Е.Р. к Кондратьевой С.В. о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком производством прекратить. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение и дней в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд. Судья Лахова И.В. подпись определение вступило в законную силу 25.09.2012