К делу № 2-2448\12.

                                РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2012 года Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -судьи Лаховой И. В.,

при секретаре Гальченко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзуманова Г.С. к Симонян К.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Арзуманов Г.С. обратился в суд с иском к Симонян К.Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу: Армавир, пе<...>, 32. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, который являлся мужем дочери истца. В настоящее время брак между дочерью истца и ответчиком прекращен, ответчик выселился из домовладения и выехал на постоянное местожительство в Ставропольский край, его конкретное местожительство истцу не известно. Поскольку после расторжения брака ответчик не является членом семьи собственника, выселился из домовладения, то за ним право пользования жилым помещением не сохраняется. Его регистрация в домовладении нарушает его права, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

       В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик Симонян К.Р. не явился, был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Пешная Э.И. полагалась на мнение суда и просила о разрешении требований истицы в строгом соответствии с законом.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы Краснодарского края по городу Армавиру не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

      Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

       В судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи от 29.10.2001 года и свидетельства о государственной регистрации права <...> от 28.12.2001 года Арзуманов Г.С. является собственником домовладения по адресу: Армавир, <...>. Согласно справке управляющей компании № 1 от 3.04.2011 года в указанном домовладении зарегистрирован ответчик, однако с 2006 года в домовладении не проживает. Ответчик был зарегистрирован в указанное домовладение как член семьи собственника, поскольку являлся мужем дочери истца. Согласно свидетельства о расторжении брака 9.01.2008 года брак между Симонян К.Р. и Симонян А.Г. прекращен. С февраля 2006 года ответчик выселился из домовладения, вывез свои вещи и уехал в Ставропольский край, однако с регистрационного учета в указанном домовладении не снялся., данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей и справкой ООО «Управляющая компания №1» от 14.08.2012 года. Точное место жительства ответчика истцу не известно.

         Поскольку ответчик прекратил семейные отношения с членом семьи собственника домовладения, перестал быть членом его семьи, соглашения между ним и истцом по поводу сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений не имеется суд приходит к выводу о том, что за ответчиком, как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется право пользования данным жилым помещением.

      В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

     Таким образом, собственнику гарантировано сохранение права собственности без различных обременений после прекращения родственных отношений при отсутствии волеизъявления собственника на предоставление права пользования жилым помещением бывшему члену семьи.

     Арзуманов Г.С.. не желает предоставлять на каких-либо основаниях в пользование ответчика принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

    Судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном домовладении, не является членом семьи собственника, за проживание не оплачивает, не участвует в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам, в домовладении не появляется, с регистрационного учета не снялся, чем чинит помехи собственнику в пользовании домовладением.

    В соответствии со ст. 304 ГКРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

     Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что право ответчика пользования спорной жилой площадью подлежит прекращению на законных основаниях, а оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено, он подлежит снятию с регистрационного учета по <...> в <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

Признать Симонян К.Р. прекратившим право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <...>, пе<...>, 32.

Обязать УФМС России Отдел Управления ФедеральнойМиграционной службы по Краснодарскому краюв г. Армавире снять Симонян К.Р. с регистрационного учета в домовладении по <...> в г. Армавире.

         Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

         Решение изготовлено 21.08.2012 года

        Судья Лахова И.В. подпись решение вступило в законную силу 24.09.2012