К делу № 2-1364/12 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 9 августа 2012 года г.Армавир Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Нечепуренко А.В., при секретаре Мартыновой Ю.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлениюЛихоузовой В.К. к Вартанян Р.М. об устранении помех в пользовании жилым домом и определении порядка пользования общим земельным участком, УСТАНОВИЛ: Лихоузова В.К. обратилась в суд с иском к Вартанян Р.М. об обязании не чинить помех в пользовании долей жилого дома и земельного участка по адресу: г.Армавир, ул.<...> путем прекращения строительных работ по возведению незаконных построек и их устранением путем сноса с определением порядка пользования общим земельным участком согласно экспертному заключению, мотивируя тем, что она является собственником 2/3 доли земельного участка общей площадью 736 кв.метров и 2/3 доли жилого дома общей площадью 59,7 кв. метров, расположенных по адресу: <...>, собственником 1\3 доли указанного жилого дома является Вартанян Р.М. Ответчик без её согласия самовольно в непосредственной близости от ветхой стены части жилого дома на территории общего входа и проезда стал возводить капитальную пристройку к своей доле жилья, в нарушение строительных норм и правил загораживать проход и проезд к ее части жилого дома и земельного участка, тем самым чинить помехи, которые добровольно устранять не желает. Стороны по делу обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого: 1. Лихоузова В.К. отказывается от первоначальных исковых требований, сторонами определяется порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <...>, в соответствии с вариантом № 1 судебной строительно - технической экспертизы № 01-06/12, при чем Лихоузова В. К., обязуется перенести забор от литера «Г 3» до точки 10.18 в месячный срок. 2. Вартанян Р.М. оплачивает Лихоузовой В.К. судебные издержки в сумме 22 000 рублей, с рассрочкой на 4 месяца, по 5 500 рублей ежемесячно не позднее 25 числа каждого месяца. В судебном заседании стороны просили суд утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить. Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам известны и понятны. С учетом мнения сторон, суд считает возможным принять отказ истца от иска и утвердить мировое соглашение. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу. Учитывая, что отказ истца от иска и мировое соглашение между сторонами не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает, что имеются основания для принятия судом отказа истца Лихоузовой В.К. от иска к Вартанян Р.М., утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. На основании изложенного, руководствуясь п.3 ст. 173, абз.5 ст. 220, 224 ГПК РФ суд- ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лихоузовой В.К. и Вартанян Р.М.. Принять отказ от иска Лихоузовой В.К. к Вартанян Р.М. об устранении помех в пользовании жилым домом и определении порядка пользования общим земельным участком. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <...>, с кадастровым номером <...>, между совладельцами жилого дома Лихоузовой В.К. и Вартанян Р.М., согласно которому выделить: - в пользование Лихоузовой В.К. земельный участок площадью 462,4 кв.метров (на схеме окрашено в зеленый цвет), расположенный по левую сторону от входа на территорию жилого дома, образующий собой цельную площадь, не прерванную территорией общего пользования, либо территорией, находящейся в пользовании другого совладельца; - в пользование Вартанян Р.М. земельный участок площадью 217 кв. метров (на схеме окрашено в синий цвет), состоящий из двух разорванных между собой земельных участков общей площадью 177,5 кв. метров, расположенного прямо, напротив фасадного входа, граничащего с территорией общего пользования и общей площадью 39,5 кв. метров, расположенного по левую сторону, граничащего с территорией, находящейся в пользовании другого совладельца. - в общее пользование Лихоузовой В.К. и Вартанян Р.М. земельный участок площадью 56,6 кв. метров (на схеме окрашено в желтый цвет), с фасадного входа на территорию жилого дома, шириной по фасаду - 4,79 м., длиной по правому краю, граничащему с соседним участком - 11,17м. Обязать Лихоузову В.К. в срок не позднее 9 сентября 2012 года перенести забор от строения литер «Г3», расположенного на земельном участке, выделенном в пользование Вартанян Р.М., до точки 10.18, указанной на схеме земельного участка (вариант № 1 судебной строительно-технической экспертизы). Взыскать с Вартанян Р.М. в пользу Лихоузовой В.К. судебные расходы в сумме 22000 рублей, определив срок взыскания не позднее 25 ноября 2012 года в следующем порядке: в сумме 5500 рублей не позднее 25 августа 2012 года; в сумме 5500 рублей не позднее 25 сентября 2012 года; в сумме 5500 рублей не позднее 25 октября 2012 года; в сумме 5500 рублей не позднее 25 ноября 2012 года. Прекратить производство по делу по исковому заявлению Лихоузовой В.К. к Вартанян Р.М. об устранении помех в пользовании жилым домом и определении порядка пользования общим земельным участком, в связи с утверждением между сторонами мирового соглашения. Разъяснить Лихоузовой В.К., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. Определение вступило в законную силу 27.08.12 г... Судья подпись А.В.Нечепуренко