К делу № 2-2751/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 сентября 2012 года Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Лаховой И.В.

при секретаре Гальченко О.М.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Синякова К.В., Васильковой А.А. к администрации МО г.Армавир о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

          Синяков К.В., Васильева А.А. обратились в суд с иском к администрации МО г.Армавир о признании права собственности на доли в недостроенном жилом доме, расположенном по <...>117а, указывая, что без получения разрешения на строительство ими был построен жилой дом, который не окончен строительством. Во внесудебном порядке они не имеют возможности зарегистрировать право на незавершенный строительством объект, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.             

          Представитель администрации МО г.Армавир возражал против удовлетворения иска, поскольку истцы, без соответствующего разрешения строящие жилой дом, не предпринимали мер к его легализации, в частности к получению разрешения на строительство или акта ввода в эксплуатацию.            

          Выслушав стороны, суд считает, что исковое заявление Синякова К.В., Васильева А.А. подлежит оставлению без рассмотрения.

          В соответствии с абз. 2 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

           Установлено, что неоконченный строительством жилой дом литер Д, расположенный по <...>117а возведен при отсутствии разрешения на строительство, в связи с чем его следует рассматривать как самовольную постройку.

           Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку, в то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации.

           В судебном заседании установлено, что истцы к ответчику за получением разрешения на строительство или акта ввода в эксплуатацию не обращались, то есть ими не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем суд считает необходимым оставить исковое заявление Синякова К.В., Васильковой А.А. к администрации МО г.Армавир о признании права собственности без рассмотрения.

           Руководствуясь абз.2 ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

          Исковое заявление Синякова К.В., Васильковой А.А. к администрации МО г.Армавир о признании права собственности оставить без рассмотрения.

          На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение 15 дней.

         Судья Лахова И.В. подпись определение вступило в законную силу 01.10.2012