К делу № <...>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2010 г. Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего федерального судьи Бондаревой В.Н.

с участием ст. пом. прокурора г. Армавира Шульга Е.П.

при секретаре Дроганец Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Армавир к Осиповой Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования город Армавир обратилась в суд с иском к Осиповой Н.В. о выселении из комнат <...>, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Армавир, <...> без предоставления другого жилого помещения, указывая, что комнаты <...> в доме, расположенного по адресу: г. Армавир, <...> находятся в муниципальной собственности. Осипова Н.В. самостоятельно заняла вышеуказанные комнаты. Поскольку у ответчицы отсутствуют правовые основания для занятия жилых помещений по адресу: г. Армавир, <...> истец просит ее выселить из занимаемых жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации города Армавира, действующий согласно доверенности Петренко А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчица в судебное заседание не явилась, в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, надлежащим образом уведомлена о чем имеется соответствующий акт комиссионного вручения судебной повестки из которого следует, что ответчица отказалась принять судебное извещение, в связи с чем, судом было принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требование администрации муниципального образования город Армавир обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно постановления главы города Армавира <...> от <...>.2004г. «О безвозмездной передаче в муниципальную собственность города Армавира общежитий с инженерными с сетями» и решения Арбитражного суда Краснодарского края от <...>.2005г. - общежитие расположенное в г. Армавире <...> было передано безвозмездно в муниципальную собственность города Армавира.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании было установлено, что гражданка Осипова Н.В. проживает без регистрации в комнатах <...>, расположенных в доме по адресу: г. Армавир, <...>, что подтверждается актом от <...> 2010года.

Статья 14 Жилищного кодекса РФ относит к полномочиям органа местного самоуправления предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ (по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и порядок принятия на учет в качестве нуждающихся таких граждан определены статьями 51 и 52 ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет

Согласно пункта 3 статьи 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Как следует из пояснений представителя истца, администрацией муниципального образования город Армавир решение о предоставлении гражданки Осиповой Н.В. жилых помещений- комнат <...> в многоквартирном доме по адресу: г. Армавир, ул. <...> не принималось.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав в судебном порядке путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и прекращением жилищных правоотношений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что у Осиповой Н.В. отсутствуют правовые основания для занятия жилых помещений по адресу: г. Армавир, <...>, и отсутствуют и основания для возникновения жилищных прав и обязанностей на данные жилые помещения. Как следует из справки ООО УК №5 с Осиповой договора найма жилого помещения не заключалось, оплату коммунальных услуг она не производит в занимаемые жилые помещения вселилась самовольно.

В связи с вышеизложенным, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с удовлетворением иска судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-236 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить Осипову Н.В. из комнат <...>, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Армавир, <...> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Осиповой Н.В. государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд. Ответчиком в течение 7 дней может быть подано заявление в Армавирский городской суд о пересмотре заочного решения.

Судья подпись Бондарева В.Н. Заочное решение вступило в законную силу 08.06.2010г. :