К делу №2-424/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года Армавирский городской суд
Краснодарского края в составе
председательствующего Лантух В. В.
при секретаре Фоменко Р.Э.,
с участием: Тарасенко М.Н. и её представителя - адвоката Бабкина В.Д. (ордер <...> от <...>), Тарасенко В.А., ответчика Петросян А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасенко М.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тарасенко Р.В., Тарасенко В.А. к Тертышник Л.В., Петросян А.М. об устранении препятствий в реализации права государственной регистрации,
у с т а н о в и л:
Тарасенко М.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тарасенко Р.В., Тарасенко В.А. обратились в суд с иском к Тертышник Л.В., Петросян А.М. об устранении препятствий в государственной регистрации права на объекты недвижимости принадлежащие им на праве общей долевой собственности в виде земельного участка и расположенных на нем жилых домов литер «А» и литер «Б» по <...> в п. Заветный города Армавира, Краснодарского края, мотивируя тем, что ответчики уклоняются участвовать в регистрации права по ранее достигнутой договоренности о выдели их доли земельного участка и расположенного на нем жилья в самостоятельную целую с присвоением отдельного адреса. С учетом этой договоренности домовладению истцов был присвоен адрес: г. Армавир, п. Заветный, <...> а домовладению ответчиков, был присвоен адрес: г. Армавир. п. Заветный, <...>. После подготовки необходимых документов, они обратились в УФС госрегистрации, кадастра и картографии в г. Армавире с целью получения окончательных документов - Свидетельств о государственной регистрации права, однако ответчики стали уклоняться от явки на регистрацию права, что лишило их возможности в установленный срок до 01.02.2010 года реализовать свое право на получение всей денежной субсидии на сумму 807.823 рубля, считая, что их права нарушены, просили требования удовлетворить.
Ответчики Петросян А.М. и Тертышник Л.В. представили письменные отзывы на исковое заявление в которых не возражали против заявленного требования, признав их в полном объеме.
В судебном заседании истцы и их представитель Бабкин В.Д. в своих объяснениях не сообщили сведений о новых фактах по делу, в прениях поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что в случае удовлетворения исковых требований, они обязуются все судебные расходы, а также расходы по оформлению регистрации права и почтовых адресов взять на себя, заявив об этом в письменном виде, после чего пояснили, что дополнительных доказательств и ходатайств не имеют, просили иск удовлетворить.
Ответчик Петросян А.М. не возражала против требований истцов, признав их в полном объеме, представив заявление о признании иска.
Ответчик Тертышник Л.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, представила в суд заявление, в котором пояснила, что никаких препятствий истцам она не создает, так как изначально была не против разделения земли, в связи с семейными обстоятельствами не может присутствовать в судебном заседании, просила рассмотреть дело без её участия.
Заслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из объяснения сторон и материалов дела стороны приобрели на праве общей долевой собственности домовладения литер «А», общей площадью 86,7 кв.м., жилой площадью 52,0 кв.м. и литер «Б», общей площадью 106,4 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., расположенные по адресу: г. Армавир, п. Заветный, <...>, где истцам принадлежит по 1/9 доли на каждого, а ответчикам по 1/3 доли на каждого.
В связи с тем, что в правоустанавливающих документах не определено какой литер принадлежит каждому из совладельцев в праве общей собственности на жилые дома, стороны пришли к соглашению разделить земельный участок на два самостоятельных, и определили следующее долевое участие:
-Тарасенко М.Н., Тарасенко В.А., Тарасенко Р.В. на причитающуюся им долю переходит право на целое домовладение литер «А», общей площадью 86,7 кв.м., жилой площадью 52,0 кв.метра;
-Тертышник Л.В. и Петросян А.М. на причитающиеся им доли переходит право собственности (по 1/2 доли на каждого) на целое домовладения литер «Б», общей площадью 106,4 кв.м., жилой площадью 49,6 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 643 кв. метра.
В последующем, на основании Приказа <...> от 03.12.2010 года Управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Армавир, земельному участку площадью 504 кв.м. с расположенным на нем жилым домом литер «А», принадлежащим истцам, присвоен адрес г. Армавир, п. Заветный, <...>, а земельному участку, площадью 643 кв.м. с расположенным на нем жилым домом литер «Б», принадлежащим ответчикам, присвоен адрес г. Армавир, п. Заветный, <...>.
После оформления необходимых документов, стороны обратились в УФС госрегистрации, кадастра и картографии в г. Армавире с целью получения Свидетельств о государственной регистрации права, однако ответчики необоснованно стали уклоняться от явки на регистрацию права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд находит, что, с учетом выше установленных обстоятельств, признание иска Петросян А.М. и Тертышник Л.В. не нарушает охраняемых законом прав как сторон, так и третьих лиц и судом принимается, из заявлений ответчиков и объяснений Петросян А.М.в судебном заседании следует, что ей известны и понятны процессуально-правовые последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, а именно: приняв признание искаответчиком, суд удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме.
С учетом установленных в судебном заседании вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к убеждению, что ответчики своими бездействиями чинят препятствие истцам в реализации своего права на государственную регистрацию права собственности.
Из заявления истцов следует, что в случае удовлетворения исковых требований, они обязуются все судебные расходы, а также расходы по оформлению регистрации права и почтовых адресов, взять на себя, что дает право суду не применять положение ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда присуждается возместить с другой стороны все судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Удовлетворить исковые требования Тарасенко М.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тарасенко Р.В., Тарасенко В.А..
Обязать Тертышник Л.В., <...> и Петросян А.М., <...>, не чинить препятствий Тарасенко М.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Тарасенко Р.В., Тарасенко В.А. в реализации их права на государственную регистрацию права собственности с изменениями в виде присвоения почтового адреса:- г. Армавир, п. Заветный, <...>, домовладению, состоящему из целого земельного участка, площадью 504 кв.м. и расположенным на нем жилым домом литер «А», общей площадью 86,7 кв.м., жилой - 52,0 кв.м., принадлежащем Тарасенко М.Н., Тарасенко Р.В., Тарасенко В.А., а домовладению, состоящему из целого земельного участка, площадью 643 кв.м. с расположенным на нем жилым домом литер «Б», общей площадью 106,4 кв.м. и жилой - 49,6 кв.м., принадлежащем Тертышник Л.В., Петросян А.М., присвоения адреса: г. Армавир, п. Заветный, <...> (старый адрес: г. Армавир, п. Заветный, <...>).
Резолютивная часть решения объявлена участникам процесса 01.03.2011 года, мотивированное решение изготовлено 05 марта 2011 года.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение десяти дней со дня его изготовления в мотивированном виде.
Председательствующий подпись В. В. Лантух
Решение вступило в законную силу с 16.03.2011 года.