Решение по иску Лешкуновой Е.Ю. к Лешкунову А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

К делу № 2-883/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2011 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.

при секретаре Нестеренко И.В.,

с участием адвоката Шепелевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лешкуновой Е.Ю. к Лешкунову А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по <...> угол <...> в г. Армавире на основании договора купли-продажи от <...> и свидетельства о государственной регистрации права от <...> В указанной доле спорного домовладения с 23 августа 2000 года был зарегистрирован ответчик, который является бывшем супругом. Брак с ответчиком расторгнут 06.09.2010г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 07.09.2010 г., актовая запись <...>. Ответчик выехал из спорной доли указанного домовладения с февраля 2010г., вещей принадлежащих ему в домовладении не имеется. Ответчик остается зарегистрированным в указанном жилом помещении, фактически в нем не проживает, чем создает истице помехи в пользовании домовладением.

В судебном заседании истица Лешкунова Е.Ю. исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Лешкунов А.П.. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался в установленном порядке, в деле имеются расписки о невозможности вручения судебной повестки, в виду не проживания ответчика по месту регистрации, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Шепелеву Е.А. в качестве представителя ответчика. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шепелева Е.А. просила рассмотреть исковые требования в соответствии с законом.

Представитель третьего лица - отдела УФМС по Краснодарскому краю в г. Армавире в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истица является собственником 1/3 доли домовладения, расположенного по <...> угол <...> в г. Армавире на основании договора купли-продажи от <...> и свидетельства о государственной регистрации права от <...>.

В указанной доле спорного домовладения с 23 августа 2000 года был зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругой истицы. Брак с ответчиком расторгнут 06.09.2010г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 07.09.2010 г., актовая запись <...>. Ответчик выехал из спорной доли указанного домовладения с февраля 2010г., вещей принадлежащих ему в домовладении не имеется. Ответчик остается зарегистрированным в указанном жилом помещении, фактически в нем не проживает, чем создает истице помехи в пользовании домовладением.

Допрошенные судом свидетели К., Т., П. пояснили, что истицу Лешкунову Е.Ю. знают, проживают по соседству на протяжении нескольких лет, бывают в спорном домовладении, подтвердили, что ответчик Лешкунов А.П. в данном жилом доме не проживает с февраля 2010г., брак межу ними расторгнут, Лешкунов употребляет спиртные напитки, место его нахождения и проживания в настоящее время, им не известно. В доме живет сама истица и ее дети.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей по делу, в связи с чем, учитывая, что ответчик с февраля 2010г. не проживает в спорном домовладении, а также отсутствует ведение совместного хозяйства с истицей, суд считает факт разрыва семейных отношений между ответчиком и собственником домовладения Лешкуновой Е.Ю. установленным. Данный факт дает основания считать ответчика прекратившим право пользования домовладением, принадлежащим истице.

Не проживая на спорной жилой площади, но, оставаясь в ней зарегистрированной, ответчик создает для истицы помехи в пользовании принадлежащим ей жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако как следует из искового заявления, и показаний в судебном заседании, истица не желает заключать с ответчиком договор найма жилого помещения, никакого соглашения между ними по порядку пользования жилым помещением нет.

Учитывая, что в 1/3 долю домовладения, расположенного по <...> угол <...> в г. Армавире Лешкунов А.П. принимался на регистрационный учет по месту проживания, спорная жилая площадь в настоящее время не является его местом проживания, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истицы, в связи с чем, следует признать Лешкунова А.П. прекратившим право на жилую площадь по домовладению <...> по <...> угол ул. <...> в городе Армавире.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск Лешкуновой Е.Ю. к Лешкунову А.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Лешкунова Александра Павловича признать прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении <...> по <...> угол ул. <...> в городе Армавире.

Обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в г. Армавире снять с регистрационного учета в домовладении №<...> по ул. <...> в городе Армавире Лешкунова А.П..

Решение изготовлено 05 апреля 2011 года.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.