город Армавир                                                                                                       19 июля 2012 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Колодяжного Н.В.,

при секретаре - Левченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаряна Э.Л., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Т., З. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Казарян Э.Л., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Т. <...> года рождения, З. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № <...> в городе Армавире Краснодарского края. Свои требования мотивируя тем, что представителем собственника имущества им незаконно отказано в передаче в собственность квартиры в порядке бесплатной приватизации, в связи с чем, они полагают, что их право нарушено.

Истцы в зал судебного заседания не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании представитель истцов Фахрисламов Д.Ф., действующий основании доверенностей, поддержал заявленные требования и просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представил, не просил об отложении дела.

Выслушав представителя истцов, участвующего в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

<...> между Армавирской квартирно-эксплуатационной частью района в лице начальника В., действующего на основании Положения и Казаряном Э.Л. заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ему и Т., З. в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира № <...> в городе Армавире Краснодарского края, общей площадью 57,0 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м.

Желая реализовать свое право на приватизацию <...> истцы обратились с заявлением к руководителю Федерального государственного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Письменным ответом руководителя названного учреждения от <...> за исх. <...> истцам отказано в заключении договора на передачу спорной квартиры в собственность.

В судебном заседании установлено, что ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, в связи с чем, свое право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения ими не реализовано.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Суд приходит к выводу, что представителем собственника имущества - Министерством обороны РФ в лице его структурных подразделений незаконно отказано истцам в заключении договора о передаче спорной квартиры в их собственность. В связи с чем, право истцов на приватизацию жилого помещения является нарушенным, поскольку согласно части 2 статьи 35 Конституции РФ - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 указанного Закона).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 указанного Закона).

Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - отказом в приватизации надлежит считать наличие письменного решения об этом должностного лица, на которое законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан либо неполучение такого решения по истечении двух месяцев со дня подачи заявления о приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что отказ в приватизации жилья по основаниям отсутствия механизма их передачи в собственность граждан не основан на нормах Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и является нарушением прав Казаряна Э.Л., Т., З., поскольку квартира, которая им предоставлена для постоянного проживания не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Казаряном Э.Л., З., Т. право на приватизацию жилого помещения - квартиры         № <...> в городе Армавире Краснодарского края.

Признать за Казаряном Э.Л. право собственности на 1/3 долю квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.

Признать за З. право собственности на 1/3 долю квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.

Признать за Т. право собственности на 1/3 долю квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.

Исключить Российскую Федерацию из числа собственников квартиры № <...> в городе Армавире Краснодарского края.

Решение изготовлено 19 июля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.

судья подпись Н.В. Колодяжный Решение вступило в законную силу 21.08.2012 г.