РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 сентября 2010 года г.Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Киреевой В.В., при секретаре Морозовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуждовой Татьяны Александровны к Администрации МО г. Аркадак о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, установил: Нуждова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г.Аркадак Саратовской области о признании за нею права собственности на домовладение, состоящего из жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями, расположенными по адресу: ... ... на земельном участке площадью 288 кв.м. в порядке наследования после матери - Чернышовой Раисы Никифоровны, умершей 05.03.2005 года. В обоснование своих требований в исковом заявлении указала, и в судебном заседании подтвердила, что 5 марта 2006 года умерла мать Чернышова Раиса Никифоровна, проживавшая по день смерти в своем доме по адресу: ..., ..., .... Она, как единственная наследница по закону, обратилась в срок установленный законом для принятия наследства после умершей матери к нотариусу города Аркадака и Аркадакского района Саратовской области Родиной И.А. с заявлением о принятии наследства, оставшегося после умершего наследодателя. Наследственное имущество заключалось в жилом доме с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: ..., ..., .... 10 августа 2010 года постановлением нотариуса города Аркадака и Аркадакского района Саратовской области Родиной И.А. ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано. Мотивация отказа такова, что проведено переоборудование жилой комнаты и кухни, и деревянный сарай «литера Г» правой основы не имеет. Кроме того, в представленных документах, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимость, имеются противоречия, а именно: в решении исполнительного комитета указано, что земельный участок под строительство жилого дома выделялся гражданке Нуждовой Раисе Никифоровне, а типовой договор заключен с гражданкой Чернышовой Раисой Никифоровной. Так же по указанному решению адрес земельного участка -улица Степана Разина, ... «а», а по всем остальным документам ..., .... Все вышеуказанные несоответствия закону указанные в постановлении нотариуса не могут быть устранены в досудебном порядке, поскольку возникли при обстоятельствах: В свидетельстве о расторжении брака матери указано, что после расторжения брака Нуждовой Раисы Никифоровны с ФИО5 ей присвоена фамилия «Чернышова», т. е. ее девичья фамилия. Мать с октября 1967 года до середины 1987 года не проводила замену паспорта в связи с изменением фамилии после развода. Поэтому в документах (акте обследования площадки для строительства от 16.02.1987 года, решении исполнительного комитета от 27.02.1987 года №20) она указана под фамилией Нуждова, а не Чернышова. Позднее, уже при регистрации типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 20 августа 1987 года у нотариуса и в Бюро технической инвентаризации, ею была проведена замена паспорта в связи с изменением фамилии после расторжения брака. По решению исполнительного комитета от 27 февраля 1987 года №20 «о разрешении слома части совместного владения и переноса дома на другое место на этом же земельном участке с выделением самостоятельного домовладения по ..., ... в городе Аркадаке» указано, что за ней закреплена нумерация «52А» хотя фактически мать до дня своей смерти была собственником жилого дома Номер обезличен по ... в ... по правоустанавливающему документу - типовому договору Номер обезличен отДата обезличена года. Никакой другой замены нумерации дома с «Номер обезличен на Номер обезличенА» ей не проводилось, и изменений в ее правоустанавливающий документ на домовладение не вносилось. При жизни мать произвела переоборудование в доме, самовольно построила сарай, но они произведены без нарушения строительных норм, права других лиц не нарушены. В настоящее время возникла необходимость документально подтвердить ее право собственности на домовладение, других наследников нет. В судебное заседание ответчик - Администрация МО г. Аркадак не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования истца признали. Последствия признания иска представителю ответчика понятны. Третье лицо: ИМНС РФ №1 по Саратовской области в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его рассмотрения извещена надлежащим образом. Заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Чернышова Р.Н. являлась собственником домовладения, состоящего из жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями расположенными по адресу: ... .... Наследницей Чернышовой Р.Н. умершей 05.03.2006 года, стала дочь - Нуждова Т.А., обратившись в установленный законом срок к нотариусу. Еще при жизни Чернышова Р.Н. самовольно произвела перепланировку и переустройство внутри дома, в результате чего образовались: кухня площадью 8 кв.м., жилая комната площадью 23,1 кв.м., а также самовольно построила сарай. Переоборудование внутри дома и постройка сарая произведены без нарушения строительных норм, но ФИО3 не успев в законном порядке зарегистрировать их в регистрирующем органе, умерла. Данные факты подтверждаются: решением Исполнительного комитета Аркадакского городского Совета депутатов трудящихся о разрешении сноса части дома от 27.02.1987 года, типовым договором для возведения индивидуального жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом ФИО6, и зарегистрированного в реестре № 1976 от 20.08.1987 года, техническим паспортом от 02.08.2010 года, выпиской Аркадакского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 02.08.2010 года, копией наследственного дела № 68, заключением начальника архитектурного отдела Аркадакского района от 17.08.2010 года, справкой начальника ГПН по Аркадакскому району от 23.08.2010 года, экспертным заключением от 08.09.2010 года № 162. Согласно п.1 ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с п.п.1; 9, ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть Чернышовой Р.Н. как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Фактически после смерти Чернышовой Р.Н., Нуждова Т.А. приняла наследство. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве Чернышовой Р.Н., нет. В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При таких сложившихся обстоятельствах, а также в соответствии со ст.ст.1118,1152,1153, 1154 ГК РФ, суд считает, что домовладение Номер обезличен по ... в ... принадлежит ФИО7 по праву собственности в порядке наследования. Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Нуждовой Татьяной Александровной право собственности в порядке наследования на домовладение, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: ... ... ... ..., общей площадью 38,6 кв.м, в том числе жилой площадью 23.1 кв.м., с отапливаемой пристройкой (литераА1), с верандой /литера а/, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (литера Г), погребом (литера I), уборной (литера Г1), забором (литера 1) и расположенными на земельном участке размером 288 кв.м. Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения. Председательствующий: