Дело Номер обезличен(1)/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2010 года г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Киреевой В.В.,

при секретаре Морозовой Л.В.,

с участием истцов Сафарова В.В., Сафаровой Г.И., действующей в своих интересах и в интересах Сафарова В.А. по доверенности от 19.06.2010 года, удостоверенной ФИО2, нотариусом г. Астрахани, зарегистрированной в реестре за №1765,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаровой Галины Ивановны, Сафарова Виталия Валерьевича и Сафарова Валерия Алиуловича к администрации МО Аркадакского муниципального района об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Сафарова Г.И., Сафаров В.А., Сафаров В.В. обратились в Аркадакский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование иска указали, что 25 июля 1997 года они приватизировали квартиру по адресу - ..., ..., ..., ... в общую долевую собственность. Договор на приватизацию с ними заключала администрация ОМО ... в лице главы. До заключения данного договора Сафаров В.В. в приватизации жилья не участвовал.

Право общей долевой собственности истцы зарегистрировали в БТИ г. Аркадака 28 июля 1997 года, однако сотрудники БТИ неправильно зарегистрировали доли в праве, а именно: 1/2 доля квартиры зарегистрирована за Сафаровой Г.И., 1/2 доля - за Сафаровым В.А., а за Сафаровым В.В. доля не зарегистрирована.

Истцы считают, что таким образом были нарушены права всей семьи и конкретно Сафарова В.В., т.к. их общим желанием была приватизация квартиры на троих членов семьи в общую долевую собственность по 1/3 доле каждому, поскольку все трое подавали письменное согласие на заключение договора приватизации. Истец Сафаров В.В. узнал о нарушении своего права в 2010 году, когда его представитель Сафарова Г.И. подала заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру.

Кроме того, в договоре на приватизацию имеются существенные недостатки: отсутствует подпись Сафарова В.В., в п. 1, 2 договора указано, что истцы приватизируют квартиру, а в пункте 3 договора указано, что их доли в жилом доме составляют по 1/2.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать своё право общей долевой собственности на квартиру, поэтому они обратились в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец Сафаров В.А., истица Сафарова Г.И., действующая в своих интересах и в интересах истца Сафарова В.В. (по доверенности) требования поддержали в полном объёме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Истец Сафаров В.В., надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района - Писарев В.В., действующий на основании доверенности №1984 от 28.07.2010 года, в судебное заседание не явился, представив заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования в полном объеме.

Третьи лица - Саратовский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Управление федеральной регистрационной службы по Саратовской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, также в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Между тем, в соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Определить доли Сафаровой Галины Ивановны, Сафарова Виталия Валерьевича и Сафарова Валерия Алиуловича признав за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на квартиру общей площадью 49,9 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 30,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий В.В. Киреева