Дело №2-482(1)/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2010 года              г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Киреевой В.В.,

при секретаре Кондратенко Е.В.,

представителя ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Жолобецкой Е.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толочкова Сергея Викторовича к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Толочков С.В. обратился в Аркадакский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что после смерти 06.02.2009 года матери - Лапиной Тамары Вениаминовны, постоянно проживавшей до дня смерти по адресу: <адрес>, он, являясь единственным наследником по закону, принял наследство после её смерти, подав заявление нотариусу. Наследственное имущество состоит из вышеуказанного жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями, который принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от 12.07.1976 года № 965, однако при покупке общая площадь дома составляла 23,93 кв. м, а жилая площадь 15,4 кв. м, с двумя сараями

Названные противоречия в площадях возникли из-за того, что Лапина Т.В. без надлежащего разрешения построила отапливаемую и холодную пристройки, сарай (литера Г1) и летнюю кухню (литера Г2). В результате общая площадь дома стала 56,4 кв. м, а жилая площадь 32,9 кв. м.

Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное домовладение, поскольку произведенные изменения в жилом доме и надворных постройках надлежаще не зарегистрированы, и не могут пройти государственную регистрацию в связи со смертью собственника дома.

Истец не имеет возможности реализовать свое право наследования имущества после умершей матери, а поэтому просит включить в наследственную массу после смерти Лапиной Т.В. указанный жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и признать за ним право собственности на него в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец - Толочков С.В. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, поддержав заявленные требования.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района - Жолобецкая Е.С. /по доверенности/ в судебном заседании, подтвердила обстоятельства, указанные истцом, признав исковые требования в полном объеме.

Третьи лица: Зенкина О.А., Зенкина Л.М., Шуршилин А.Н., Монахова Н.В., Попова Э.Е., Наличникова Л.И. надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание в указанное время не явились, о причинах неявки суду не сообщили, своих возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.175 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что наследодателю по праву собственности на основании договора купли-продажи дома от 12.07.1976 года, удостоверенного А.Архиповым, государственным нотариусом Аркадакской государственной нотариальной конторой, зарегистрировано в реестре за № 965 от 12.07.1976 года. Право собственности Лапиной (Толочковой Т.В.) на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано также и в БТИ г.Аркадака 13.07.1976 года под № 8, инвентарное дело №2520, что подтверждается материалами дела (л.д.6,7)

В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть Лапиной Т.В. является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к другим лицам.

Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Между тем, в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается заключением отдела архитектуры от 07.09.2010 года №37 (л.д.41), заключением санитарно-гигиенической экспертизы №177 от 07.10.2010 года (л.д.42-43), справками отделения государственного пожарного надзора (л.д.44), а поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Толочкова Сергея Викторовича к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу Лапиной Тамары Вениаминовны, умершей 06.02.2009 года домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Толочковым Сергеем Викторовичем право собственности в порядке наследования по закону после смерти 06.02.2009 года Лапиной Тамары Вениаминовны на домовладение, состоящее из: жилого дома, общей площадью 56,4 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м. (литера А), с холодной, отапливаемой пристройками и верандой (литера А1, а, а1), хозяйственными и бытовыми строениями - сараями (литеры Г, Г1), летней кухней (литера Г2), сооружениями (З, П, Т), находящееся по адресу: <адрес>.

Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий В.В. Киреева