Дело №2-435(1)/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2010 года              г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Киреевой В.В.,

при секретаре Морозовой Л.В.,

с участием представителя истца Вольвач Е.В. - по доверенности, удостоверенной ФИО10, нотариусом нотариального округа г. Аркадак и Аркадакский район 03.02.2009 года, зарегистрированной в реестре за №136 - Гаврюшиной В.И.

ответчика - Скуфиной Е.В., представителя ответчика Астаховой Т.А. - Барышковой М.М. /по доверенности/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольвач Елены Владимировны к Астаховой Татьяне Анатольевне, Скуфину Виктору Николаевичу, Скуфиной Елене Викторовне Илюхиной (Скуфиной) Светлане Викторовне и Скуфину Сергею Викторовичу об изменении статуса жилого помещения, включения его в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на 6/25 долей домовладения в порядке наследования по завещанию,

установил:

Вольвач Е.В. в лице своего представителя Гаврюшиной В.И. обратилась в Аркадакский районный суд Саратовской области суд с исковым заявлением к Астаховой Т.А., Скуфину В. Н., Скуфиной Е.В., Илюхиной (Скуфиной) С.В. и Скуфину С.В. об изменении статуса жилого помещения, включения его в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на 6/25 долей домовладения в порядке наследования по завещанию, общей площадью 196,1 кв.м., в том числе жилой площадью 67,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что 04 августа 2008 года умерла Рябова Ю.А., постоянно по день смерти проживавшая по адресу: <адрес>.

09.02.2009 года наследница по завещанию Вольвач Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №). В качестве документов, подтверждающих право собственности умершей на недвижимость были представлены: договор на приватизацию жилого помещения от 22 июня 1993 года на квартиру, выписка Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП 2 Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» AAA 0224067 на жилой дом, гдe совладельцами являются также и ответчики. Скуфиным принадлежит жилое помещение по договору на приватизацию от 22 июня 1993 года, а Астаховой Т.А. принадлежит 8/25 долей данного дома, причем эти доли прошли государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службе по Саратовской области, что подтверждается Выпиской Аркадакского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области № от 05 октября 2009 года. В результате этого объект претерпел изменения и в Едином государственном реестре, так как он стал значится, как домовладение, а не квартира, и все его совладельцы должны привести документы в соответствие с новым статусом объекта, так как т.е. стаи, участниками общей долевой собственности. Рябова Ю.А. умерла, не успев оформить документы надлежащим образом. Жилое помещение, принадлежащее ей, состоит из одной жилой комнаты площадью 13.7 кв.м. (на поэтажном плане N" 4) общей площадью 23.7 кв.м., что oт общей площади всего дома т.е. от 196.1 кв.м. составляет 6/25 долей.

В судебном заседании представитель истца Гаврюшина В.И. заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства указанные в заявлении. Добавила, что ответчице Астаховой Т.А. принадлежит 8/25 доли в праве общей долевой собственности, где общая площадь жилого дома указана 99,65 кв.м. Названные противоречия в площадях жилого дома возникли из-за того, что техником БТИ ранее не была включена площадь цокольного этажа дома, тогда как общая площадь строения определяется как сумма площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный и подвальный).

Ответчик: Скуфина Е.В. и представитель ответчика Астаховой Т.А. - Барышкова М.М. в судебном заседании, подтвердили обстоятельства, указанные истцом, признав исковые требования в полном объеме.

Ответчики: Скуфин В.Н., Илюхина (Скуфина) С.В., Скуфин С.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района - в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его рассмотрения извещен был надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.175 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Смерть Рябовой Ю.А является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к другим лицам.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела суд, приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Между тем в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Вольвач Елены Владимировны к Астаховой Татьяне Анатольевне, Скуфину Виктору Николаевичу, Скуфиной Елене Викторовне, Илюхиной (Скуфиной) Светлане Викторовне и Скуфину Сергею Викторовичу об изменении статуса жилого помещения, включения его в наследственную массу и признании права общей долевой собственности на 6/25 долей домовладения в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Изменить правовое положение <адрес> в <адрес> общей площадью кв.м. на 6/25 долю домовладения общей площадью 196,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью - 67,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Вольвач Еленой Владимировной право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию после смерти 04.08.2009 года Рябовой Юлии Александровны на 6/25 долю жилого дома общей площадью 196,1 кв.м., в том числе жилой площадью 67,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения.

Председательствующий: