Дело №2- 465 (1)/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 ноября 2010 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Киреевой В.В., при секретаре Симакиной С.Н., с участием: адвоката Сафриной О.В., представившего удостоверение № 1127 и ордер № 360 от 12.11.2010 года, истца - Улыбиной В.М.., представителя ответчика Жолобецкой Е.С. /по доверенности/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Улыбиной Валентины Михайловны к Администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о включении 1/2 доли домовладения в наследственную массу и признания права собственности на него в порядке наследования и признания права собственности на 1/2 долю домовладения, установил: Улыбина В.М. обратилась в Аркадакский районный суд Саратовской области суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о включении 1/2 доли домовладения в наследственную массу и признании права собственности на эту долю домовладения, состоящее из: жилого дома общей площадью 56,1 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м. с хозяйственным и бытовым строением - двумя сараями, и сооружениями: погребом, уборной, забора, находящимся по адресу: <адрес> порядке наследования после Улыбина Николая Ильича, умершего 28.11.2009 года. В обоснование исковых требований истица указала, что указанное домовладение было приобретено ею и Улыбиным Н. И. в 1957 году по договору дарения по 1/2доле каждому. В 1969 году они перестроили указанный дом, т.к. приобретенное строение было ветхим и там нельзя было проживать. Указанное строение не было зарегистрировано нами в установленном законом порядке. 28 ноября 2009 года Улыбин Н. И. умер, в результате чего открылось наследство в виде доли домовладения в <адрес>. Она, как наследница по закону, 13 января 2010 года обратилась в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав к нотариусу г.Аркадак и Аркадакского района Родиной И.А., а 27 сентября 2010 года нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия по следующим основаниям. Истцом в нотариальную контору были предоставлены правоустанавливающие документы на домовладение - договор дарения строения, удостоверенный Аркадакской нотариальной конторой Саратовской области 15 мая 1957 года по реестру №771, постановление администрации муниципального образования город Аркадак Аркадакского муниципального района Саратовской области от 31 августа 2010 года №59 «О присвоении почтового адреса жилому дому», а также выписка Аркадакского отделения Саратовского филиала ГУП «Сартехинвентаризация - Федеральное БТИ» AAA 0243690 от 23 сентября 2010 года, где указано, что весь объекты, за исключением сарая под литером «Г1» и сооружений, правовой основы не имеет. Нотариус указала, что свидетельство о праве на наследство может быть выдано только на имущество, прошедшее государственную регистрацию. В настоящее время Улыбин Н.И. умер, не узаконив произведенные постройки, поэтому нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство, так как представленные документы не соответствуют требованиям закона. Принадлежащая ей 1/2 долю домовладения она также не может зарегистрировать по тем же причинам. В судебном заседании истица - Улыбина В.М. поддержала исковые требования, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрация муниципального образования Аркадакского муниципального района Жолобецкая Е.С. /по доверенности/ подтвердила обстоятельства, указанные представителем истицы, признав исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Третьи лица - нотариус Родина И.А., Леонтий С.Л., Гаврилина Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражают. Третье лицо - МФИ МНС №1 по Саратовской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его рассмотрения извещен был надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, адвоката, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.3 ст.175 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении, подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании. В суде установлено, что спорное домовладение принадлежало истцу и наследодателю по праву общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на основании договора дарения строения, удостоверенного Аркадакской нотариальной конторой Саратовской области 15 мая 1957 года по реестру №771, Согласно п.1 ст.2 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” от 21.07.1997 года, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть Улыбина Н.И. является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. После смерти наследодателя, Улыбина В.М. приняла наследство, обратившись в нотариальный орган в установленный срок для оформления своих наследственных прав по закону. В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. По заключению контролирующих органов №42 от 28.09.2010 года жилой дом с верандой, двумя сараями, уборной и погребом построены без нарушения Региональных нормативов градостроительного проектирования Саратовской области, строительных норм СНиП 2.08.01-89 «Жилые дома» и не создают неудобств жителям прилегающих домовладений. Возможен ввод объектов в эксплуатацию. Согласно экспертному заключению №179 от 11.10.2010 года жилой дом соответствует СанПин 2.1.2.1002-00 “Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и сооружениям”, СанПин 42-128-4690-88 “Санитарные правила содержания территорий населённых мест”. Из справки №135-2-20-01 от 13.10.2010 года начальника отделения государственного пожарного надзора Аркадакского района, указанный жилой дом и надворные постройки соответствуют нормам и правилам пожарной безопасности (ППБ-01-03). Принимая во внимание вышеизложенное суд, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимает решение об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Включить в наследственную массу Улыбина Николая Ильича, умершего 28.11.2009 года 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Улыбиной Валентиной Михайловной право собственности в порядке наследования после смерти 28.11.2009 года Улыбина Николая Ильича на 1/2 долю домовладения, а также и на 1/2 долю домовладения по договору дарения от 15.05.1957 года, состоящее из: жилого дома общей площадью общей площадью 56,1 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м. с хозяйственным и бытовым строением - двумя сараями /литера Г,Г1/, и сооружениями: погребом /литера П/, уборной /литера Т/, забора /литера З/, расположенного по адресу: <адрес> Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения. Председательствующий: В.В Киреева