Дело №2-126(1)/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2011 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Киреевой В.В., при секретаре Морозовой Л.В., с участием: представителей истцов - Мардановой Д.И./по доверенности/, представителя ответчика Жолобецкой Е.С. /по доверенности/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Татьяны Петровны и Занозина Владимира Анатольевича в лице представителя Мардановой Дикланы Исмаиловны к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком, установил: Медведева Т.П. и Занозин В.А. в лице представителя Мардановой Д.И. обратились в Аркадакский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Аркадакского муниципального района о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком. В обоснование исковых требований представитель истцов указала, и в судебном заседании подтвердила, что Медведева Т. П. является собственником 11/25 доли, а Занозин В.А. собственником 14/25 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Это подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 22.07.2008 г., реестр № 2076. Право собственности зарегистрировано в Аркадакском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Саратовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным 05 августа 2008 года и свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным 26 октября 2010 года. Земельный участок по адресу: <адрес> площадью 2567,57 кв.м. 21.03.2000 г. был предоставлен для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в постоянное (бессрочное) пользование - Байгушевой Г.И. и Занозиной П.Г. Право постоянного (бессрочного) пользования было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 24 апреля 2000 г. Байгушева Г. И. продала принадлежащие ей 11/25 долей жилого дома по адресу: <адрес> (договор купли-продажи 11 /25 долей дома от 24.04.2000 г. реестр № 929). При регистрации данной сделки было зарегистрировано обременение земельного участка в пользу Кузнецовой К. А. В п. 18 договора купли-продажи 11 /25 долей дома от 24.04.2000 г. реестр № 929 указано, что к Кузнецовой К. А. перешло право пользования земельным участком на тех же условиях, на которых им пользовалась Байгушева Г. И. Для реализации этого права Кузнецова К. А. обратилась в Администрацию МО Аркадакского района, после чего было вынесено постановление № 648 от 04.07.2000 г. о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование Кузнецовой К. А. В настоящее время им, как собственникам жилого дома, необходимо оформить свои права на земельный участок. Для этого они обратились к ответчику с заявлением о предоставлении им земельного участка, но получили отказ. В связи с тем, что правообладатель Байгушева Г. И. умерла 06.11.2003 г., Занозина П. Г. умерла 15.11.2008 года, подать заявление о прекращении права не представляется возможным, т. е. прекращение права в данном случае возможно только в судебном порядке. Представитель ответчика -. Администрации МО Аркадакского муниципального района - Жолобецкая Е.С. /по доверенности/ в судебном заседании требования истцов признала. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Представитель третьего лица и истцы - в судебном заседании не присутствовали, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ. Суд, выслушав представителя истцов, представителя Нахмурину Н.В., ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость. Судом установлено, что Медведева Т. П. является собственником 11/25 доли, а Занозин В.А. собственником 14/25 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 22.07.2008 г., реестр № 2076., свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным 05 августа 2008 года, свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным 14.10.2010 г., реестр №., свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным 26 октября 2010 года. Земельный участок по адресу: <адрес> площадью 2567,57 кв.м. 21.03.2000 г. был предоставлен для эксплуатации жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в постоянное (бессрочное) пользование - Байгушевой Г.И. и Занозиной П.Г.. Право постоянного (бессрочного) пользования было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 24 апреля 2000 г. Байгушева Г. И. продала принадлежащие ей 11/25 долей жилого дома по адресу: г. Аркадак ул. Ульяновская д. 8 (договор купли-продажи 11 /25 долей дома от 24.04.2000 г. реестр № 929). При регистрации данной сделки было зарегистрировано обременение земельного участка в пользу Кузнецовой К. А. В п. 18 договора купли-продажи 11 /25 долей дома от 24.04.2000 г. реестр № 929 указано, что к Кузнецовой К. А. перешло право пользования земельным участком на тех же условиях, на которых им пользовалась Байгушева Г. И. Для реализации этого права Кузнецова К. А. обратилась в администрацию МО Аркадакского района, после чего было вынесено постановление № 648 от 04.07.2000 г. о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование Кузнецовой К. А. Однако, Кузнецова К.А. не зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Поэтому на сегодняшний день правообладателями земельного участка по адресу: <адрес> соответствии с регистрацией в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются Байгушева Г. И. и Занозина П. Г. В связи с тем, что Байгушева Г.И. и Занозина П.Г. не отказались от прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, а в настоящее время это не представляется возможным, собственники жилого дома обратились в суд с настоящим иском. Согласно ст. 45 Земельного Кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 указанного Кодекса. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Кроме того, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может быть прекращено принудительно (по решению суда) в случаях, установленных в статье 45 Земельного Кодекса Российской Федерации. Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истцов. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, решил: Исковые требования Медведевой Татьяны Петровны и Занозина Владимира Анатольевича к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком удовлетворить. Прекратить Байгушевой Галине Ивановне и Занозиной Пелагее Гавриловне право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 2567, 57 кв. м., кадастровый номер 64:02:02 01 03:08 по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения. Председательствующий В.В. Киреева