Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2011 года         г. Аркадак               

при секретаре Морозовой Л.В.,

с участием представителя истицы Шапкиной О.С. - Фаизовой Т.А., действующей на основании доверенности от 28.02.2008 года, удостоверенной Родиной И.А., нотариусом нотариального округа г. Аркадака и Аркадакского района Саратовской области, зарегистрированной №621.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапкиной Ольги Сергеевны в лице своего представителя Фаизовой Тамары Александровны к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Шапкина О.С. в лице своего представителя Фаизовой Т.А. обратилась в Аркадакский районный суд Саратовской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что согласно решению исполкома Аркадакского райсовета народных депутатов Саратовской области от 28.01.1987 года за №24 её мужу ФИО2 на семью из 4-х человек была выделена ведомственная (МПМК-1) двухкомнатная квартира № в <адрес> в <адрес> и выдан ордер №334 от 02.04.1987 года на занятие квартиры.

В настоящее время в указанной квартире она зарегистрирована и проживает одна. Дети взрослые, проживают отдельно, в квартире не зарегистрированы, а муж умер 04.05.2009 года.

Аркадакская МПМК-1 реорганизована в кооператив «Сельстрой». Впоследствии кооператив «Сельстрой» реорганизован в АОЗТ «Строитель», а затем АОЗТ «Строитель» переименовано в ЗАО «Строитель-А». Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23.12.2005 года ЗАО «Строитель-А» г. Аркадак был признан несостоятельным (банкротом), конкурсное производство завершено.

Так как при завершении конкурсного производства жилой фонд должен быть передан в муниципальную собственность и желая приватизировать квартиру, в которой она зарегистрирована и проживает, поскольку ранее она участия в приватизации не принимала, и никто другой на приватизацию указанной квартиры не претендует, истица обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения в администрацию МО Аркадакского муниципального района Саратовской области, однако получила отказ. Данный отказ мотивирован тем, что занимаемое ею жилое помещение в реестре объектов недвижимости Аркадакского муниципального района не значится, а поэтому она считает, что её право на приватизацию нарушено.

Полагая, что данным отказом нарушено её право на приватизацию истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на вышеуказанную квартиру общей площадью 44,5 кв.м., в т.ч. жилой - 26,2 кв.м..

В судебное заседании истица Шапкина О.С. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, с участием её представителя Фаизовой Т.А.

Представитель истицы - Шапкинй О.С. - Фаизова Т.А. поддержал заявленные исковые требования, подтвердив обстоятельства указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Писарев В.В. /по доверенности/ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования истца признает в полном объеме. Последствия признания иска ему понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Установлено, что истица проживает в спорной квартире на основании решения исполкома Аркадакского райсовета народных депутатов Саратовской области от 28.01.1987 года за №24. (л.д.6, 7).

Аркадакская МПМК-1 реорганизована в кооператив «Сельстрой», который реорганизован в АОЗТ «Строитель», а затем АОЗТ «Строитель» переименовано в ЗАО «Строитель-А». Решением Арбитражного суда Саратовской области от 23.12.2005 года ЗАО «Строитель-А» г. Аркадак был признан несостоятельным (банкротом), конкурсное производство завершено. После ликвидации ЗАО «Строитель-А» жилищный фонд, не был передан в ведение органов местного самоуправления, поэтому истице было отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения (л.д.8-11, 17-18, 32-38).

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. При этом жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентризация-Федеральное БТИ» №296 от 18.11.2010 года истица участия в приватизации не принимала (л.д.20).

В соответствии со ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, ответчиком незаконно отказано истице в приватизации квартиры.

Довод ответчика об основании отказа в приватизации в связи отсутствием правоустанавливающих документов является несостоятельным и не влияет на право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Шапкиной Ольгой Сергеевной право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой - 26,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд.

Председательствующий:                                      В.В. Киреева