Дело №2-205(1)/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 апреля 2011 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Киреевой В.В., при секретаре Морозовой Л.В., с участием представителя истца Шапошниковой Т.С. /по доверенности/, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова Владимира Алексеевича к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на домовладение в порядке наследования, установил: Шапошников В.А. в лице представителя Шапошниковой Т.С. /по доверенности/ обратился в Аркадакский районный суд Саратовской области с иском к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на домовладение в порядке наследования. В обоснование исковых требований представитель истца указала, а в судебном заседании подтвердила, что они с супругом Шапошниковым В.А. проживают в <адрес>. По указанному адресу они проживали вместе с ФИО2 - матерью мужа. Данное домовладение было куплено ею в 1952 году. В период времени с 1973 по 1980 годы ФИО2 перестроила указанный дом, т.к. приобретенное строение было ветхим и там нельзя было проживать. Указанное строение не было зарегистрировано ею в установленном законом порядке. 04 июня 2006 года ФИО2 умерла, в результате чего открылось наследство в виде домовладения в <адрес>. Шапошников В.А., как наследник по закону, 13 июня 2006 года обратился в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав к нотариусу г.Аркадака и Аркадакского района Родиной И.А. 05 февраля 2009 года нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, не узаконены произведенные постройки. Так как истец не может зарегистрировать своё право собственности и получить свидетельство о праве наследования после матери, он обратился в суд с просьбой включить в наследственную массу ФИО2, умершей 04.06.2006 года домовладение №, находящееся в городе <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью 80,1 кв.м., в том числе жилой площадью 58,1 кв.м., включающего в себя: жилую комнату площадью 5,4 кв.м жилую комнату площадью 9,0 кв.м., жилую комнату площадью 15,4 кв.м., жилую комнату площадью 5,9 кв.м., жилую комнату площадью 5,7 кв.м., жилую комнату площадью 10 кв.м., кухню площадью 5,7 кв.м., кухню площадью 10,0 кв.м., прихожую площадью | кв.м., веранду площадью 5,7 кв.м., веранду площадью 3,2 кв.м., веранду площадью 4,7 кв.м, веранду площадью 4,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениям включающими в себя: гараж с площадью застройки 35,8 кв.м., сарай с площадью застройки58,9 кв.м., баню с площадью застройки 13,6 кв.м., уборную с площадью застройки 1,0 кв.м., погребом и забором, расположенное на земельном участке мерою 1015 кв.м. В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района и третьи лица- Зотов В.Ю. и Ляшко Н.А. не явились, хотя о времени и месте его рассмотрения извещены были надлежащим образом. Сведениями о том, что их неявка вызвана уважительной причиной, суд не располагает. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела суд, приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании. В силу требований ч.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть ФИО2 является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Так из копии наследственного дела (л.д.40-51) видно, что истец, является единственным наследником ФИО2 и ее смерть является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит к истцу. На основании договора купли-продажи домовладения, удостоверенного Аркадакской государственной нотариальной конторой Саратовской области 05 апреля 1952 года по реестру №372, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации при Аркадакском городском Совете Саратовской области, ФИО2 являлась собственником домовладения, состоящего из жилого дома общей площадью 80,1 кв.м., в том числе жилой площадью 58,1 кв.м,с хозяйственными и бытовыми строениями: гаражом (литеры Г), сараем (литера Г1), баней (литера Г2) и сооружениями: забором, погребом и уборной (литеры 3,П,Т), находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается указанным договором, а также техническим паспортом и выпиской Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», актом обследования и выбора площадки для строительства от 05.01.1974 года, решением Исполнительного комитета Аркадакского городского Совета депутатов трудящихся саратовской области от 23.01.1974 года (л.д.3, 9, 10, 24-32 ). При этом, наследодатель не узаконил произведенное строительство. Суд принимает решение об удовлетворении требований истца, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается заключением отдела архитектуры от 11.02.2011 года №5(л.д.53), заключением санитарно-гигиенической экспертизы №8 от 22.02.2011 года (л.д.51), справками отделения государственного пожарного надзора (л.д.52). Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Шапошникова Владимира Алексеевича к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на домовладение в порядке наследования удовлетворить. Включить в наследственную массу умершей 04.06.2006 года ФИО2, домовладение, состоящее из: жилого дома общей площадью 80,1 кв.м, в том числе жилой площадью 58,1 кв.м., хозяйственных и бытовых строений - гаража (литера Г), сарая (литера Г1), бани (литера Г2), сооружений - забора, погреба, уборной (литеры 3, П,Т), находящееся по адресу: <адрес>. и расположенными на земельном участке площадью 1015 кв.м. Признать за Шапошниковым Владимиром Алексеевичем право собственности в порядке наследования после умершей 04.06.2006 года ФИО2, домовладение, состоящее из: жилого дома общей площадью 80,1 кв.м, в том числе жилой площадью 58,1 кв.м., хозяйственных и бытовых строений - гаража (литера Г), сарая (литера Г1), бани (литера Г2), сооружений - забора, погреба, уборной (литеры 3, П,Т), находящееся по адресу: <адрес> расположенными на земельном участке площадью 1015 кв.м. Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения. Председательствующий В.В. Киреева