Дело № 2-421(1)/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2011 года        г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

Председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Симакиной С.Н.,

с участием истца Харрасовой Т.А.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Фролова В.Н.,

третьего лица Хальзова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харрасовой Татьяны Александровны к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Харрасова Т.А. обратилась в Аркадакский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Аркадакского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что 8 ноября 2010 года умерла ее мать Давыдкина В.А., которой принадлежал на праве собственности жилой <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 22.01.1975 года. Она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано, ввиду того, что при жизни Давыдкина В.А. без соответствующего разрешения произвела переоборудование дома. Истец просит включить в наследственную массу и признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 48,6 кв.м, в том числе жилой площадью 30,8 кв.м, с отапливаемой пристройкой, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем, забором, погребом, уборной, находящиеся по <адрес>, в <адрес>.

В судебном заседании истец Харрасова Т.А. на исковых требованиях настаивала, изложив обстоятельства, указанные в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района по доверенности Фролов В.Н. исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо Хальзов А.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица Тасканов А.А., Рогулин С.А., надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив представленные документы, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111-1114, 1116, 1141-1143,1152-1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием. Наследство может быть принято посредством подачи заявления нотариусу. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

На основании договора купли-продажи от 22.01.1975 года (л.д.16) жилой <адрес> в <адрес> принадлежал на праве собственности Давыдкиной В.А.. 08 ноября 2010 года Давыдкина В.А. умерла (л.д.8), с этого же время открылось наследство. Наследственное имущество заключается в указанном домовладении и ином имуществе.

Наследницей домовладения по завещанию является истец Харрасова Т.А. (л.д.11).

Из выписки Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 20.04.2011 года (л.д.17) видно, что отапливаемая пристройка, жилая комната, прихожая и кухня не имеют правовой основы.

Согласно ст.ст.25, 26, 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка проводится по заявлению собственника помещения с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. В случае самовольной перепланировки, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Самовольное изменение домовладения в виде перепланировки, постройки отапливаемой пристройки произведено при жизни собственника в целях улучшения жилья в границах земельного участка, которым собственник пользовалась на законном основании. Произведенные изменения соответствуют строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам (л.д.31-33). При этом права собственников соседних домовладений не нарушены (л.д.29).

Произведенные изменения домовладения препятствуют оформлению наследственных прав, поскольку постановлением нотариуса от 13.05.2011 года в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.

Руководствуясь ст. 194-197,199, суд

решил:

Включить жилой дом общей площадью 48,6 кв.м, в том числе жилой площадью 30,8 кв.м, с отапливаемой пристройкой, с хозяйственными и бытовыми строениями: сараем, и сооружениями: забором, погребом, уборной, находящегося по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти Давыдкиной Веры Алексеевны, умершей 08 ноября 2010 года.

Признать за Харрасовой Татьяной Александровной в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом общей площадью 48,6 кв.м, в том числе жилой площадью 30,8 кв.м, с отапливаемой пристройкой, с хозяйственными и бытовыми строениями: сараем, и сооружениями: забором, погребом, уборной, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья           И.Н. Конышева