РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2011 г                                                                                          г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Романова А.В.,

при секретаре Кондратенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малюгиной Анны Илларионовны к Вьюрковой Фаине Васильевне о признании права собственности на часть домовладения,

установил:

Малюгина А.И. в лице своего представителя Прытковой Т.А. обратилась в суд с иском к Вьюрковой Ф.В. о признании права собственности на часть домовладения общей площадью 31,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 14,9 кв. метров с верандой, а также с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование представитель истицы указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 03.12.1981 года, удостоверенного нотариусом Аркадакского государственной нотариальной конторы 03.12.1981 года, Малюгиной А.И. принадлежит 1/2 доля жилого дома с двумя сенями, двумя верандами, шестью сараями и сооружением, находящегося по адресу: <адрес>. Сособственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности являлась Журавлева Н.А. Решением мирового судьи судебного участка №1 Аркадакского района Саратовской области от 26.04.2006 года в счет доли Журавлевой Н.В. выделена часть домовладения общей площадью 30,1 кв. метров, с холодной пристройкой, верандой с хозяйственными постройками. После выдела части жилого дома присвоен адрес: <адрес>. По договору купли-продажи Журавлева Н.А. продала часть жилого дома Вьюрковой Ф.В. Полагает, что фактически произведен раздел жилого дома.

В судебное заседание истица Малюгина А.И. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица Вьюркова Ф.В. в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Частями 1-3 статьи 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе и в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Аркадакского государственной нотариальной конторы Саратовской области 03.12.1981 года за №1635, Малюгиной А.И. принадлежит 1/2 доля жилого дома общей площадью 31,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 14,9 кв. метров с верандой и холодной пристройкой, находящегося по адресу: <адрес>.

Право собственности Малюгиной А.И. на указный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации при Аркадакском городском Совете Саратовской области 04 декабря 1981 года.

Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности в праве на указанный жилой дом являлась Журавлева Н.А.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Аркадакского района Саратовской области от 26 апреля 2006 г. в счет своей доли Журавлевой Н.А. выделена в собственность часть домовладения, состоящая из изолированного жилого помещения общей площадью 30,1 кв. метров с холодной пристройкой, верандой, хозяйственными строениями: двумя сараями, летней кухней, баней и сооружениями.

Постановлением главы муниципального образования Аркадакского района Саратовской области от 05 июля 2006 года №548 части жилого дома, принадлежащей Журавлевой Н.А. присвоен адрес: <адрес>.

По договору купли-продажи недвижимости от 19 января 2007 года указанную часть жилого дома Журавлева Н.А. продала Вьюрковой Ф.В.

Право собственности Вьюрковой Ф.В. на данный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01 февраля 2007 года, что подтверждено выпиской о переходе прав от 09 августа 2011 года №26/035/2011-143.

Согласно техническому паспорту Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» от 12 апреля 2011 года указанный жилой дом разделен стеной на две части, которые имеют самостоятельные входы.

Наличие фактического раздела указанного жилого дома между сторонами подтверждается решением мирового судьи судебного участка №1 Аркадакского от 26 апреля 2006 года, постановлением администрации объединенного муниципального образования Аркадакского района Саратовской области от 05 июля 2006 года №548 о присвоении почтового адреса части дома.

Судом установлено, что жилой дом фактически состоит из двух изолированных частей с отдельными входами, состоящих из жилых комнат и подсобных помещений, при этом каких-либо переоборудований не требуется.

С учетом изложенного исковые требования о разделе жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Малюгиной Анны Илларионовны к Вьюрковой Фаине Васильевне о признании права собственности на часть домовладения удовлетворить.

Признать за Малюгиной Анной Илларионовной право собственности на часть жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение общей площадью 31,8 кв.м., в том числе жилой 14,9 кв.м.,, с верандой (литер а1), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: двумя сараями (литер Г, Г2), гаражом (литер Г1), забором, погребом, уборной (литер З, П, Т), расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение десяти дней.

Судья                    А.В. Романов