РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2011 г.      г. Аркадак Саратовской области

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Романова А.В.,

при секретаре Кондратенко Е.В.,

с участием истицы Таякиной Т.И.,

представителя истицы Голованова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таякиной Тамары Ивановны к Таякину Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Таякина Т.И. обратилась в суд с иском к Таякину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование иска истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 декабря 1982 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 10 сентября 1985 года по 18 ноября 2010 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком, с которым совместно проживала в спорном жилом доме, зарегистрировав его по данному адресу 31.03.1987 г. После расторжения брака совместное проживание прекратили, ответчик выехал из дома и стал проживать по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик в жилом доме не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию. Намерена продать жилой дом, однако сохранение регистрации ответчика существенно нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В 1987 году в своем доме зарегистрировала своего супруга Таякина А.А. В ноябре 2010 года брак с Таякиным А.А. был расторгнут и с этого времени Таякина Т.И. и Таякин А.А. совместное проживание прекратили, ответчик выехал из дома и стал проживать по адресу: <адрес>. В расходах по содержанию дома, в том числе по оплате коммунальных услуг, ответчик не участвует. Таякин А.А. в доме не проживает, сохраняя в нем лишь регистрацию. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Ответчик Таякин А.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 указанной правовой нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного государственным нотариусом Аркадакской государственной нотариальной конторы Гаврюшиной В.И. 28.12.1982 года за №1981, Таякина Т.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

10 сентября 1985 года Таякина (до заключения брака Путилина) Т.И. вступила в брак с Таякиным А.А. и вселила его в спорное жилое помещение.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Аркадакского района Саратовской области от 18 ноября 2010 года, вступившим в законную силу 30 ноября 2010 года, брак, зарегистрированный между Таякиным А.А. и Таякиной Т.И., расторгнут.

После расторжения брака супруги Таякины А.А. и Т.И. совместное проживание прекратили, ответчик выехал из жилого дома и стал проживать в другом жилом помещении.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Таякина Т.И. и ответчик Таякин А.А.

Таким образом, семейные отношения Таякина А.А. с собственником жилого помещения - Таякиной Т.И. были прекращены, соглашение с истицей относительно его права пользования жилым помещением отсутствует, следовательно, ответчик утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Сам же выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования, фактически заключенного после расторжения брака, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора.

С учетом изложенного исковые требования истицы о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истицы в части снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Пунктом 32 Правил предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктом«е» пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами, в связи с чем оснований дополнительно обязывать УФМС, как органа регистрационного учета, произвести действия, возложенные на него в силу правовых актов, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковые требования Таякиной Тамары Ивановны к Таякину Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Таякина Александра Анатольевича, <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Таякина А.А. с регистрационного учета.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение десяти дней.

Судья           А.В. Романов