РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Романова А.В., при секретаре Кондратенко Е.В., с участием представителя истцов Сафриной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Александра Васильевича, Шиняевой Любови Васильевны, Коминой Людмилы Васильевны, Игнатьевой Натальи Васильевны в лице представителя Кольдюшовой Любови Петровны к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования, установил: Ермаков А.В., Шиняева Л.В., Комина Л.В., Игнатьева Н.В. в лице их представителя Кольдюшовой Л.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о включении в наследственную массу и признании в порядке наследования права общей долевой собственности по 1/4 доли за каждым на 11/25 долей в праве на жилой дом с холодной пристройкой общей площадью 109,1 кв. м., в том числе жилой площадью 74 кв. м. с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухней, четырьмя сараями, гаражом, баней, двумя уборными, двумя погребами и забором, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что являются наследниками после умершего отца Ермакова В.С., которому принадлежали 11/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное домовладение приобретено отцом в 1989 году и в 1990-1991 годах им была пристроена веранда и возведена холодная пристройка. Являясь наследниками по закону первой очереди Ермаков А.В, Шиняева Л.В., Комина Л.В., Игнатьева Н.В, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением от 01 июня 2011 года нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку веранда, холодная пристройка, два сарая правовой основы не имеют. Утверждает, что самовольные постройки, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам и их сохранение не нарушает прав и законных интересов других лиц. До принятия решения представитель истцов Кольдюшова Л.П. уточнила исковые требования, просила включить в наследственную массу и признать право общей долевой собственности Ермакова А.В., Шиняевой Л.В., Коминой Л.В. и Игнатьевой Н.В. по 11/100 долей за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание истцы не явились. Представитель истцов Сафрина О.В. поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, нотариус г. Аркадак и Аркадакского района Родина И.А. в судебное заседание также не явилась. С учетом мнения представителя истцов, судом признано возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле. Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ). Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Исходя из положений ст.ст. 1114, 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Ртищевской государственной нотариальной конторы 14 апреля 1984 года за №1650 и соглашения об изменении размера долей в праве общей долевой собственности на домовладение, удостоверенного государственным нотариусом Аркадакской государственной нотариальной конторы Белоусовой С.В. 10 августа 1989 года за №1139 Ермаков В.С. являлся собственником 11/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. 12 октября 2009 г. Ермаков В.С. умер. После смерти Ермакова В.С. открылось наследство. Наследниками Ермакова В.С. являются его дети: Ермаков А.В., Шиняева Л.В., Комина Л.В., Игнатьева Н.В. Являясь наследниками по закону первой очереди, истцы в установленный законом шестимесячный срок приняли наследство, подав заявления о принятии наследства. При жизни Ермаков В.С. в 1991 году пристроил к дому веранду и холодную пристройку, а в 1990 году возвел два сарая. Возведение веранды, двух сараев, а также холодной пристройки с увеличением площади данного объекта индивидуального жилищного строительства подтверждается техническим паспортом Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 13 августа 2010 года, а также выпиской от 13 августа 2010 года. Постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 01 июня 2011 года Ермакову А.В., Шиняевой Л.В., Коминой Л.В., Игнатьевой Н.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную недвижимость, в связи с наличием самовольных пристроек. В силу положений п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Судом установлено, что веранда, два сарая и пристройка к жилому дому возведены без получения разрешения на строительство, предусмотренного ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, т.е. являются самовольными постройками. Весте с тем, указанная пристройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем истцам на законных основаниях. Согласно заключению отдела архитектуры и строительства администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 08 июня 2011 года №18 состояние строительных конструкций жилого дома находится в удовлетворительном состоянии. Холодная пристройка, веранда и два сарая построены без нарушения Региональных нормативов градостроительного проектирования Саратовской области, строительных норм СНиП 2.08.01-89 «Жилые дома» и не создают неудобств соседям и жителям прилегающих домовладений. Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Ртищевском районе» от 29 июня 2011 года №89 подтверждено, что холодная пристройка, веранда, два сарая, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645 - 10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 42-128-4690 - 88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». В ответ на обращение Кольдюшовой Л.П. в отделение надзорной деятельности Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Саратовской области в справке от 03 июня 2011 года № 149-2-19-01 указало, что жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> соответствуют нормам и правилам пожарной безопасности. Из представленных представителем истцов документов также следует, что самовольные постройки соответствует строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности и их сохранение не создает угрозы для жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил: Исковые требования Ермакова Александра Васильевича, Шиняевой Любови Васильевны, Коминой Людмилы Васильевны, Игнатьевой Натальи Васильевны в лице их представителя Кольдюшовой Любови Петровны к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти Ермакова Василия Сергеевича, умершего 12.10.2009 г., 11/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Ермаковым Александром Васильевичем, 26.11.1952 года рождения, Шиняевой Любовью Васильевной, 30.11.1958 года рождения, Коминой Людмилой Васильевной, 01.01.1962 года рождения, Игнатьевой Натальей Васильевной, 15.05.1963 года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 11/100 долей за каждым на жилой дом (литеры А, А1, а, а1, а2) общей площадью 109,1 кв. м., в том числе жилой площадью 74 кв. м., с верандой площадью 7 кв.м., верандой площадью 3,2 кв.м., холодной пристройкой площадью 11,5 кв.м., с хозяйственными строениями: летней кухней (литера Г), четырьмя сараями (литеры Г1, Г4, Г5, Г6), гаражом (литера Г2), баней (литера Г3) и дворовыми сооружениями: двумя погребами (литеры П, П1), двумя уборными (литеры Т, Т1), расположенный по адресу: <адрес> На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение десяти дней. Судья А.В. Романов