№2-493(1)72011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 октября 2011 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Киреевой В.В., при секретаре Морозовой Л.В., представителя истицы Нуждовой Л.А. - Белоусова В.В., действующий на основании доверенности от 22.03.2011 года, удостоверенной Гоголевой С.В., нотариусом нотариального округа г. Аркадак и Аркадакский район Саратовской области, зарегистрированной в реестре за №2-460, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы Администрации муниципального образования г. Аркадак Аркадакского муниципального района - Фомочкина В.М., действующего на основании доверенности №3 от 12.01.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нуждовой Лидии Андреевны к Улыбиной Елене Геннадьевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, установил: Нуждова Л.А. обратилась в суд с иском к Улыбиной Е.Г. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома. В обоснование иска истица указала, что на основании договора купли-продажи от 17.10.1997 года ей принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля в праве на указанный жилой дом принадлежит Улыбиной Е.Г. на основании договора приватизации жилого помещения от 10.10.1996 года. Вышеуказанный дом не является многоквартирным и представляет собой две изолированные друг от друга части с отдельными входами. Фактически ей принадлежит часть вышеуказанного жилого дома, площадью 53,2 кв.м., состоящая из веранды, холодной пристройки и сооружений (литеры З, Т). Желая выделить свою долю жилого дома в натуре, она обратилась к Улыбиной Е.Г. с целью заключить соответствующее соглашение, однако та ответила отказом. В связи с чем, она обратилась в суд с названным исковым заявлением. В судебном заседании представитель истца Белоусов В.В., поддержал заявленные требования в полном объеме. В судебное заседание ответчица Улыбина Е.Г., третьи лица: Нуждов С.Н., Нуждова М.А. не явились, хотя о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом. Сведениями о том, что их неявка вызвана уважительной причиной, суд не располагает, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования г. Аркадак Аркадакского муниципального района - Фомочкин В.М., не возражал против удовлетворения заявленных требований Выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии п. п. 1, 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Согласно положениям п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе и в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142, 1143, 1152, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сёстры наследодателя, а также дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества: оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от 17.10.1997 года истцу принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-I. Право общей долевой собственности истицы на указанную недвижимость зарегистрировано 06.11.1997 года, что подтверждается соответствующим штампом БТИ. Собственником другой 1/2доли в праве на указанный жилой дом на основании договора приватизации жилого помещения от 10.10.1996 года, являлась ФИО12, которая 15.03.2004 года умерла. После смерти ФИО13. открылось наследство, а её наследником, принявшим наследство, является дочь - Улыбина Е.Г., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждено сообщениям нотариуса нотариального округа г. Аркадак и Аркадакский район Родиной И.В. от 30.09.2011 года №132. Таким образом, исходя из положений ст. 1152 ГК РФ, право на долю умершей Лашевцевой В.М. возникло у Улыбиной Е.Г. со дня открытия наследства. Поскольку наследственное имущество было принято Улыбиной Е.Г., доля в праве на жилой дом, подлежит включению в состав наследства и переходит к наследнику на общих основаниях. По данным технической инвентаризации, жилой дом фактически состоит из двух изолированных с помощью капитальной стены частей дома с отдельными входами, состоящих из жилых комнат и подсобных помещений, при этом каких-либо переоборудований не имеется. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Нуждовой Лидии Андреевны к Улыбиной Елене Геннадьевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить. Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить в собственность Нуждовой Лидии Андреевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изолированную часть жилого дома (литера A) общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м., с верандой (литера а1) площадью 5,8 кв.м., холодной пристройкой (литера а2) площадью 9,5 кв.м. и сооружениями (литеры З, Т), что составляет 1/2 долю от всего жилого дома, состоящую из трех жилых комнат площадью 17,3 кв.м., 4,4 кв.м., 4,5 кв.м., кухни площадью 11,7 кв. м.. Выделить в собственность Улыбиной Елены Геннадьевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изолированную часть жилого дома (литера А) общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой площадью 27,5 кв.м., с верандой (литера а3) площадью 5,0 кв.м., холодной пристройкой (литера а) площадью 9,5 кв.м. и сооружениями (литеры З, Т1), что составляет 1/2 долю от всего жилого дома, состоящую из трех жилых комнат площадью 5,7 кв.м., 5,8 кв.м., 16,0 кв.м., кухни площадью 7,1 кв. м.. Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения. Председательствующий В.В. Киреева