РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года г. Аркадак рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомкиной Валентины Егоровны, в лице своего представителя Поповой Натальи Владимировны к Полешаевой Вере Александровне и Администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию, установил: Пахомкина В.Е., в лице своего представителя Поповой Н.В. обратилась в суд с иском к Полешаевой В.А. и Администрации МО Аркадакского МР Саратовской области о признании в порядке наследования по завещанию права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, просила выделить ей в собственность из общего имущества жилой дома общей площадью 88,4 кв.м., в том числе жилой площадью 33,7 кв.м. с холодной пристройкой, баней, гаражом, сараем и бытовыми сооружениями. В обоснование исковых требований истица указала, что по договору купли-продажи от 18.05.1988 года ФИО14 купила 1/2долю жилого одноэтажного, деревянного дома с общей полезной площадью 58,32 кв.м., жилой площадью 32,57 кв.м., с деревянными: двумя сенями, верандой, пятью сараями и сооружениями, находящимися в городе Аркадак по <адрес> под номером 14, расположенные на земельном участке мерою 1806 кв.м. Другая 1/2доля жилого дома по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи 2/3 частей дома от 04.07.1975 года и соглашения об изменении размера долей в праве общей собственности на жилое строение от 18.03.1977 года принадлежит Полешовой Вере Александровне. 24.07.2001 года её мать ФИО15 умерла и после её смерти матери она, являясь дочерью и единственной наследницей по завещанию в шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по вышеуказанному адресу. 16.09.2011 года нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, т.к. жилой дом правой основы не имеет в результате значительных изменений технических данных, поскольку жилой дом, находясь в долевой собственности ФИО18 и Полешовой В.А., имел два изолированных входа и при жизни ФИО17 самовольно без письменного обращения к сособственнику Полешовой В.А. о выделе доли, без разрешения соответствующих органов и оформления документов отделила принадлежащую ей 1/2долю дома от общей стены дома, не затрагивая долю дома ответчицы, путем строительства новой стены. Кроме того, Шишковой М.Е. были пристроены две жилые комнаты площадью 20 кв.м. и 13,7 кв.м., а так же произведена пристройка, состоящая из кухни площадью 18,1 кв.м., коридора площадью 7,1 кв.м., прихожей площадью 17,4 кв.м., совмещенного санузла площадью 9,9 кв.м., холодной пристройки площадью 2,2 кв.м., а так же самовольно построены: баня, гараж и сарай. При жизни ФИО16. самовольные пристройки не были соответствующим образом оформлены. Жилой дом под литерой Б имеет общую площадь 88,4 кв.м., в том числе жилой - 33,7 кв.м.. В результате пристроек и переоборудования внутри дома на земельном участке площадью 1806 кв.м. в настоящее время находятся два отдельно стоящих жилых дома под литерами А и Б. При этом жилой дом Полешовой В.А. под литерой А состоит из жилой комнаты площадью 14,7 кв.м., жилой комнаты площадью 11,5 кв.м., кухни площадью 5,4 кв.м., холодной пристройки площадью 6,5 кв.м., веранды площадью 5,1 кв.м., а так же имеются хозяйственные и бытовые сооружения: сарай (литера Г), забор, погреб (литеры З, П), уборная (литера Т). Поскольку право собственности на самовольные строения и переоборудование внутри дома не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, так как они произведены на земельном участке домовладения, находящемся в фактическом пользовании площадью 1806 кв.м., без нарушения строительных, пожарных и санитарных норм и правил, истица просила суд включить данное имущество в наследственную массу и признать за ней право собственности на это имущество в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО13... В судебное заседание истица Пахомкина В.Е. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя. Представитель истицы Пахомкиной В.Е. - Попова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства указанные в заявлении. Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района - Фролов В.Н., в судебном заседании, признал исковые требования в полном объеме, представив соответствующее заявление. Ответчик Полешова В.А., также не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя Представитель ответчика Полешовой В.А. - Бутримова О.Н. в судебном заседании, обстоятельства, изложенные исковом заявлении, подтвердила и представила заявление о признании исковых требований в полном объеме. Выслушав объяснения представителей истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии п. п. 1, 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Согласно положениям п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе и в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исходя из положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п.п.1, 9 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, а также вследствие событий, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть Шишковой М.Е. является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Исходя из положений ст. 1152 ГК РФ право на долю умершей Шишковой М.Е.возникло у Пахомкиной В.Е. со дня открытия наследства, а поскольку наследственное имущество было принято истицей доля в праве на жилой дом, подлежит включению в состав наследства и переходит к наследнику. В судебном заседании установлено, что фактически доли ФИО19 и Полешовой В.А. на вышеуказанный жилой дом были разделены в натуре и представляют собой два изолированных дома с отдельными входами, с комнатами и подсобными помещениями, что подтверждается техническим паспортом и выпиской на объект индивидуального жилищного строительства (л.д.13-22). Как видно из заключения отдела архитектуры Администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области (л.д.9), экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Ртищевском районе» (л.д.23), справки отделения государственного пожарного надзора (л.д.11), жилые дома, веранда, баня, гараж, сарай, не имеют праовой основы, но построены без нарушения строительных, пожарных и санитарных норм и правил и не создают неудобств жителям прилегающих домовладений. Возможен ввод объектов в эксплуатацию. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.3 ст.175 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Пахомкиной Валентины Егоровны, в лице своего представителя Поповой Натальи Владимировны к Полешаевой Вере Александровне и Администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию удовлетворить. Включить в наследственную массу ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (литера Б) общей площадью 88,4 кв.м., в том числе жилой площадью 33,7 кв.м., с холодной пристройкой (литера б), с хозяйственными и бытовыми сооружениями: баней (литера Г1), гаражом (литера Г2), сараем (литера Г3), забором, погребом, уборной (литеры З, П1, Т1), расположенные на земельном участке площадью 1806 кв.м. и находящиеся по адресу: <адрес>. Выделить в собственность Пахомкиной Валентины Егоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Шишковой Марии Ефремовны,жилой дом (литера Б) общей площадью 88,4 кв.м., в том числе жилой площадью 33,7 кв.м., с холодной пристройкой (литера б), с хозяйственными и бытовыми сооружениями: баней (литера Г1), гаражом (литера Г2), сараем (литера Г3), забором, погребом, уборной (литеры З, П1, Т1), расположенные на земельном участке площадью 1806 кв.м. и находящиеся по адресу: <адрес>. Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения. Председательствующий И.Н. Конышева