РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 августа 2011 г г. Аркадак . Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Романова А.В., при секретаре Кондратенко Е.В., с участием истицы Токаревой А.Е. ответчицы Шебаловой Г.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Антонины Егоровны к Шебаловой Галине Григорьевне о разделе жилого дома, установил: Токарева А.Е. обратилась в суд с иском к Шебаловой Г.Г. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска истица указала, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом Аркадакской государственной нотариальной конторы 01 апреля 1987 года за №502, ей принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/3 доли в праве на указанный жилой дом является Шебалова Г.Г. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 25 сентября 2006 года в счет доли Шебаловой Г.Г. выделена часть домовладения. После чего администрацией МО г. Аркадак части домовладения, принадлежащей Шебаловой Г.Г., присвоен адрес: <адрес>. Полагает, что фактически произведен раздел жилого дома, поскольку жилой дом, в котором она проживает, представляет собой домовладение с двумя отдельными входами. В судебном заседании истица Токарева А.Е. поддержала заявленные исковые требования. Ответчица Шебалова Г.Г. согласилась с заявленными исковыми требованиями. Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Частями 1-3 статьи 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе и в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Аркадакской государственной нотариальной конторы Саратовской области 01 апреля 1987 года за №502, Токаревой А.Е. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Токаревой А.Е. на указный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации при Аркадакском городском Совете Саратовской области 03 апреля 1987 года. Собственником другой 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является Шебалова Г.Г., право которой на данный объект недвижимого имущества возникло на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Аркадакского района Саратовской области от 25 сентября 2006 года. Этим же решением суда в собственность Шебаловой Г.Г. в счет принадлежащей ей доли выделена в собственность часть домовладения, состоящая из изолированного жилого помещения общей площадью 19,6 кв. метров, в том числе жилой площадью 8,9 кв. метров, с холодной пристройкой, хозяйственными и бытовыми строениями - сараем и сооружениями - забором, уборной, погребом. Постановлением главы администрации муниципального образования г. Аркадака Аркадакского муниципального района Саратовской области от 25 декабря 2006 года №39 части жилого дома, принадлежащей Шебаловой Г.Г., присвоен адрес: <адрес>. Право собственности Шебаловой Г.Г. на данный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02 июня 2007 года, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Согласно техническому паспорту Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 13 октября 2010 года указанный жилой дом разделен стеной на две части, которые имеют самостоятельные входы. Наличие фактического раздела указанного жилого дома между сторонами подтверждается решением мирового судьи судебного участка №2 Аркадакского от 25 сентября 2006 года, постановлением главы администрации муниципального образования г. Аркадака Аркадакского муниципального района Саратовской области от 25 декабря 2006 года №39 Судом установлено, что жилой дом фактически состоит из двух изолированных частей с отдельными входами, состоящих из жилых комнат и подсобных помещений, при этом каких-либо переоборудований не требуется. С учетом изложенного исковые требования о разделе жилого дома подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил: Исковые требования Токаревой Антонины Егоровны к Шебаловой Галине Григорьевне о разделе жилого дома удовлетворить. Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить в собственность Токаревой Антонины Егоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изолированную часть жилого дома (литер А) общей площадью 17,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 10,7 кв. метров, что составляет 2/3 доли от всего жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 10,7 кв. метров, кухни площадью 6,3 кв. метров, веранды площадью 6,9 кв. метров с двумя сараями и сооружениями. Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности. На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение десяти дней. Судья А.В. Романов