РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Романова А.В., при секретаре Кондратенко Е.В., представителя истца Бутримовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегиной Надежды Валентиновны к Носаревой Надежде Михайловне о разделе жилого дома, установил: Серегина Н.В. в лице своего представителя Бутримовой О.Н. обратилась в суд с иском к Носаревой Н.М. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и выделить ей в собственность часть жилого дома общей площадью 37 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,7 кв. метра. В обоснование иска истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.07.2011 года ей принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля в праве на указанный жилой дом принадлежит Носаревой Н.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.05.1995 года. Расположение жилого дома на земельном участке и наличие двух отдельных входов в изолированные капитальной стеной части дома, позволяет разделить данный дом на две самостоятельные части, что отражено в заключении отдела архитектуры и строительства администрации МО Аркадакского муниципального района. Соглашения с ответчицей относительно раздела жилого дома не достигнуто. В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истицы Бутримова О.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила взыскать с ответчицы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 166 рублей. Ответчица Носарева Н.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно исковых требований не представила. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии п. п. 1, 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Прекращение права общей долевой собственности сторон на спорное имущество возможно в результате его раздела, который должен осуществляться в соответствии со ст. 252 ГК РФ. Пунктами 1-3 указанной нормы закона предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе и в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Пленум Верховного Суда РФ в подп. "а" п. 6 Постановления № 4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что выдел (раздел) участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. По смыслу ст. 252 ГК РФ раздел имущества в натуре предполагает прекращение права общей долевой собственности и возникновение права собственности бывших сособственников на конкретные части имущества. Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом нотариального округа город Аркадак и Аркадакский район Саратовской области Родиной И.А. 25.07.2011 г. №4-1016, Серегина Н.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности Серегиной Н.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 августа 2011 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>8 и выпиской из ЕРГП от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственником другой 1/2 доли в праве на указанный жилой дом является Носарева Н.М., право которой возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Аркадакской государственной нотариальной конторы Белоусовой С.В. 04 мая 1995 года за №519. Указанный жилой дом состоит из основного строения общей площадью 72,5 кв. метров, в том числе жилой площадью 45,6 кв. метров (литер А), с тремя деревянными верандами (литеры а, а1, а2), четырьмя сараями (литеры Г, Г1, Г2, Г3), двумя уборными (литеры Т, Т1), двумя кирпичными погребами (литеры П, П1). При этом в пользовании Серегиной Н.В. находятся две жилые комнаты площадью 15,8 кв. метров и 7,9 кв. метров, кухня площадью 13,3 кв. метров, веранда (литера а), а также сарай (литера Г), в пользовании Носаревой Н.М. - жилая комната площадью 21,9 кв. метров, кухня площадью 13,6 кв. метров, две веранды (литеры а1, а2), три сарая (литеры Г1, Г2, Г3), два погреба (литеры П, П1), две уборные (литеры Т, Т1), что подтвердила представитель истицы в судебном заседании. Размер долей в праве собственности на жилой дом сторонами не оспаривался. По данным технической инвентаризации жилой дом фактически состоит из двух изолированных частей дома с отдельными входами, состоящих из жилых комнат и подсобных помещений, при этом каких-либо переоборудований не требуется. По заключению начальника отдела архитектуры и строительства администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 17.11.2011 г. №43 вышеуказанный жилой дом разделён на две части с помощью капитальной стены и имеет два раздельных выхода на земельный участок, прилегающий к дому. Расположение жилого дома позволяет разделить дом и прилегающий к нему земельный участок на две самостоятельные части. Как видно из материалов дела стороны, являясь собственниками имущества, находящегося в долевой собственности не пришли к соглашению о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них. Таким образом, с учетом изложенного исковые требования о разделе жилого дома подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден чеками-ордерами от 18.11.2011 г. на сумму 3166 рублей. В связи с чем с ответчицы подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 986 руб. 21 коп. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил: Исковые требования Серегиной Надежды Валентиновны в лице своего представителя Бутримовой Ольги Николаевны к Носаревой Надежде Михайловне о разделе жилого дома удовлетворить. Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить в собственность Серегиной Надежды Валентиновны изолированную часть жилого дома (литера А) общей площадью 37,0 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,7 кв. метров, состоящую из двух жилых комнат площадью 15,8 кв. метров, 7,9 кв. метров, кухни площадью 13,3 кв. метров, с верандой (литера а) и сараем (литера Г), что составляет 1/2 долю от всего жилого дома. Выделить в собственность Носаревой Надежды Михайловны изолированную часть жилого дома (литер А) общей площадью 35,5 кв. метров, в том числе жилой площадью 21,9 кв. метров, состоящую из одной жилой комнаты площадью 21,9 кв. метров, кухни площадью 13,6 кв. метров, с двумя верандами (литеры а1, а2) и дворовыми строениями и сооружениями: четырьмя сараями (литеры Г1, Г2, Г3), двумя погребами (литеры П, П1), двумя уборными (литеры Т, Т1), что составляет 1/2 долю от всего жилого дома, Прекратить право общей долевой собственности Серегиной Надежды Валентиновны и Носаревой Надежды Михайловны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Взыскать с Носаревой Надежды Михайловны в пользу Серегиной Надежды Валентиновны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 986 рублей 21 коп. Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации права собственности. На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение десяти дней. Председательствующий А.В. Романов