РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года                  г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Романова А.В.,

при секретаре Кондратенко Е.В.,

с участием истца Карауша А.Н.,

представителя истца Фаизовой Т.А.,

представителя ответчика Фомочкина В.М.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Карауш В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карауша Андрея Никаноровича к администрации муниципального образования г. Аркадак Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Карауш А.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО г. Аркадак Аркадакского МР о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований истец указал, что на основании решения профкома и администрации Аркадакской дистанции пути в 1981 году ему, как работнику этой организации была выделена в пользование квартира по адресу: <адрес>. Ордер на занятие квартиры и договор социального найма в тот период не составлялся. С 22 мая 1981 года он зарегистрирован и проживает в этой квартире. Однако при регистрации в ТП УФМС России по Саратовской области в Аркадакском районе ему ошибочно в паспорте был указан номер дома «4», а не «3». Квартира под №1 в доме номер № по <адрес>, что подтверждается договором приватизации от 09.07.1996 года. В исправлении ошибки в паспорте ему устно отказано, из-за отсутствия у него правоустанавливающих документов на квартиру. После реорганизации Аркадакской дистанции пути, она объединена с Балашовской дистанцией. В соответствии с Постановлением губернатора Саратовской области от 26.02.1997 года № 169 «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность области и в муниципальную собственность», а также письмом Министерства путей сообщения РФ от 15.07.1997 года № 0-5930 «О передаче жилищного фонда в муниципальную собственность», дом в котором находится спорная квартира, был передан в муниципальную собственность Аркадакского района. В настоящее время указанный дом находится на балансе администрации МО г. Аркадак. Желая приватизировать квартиру, обратился к ответчику с заявлением о приватизации квартиры. Однако в приватизации квартиры в установленном порядке ему было отказано, что по его мнению является незаконным.

В судебном заседании истец Карауш А.Н. и его представитель Фаизова Т.А. поддержали исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Карауш В.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - ТП УФМС России в Аркадакском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал.

Представитель ответчика Фомочкин В.М. не возражал против удовлетворения, заявленных Карауш А.Н. исковых требований.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (Далее Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании истцу спорная квартира была представлена в 1981 году, что подтверждается справкой Ртищевского отделения Балашовскй дистанции пути филиала ЮВЖД ОАО РЖД от 07.06.2006 года №145.

Постановлением администрации объединённого муниципального образования Аркадакского района Саратовской области №22 от 19.01.1998 года, дом в котором находится спорная квартира, принят в муниципальную собственность Аркадакского района. В настоящее время спорное жилое помещение находится на балансе администрации МО г. Аркадак Аркадакского муниципального района Саратовской области, что подтверждается справкой Администрации МО г. Аркадак Аркадакского муниципального района Саратовской области №237 от 12.04.2011 года.

16.09.2011 года ответчиком было отказано истцу в приватизации спорного жилого помещения.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм, следует признать, что жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, относится к муниципальному жилищному фонду. Данное помещение, переданное в пользование гражданам, подлежит последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ранее истец участия в приватизации не принимал, что подтверждается справками ФГУП «Ростехинвентризация-Федеральное БТИ» №126 от 09.09.2011 года. Никто другой на приватизацию указанной квартиры не претендует.

Наличие согласия всех совместно проживающих членов семьи истца приобрести это помещение в собственность в порядке приватизации, подтверждено заявлением супруги истца - Карауш В.В., отказ которой от участия в приватизации подтвержден соответствующим заявлением.

Исходя из изложенного, требования истца о признании права общей долевой собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации является обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Карауша Андрея Никаноровича к Администрации муниципального образования г. Аркадак Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Караушем Андреем Никаноровичем в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 35,0 кв.м., в том числе жилой 24,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение десяти дней.

Судья                А.В. Романов