Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 января 2011 года г. Аркадак при секретаре Кондратенко Е.В., с участием истицы Масиной Н.А., представителя ответчика администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района - Жолобецкой Е.С., действующей на основании доверенности №1937 от 22.07.2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масиной Надежды Алексеевны к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, установил: Масина Н.А. обратилась в Аркадакский районный суд с иском к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование своего иска указала, что 05.09.1992 года её мужу ФИО4 с семьёй было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>. Ордер на занятие жилых помещений ТОО «Подгорное» никогда не выдавало. Вселение производилось на основании протокола. 10.11.2003 года брак между ней и ФИО4 был расторгнут. После чего в вышеуказанном жилом помещении стали проживать, и зарегистрированы в настоящее время она и её мать - Масина В.А. Постановлением администрации Большежуравского МО Аркадакского муниципального района за №22 от 20.07.2009 года, был изменён правовой статус указанной квартиры на часть жилого дома общей площадью - 61,3 кв.м., в том числе жилой - 46,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Истица, желает приватизировать жилое помещение, в котором она проживает и зарегистрирована. Никто другой на приватизацию указанного жилого по мещения не претендует, её мать - Масина В.А. от приватизации отказа лась, ранее истица участия в приватизации не принимала. Между тем, постановлением администрации ОМО Аркадакского района Саратовской области №388 от 25.06.1998 года ТОО «Подгорное» перерегистрировано в сельхозартель (СХА) «Под горное». Решением Арбитражного суда Саратовской области от 15.05.2001 года СХА «Под горное» была признана несостоятельным (банкротом), а определением Арбитражного суда Саратовской области от 04.06.2002 года в отношении СХА «Подгорное» конкурсное про изводство было завершено с ликвидацией. При ликвидации сельхозпредприятия жилищный фонд, не был передан в ведение органов местного самоуправления. Истица обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения в адми нистрацию МО Аркадакского муниципального района Саратовской области, однако полу чила отказ, поскольку указанное жилое помещение в реестре объектов недвижимости Аркадакского муниципального района не значится, а поэтому она считает, что её право на приватиза цию нарушено. В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности в поряд ке приватизации на домовладение, состоящее из части жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение общей площадью 61,3 кв.м., в т.ч. жилой - 46,4 кв.м. с ве рандой, находящееся на земельном участке площадью 859,0 кв. м. и расположенное по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Масина Н.А., поддержал заявленные исковые требования, подтвердив обстоятельства указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Жолобецкая Е.С. в судебном заседании признала исковых требований в полном объеме. Третье лицо - Масина В.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, представив соответствующее заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что не желает принимать участие в приватизации вышеуказанной квартиры. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Установлено, что истица проживает в спорной квартире на основании решения ТОО «Подгорное» №53 от 05.09.1992 года, совместно со своей матерью Масиной В.А. (л.д.5, 7, 17). Постановлением администрации ОМО Аркадакского района Саратовской области №388 от 25.06.1998 года ТОО «Подгорное» перерегистрировано в сельхозартель (СХА) «Под горное». Решением Арбитражного суда Саратовской области от 15.05.2001 года СХА «Под горное» была признана несостоятельным (банкротом), а определением Арбитражного суда Саратовской области от 04.06.2002 года в отношении СХА «Подгорное» конкурсное про изводство было завершено с ликвидацией. После ликвидации СХА «Под горное» жилищный фонд, не был передан в ведение органов местного самоуправления, поэтому истице было отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения (л.д.9, 18-20). В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. При этом жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Проживающая совместно с истицей в жилом помещении Масина В.А., не желает принимать участие в приватизации названной квартиры, о чём представила своё согласие (л.д.21). Согласно справке ФГУП «Ростехинвентризация-Федеральное БТИ» №337 от 30.12.2010 года и справке Большежуравского муниципального образования от 05.10.2010 года №444 истица участия в приватизации не принимала. В соответствии со ст.18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Таким образом, ответчиком незаконно отказано истцу в приватизации квартиры. Довод ответчика об основании отказа в приватизации в связи отсутствием правоустанавливающих документов является несостоятельным и не влияет на право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимает решение об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Масиной Надеждой Алексеевной право собственности в порядке приватизации на домовладение, состоящее из части жилого дома, включающую в себя изолированное жилое помещение общей площадью 61,3 кв.м., в том числе жилой - 46,4 кв.м. с ве рандой (литера а), расположенное по адресу: <адрес>. Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд. Судья В.В. Киреева