РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2012 года                   г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Болобан Н.В.,

при секретаре Морозовой Л.В.,

с участием представителя истцов Гаврюшиной В.И.,

представителя ответчика Астаховой Т.А. - Барышковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скуфина В.Н., Скуфиной Е.В., Скуфина С.В. и Ильюхиной С.В. к Вольвач Е.В. и Астаховой Т.А. об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности,

установил:

Скуфин В.Н., Скуфина Е.В., Скуфин С.В. и Илюхина С.В. в лице своего представителя Гаврюшиной В.И. обратились в суд с иском к Вольвач Е.В. и Астаховой Т.А. об изменении правового положения <адрес> и признании права общей долевой собственности на 11/25 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что на основании договора на приватизацию жилого помещения от 22 июня 1993 года Скуфин В.Н., Скуфина Е.В., Скуфин С.В. и Илюхина (до заключения брака Скуфина) С.В. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании договора на приватизацию жилого помещения от 22 июня 1993 года собственником квартиры № 1 в вышеуказанном жилом доме являлась ФИО10 04 августа 2008 года ФИО10 умерла. После смерти ФИО10 открылось наследство. Решением Аркадакского районного суда Саратовской области от 08 ноября 2010 года за наследником ФИО10 - Вольвач Е.В. признано право общей долевой собственности на 6/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании договора на приватизацию жилого помещения от 22 июня 1993 года собственниками <адрес> являлись ФИО11 и Барышкова М.М. 20 марта 1999 года ФИО11 умер. После смерти ФИО11 открылось наследство. Наследником имущества ФИО11 (8/50 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом) является Астахова Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Аркадакской государственной нотариальной конторой Саратовской области 03 февраля 2000 года № 187. 24 апреля 2000 года Барышкова М.М. подарила 8/50 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом Астаховой Т.А. Соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество между его участниками не заключалось.

До принятия решения представитель истцов Гаврюшина В.И. уточнила исковые требования и просила определить доли и признать право общей долевой собственности Скуфина В.Н., Скуфиной Е.В., Скуфина С.В. и Илюхиной С.В. на 11/25 долей жилого дома, общей площадью 196,1 кв.м., в том числе жилой площадью 67,6 кв., расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по 11/100 долей каждому.

В судебное заседание истцы Скуфин В.Н., Скуфина Е.В., Скуфин С.В. и Илюхина С.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Гаврюшина В.И. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Вольвач Е.В. и Астахова Т.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Астаховой Т.А. - Барышкова М.М. в судебном заседании заявленные исковые требования признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Фролов В.Н., действующий на основании доверенности № 140 от 25 января 2012 года, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п. п. 1, 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора на приватизацию жилого помещения от 22 июня 1993 года Скуфин В.Н., Скуфина Е.В., Скуфин С.В. и Илюхина (до заключения брака Скуфина) С.В. приобрели в общую совместную собственность жилое помещение, общей площадью 43,55 кв.м., в том числе жилой площадью 28,13 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

На основании договора на приватизацию жилого помещения от 22 июня 1993 года собственником квартиры № 1 в вышеуказанном жилом доме являлась ФИО10 04 августа 2008 года ФИО10 умерла. После смерти ФИО10 открылось наследство. Решением Аркадакского районного суда Саратовской области от 08 ноября 2010 года за наследником ФИО10 - Вольвач Е.В. признано право общей долевой собственности на 6/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности Вольвач Е.В. на вышеуказанную долю жилого дома зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13 октября 2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АГ № от 13 октября 2011 года.

На основании договора на приватизацию жилого помещения от 22 июня 1993 года собственниками <адрес> являлись ФИО11 и Барышкова М.М. 20 марта 1999 года ФИО11 умер. После смерти ФИО11 открылось наследство. Наследником имущества ФИО11 (8/50 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом) является Астахова Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Аркадакской государственной нотариальной конторой Саратовской области 03 февраля 2000 года № 187.

В соответствии с договором дарения 8/50 долей в праве собственности на жилой дом от 24 апреля 2000 года, удостоверенным нотариусом города Аркадака и Аркадакского района Саратовской области ФИО15 24 апреля 2000 года, зарегистрированному в реестре за № 925, Барышкова М.М. подарила 8/50 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом Астаховой Т.А.

Право общей долевой собственности Астаховой Т.А. (8/25 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 июня 2000 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64 00 № от 14 июня 2000 года.

По данным технической инвентаризации жилой <адрес> был построен в 1975 году и состоит из трех квартир. Согласно техническому паспорту Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» от 31 июля 2009 года указанный жилой дом разделен стенами на три квартиры, которые имеют самостоятельные входы.

При таких обстоятельствах следует признать, что указанный жилой дом является делимым недвижимым имуществом, на которое может возникнуть право общей долевой собственности по соглашению сторон.

Как утверждает представитель истцов в настоящее время с ответчиками фактически достигнуто соглашение об установлении долевой собственности на жилой дом. Указанное обстоятельство подтверждается постановлением администрации объединенного муниципального образования Аркадакского района Саратовской области от 20 марта 2000 года № 173, согласно которому собственникам квартир №, № и № на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок общей площадью 1 153,3 кв.м.

Размер определенных представителем истцов долей ответчиками не оспаривался.

С учетом изложенного исковые требования об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Скуфина В.Н., Скуфиной Е.В., Скуфина С.В. и Ильюхиной С.В. к Вольвач Е.В. и Астаховой Т.А. об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Определить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 196,1 кв.м., в том числе жилой площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих долях: за Скуфина В.Н. - 11/100 долей, за Скуфиной Е.В. - 11/100 долей, за Скуфина С.В. - 11/100 долей, за Ильюхиной С.В. - 11/100 долей.

Прекратить право общей совместной собственности Скуфина В.Н., Скуфиной Е.В., Скуфина С.В. и Ильюхиной С.В. (ФИО16) ФИО7 на квартиру, общей площадью 43,55 кв.м., в том числе жилой площадью 28,13 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                    Н.В. Болобан