РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2012 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Болобан Н.В., при секретаре Морозовой Л.В., с участием истца Чиняевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиняевой С.А. к Чиняеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, установил: Чиняева С.А. обратилась в суд с иском к Чиняеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска Чиняева С.А. указала, что на основании договора мены от 09 декабря 1998 года, удостоверенного нотариусом города Аркадака и Аркадакского района Саратовской области ФИО5 09 декабря 1998 года № 1754, она является собственником трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают Чиняевой С.А. и ее сын - ФИО12 Кроме того, с 25 декабря 1998 года в указанной квартире зарегистрирован бывший супруг Чиняевой С.А. - Чиняев А.В., который выехал из квартиры в 2000 году в неизвестном направлении. В настоящее время Чиняева С.А. намерена продать вышеуказанную квартиру, однако этому препятствует сохранение регистрации Чиняева А.В. в указанной квартире. В судебном заседании истец Чиняева С.А заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что Чиняев А.В. с 2000 года постоянно отсутствует в вышеуказанном жилом помещении по причине выезда из него, его выезд из жилого помещения носит добровольный характер, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ему не чинились, в расходах по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, он не участвует. Ответчик Чиняев А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования Чиняевой С.А. признал. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - территориального пункта Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области Авдеева О.П., надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила. Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 4 указанной правовой нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как установлено в судебном заседании, на основании договора мены от 09 декабря 1998 года, удостоверенного нотариусом города Аркадака и Аркадакского района Саратовской области ФИО5 09 декабря 1998 года, зарегистрированного в реестре за № 1754, Чиняева С.А. является собственником трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности Чиняевой С.А. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 декабря 1998 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 98 №. 29 ноября 1987 года Чиняева (до заключения брака Смывина) С.А. вступила в брак с Чиняевым А.В. и вселила его в спорное жилое помещение. Решением Аркадакского районного суда Саратовской области от 05 июня 2000 года, брак, зарегистрированный между Чиняевым А.В. и Чиняевой С.А., расторгнут. После расторжения брака супруги Чиняевы совместное проживание прекратили, ответчик выехал из квартиры и стал проживать в другом жилом помещении. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Чиняева С.А., ее сын - ФИО12 и ответчик Чиняев А.В. В судебном заседании свидетель ФИО8 показала, что Чиняеву С.А. знает на протяжении 15 лет, проживает с ней в одном <адрес>. Муж Чиняевой С.А. - Чиняев А.В. проживал в квартире Чиняевой С.А. около двух лет в период с 1998 года до 2000 года, затем их семья распалась, и Чиняев А.В. уехал в город Саратов. С указанного времени Чиняев А.В. в квартире Чиняевой С.А. не проживает, его вещей в указанной квартире не имеется. Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что семью Чиняевых знает с 1998 года, с момента их вселения в многоквартирный жилой дом по<адрес>, проживает с ними в одном доме. Чиняев А.В. проживал вместе с Чиняевой С.А. около двух лет, а затем их семья распалась и он уехал в неизвестном направлении. О месте пребывания Чиняева А.В. в настоящее время ФИО9 ничего не известно. Таким образом, семейные отношения Чиняева А.В. с собственником жилого помещения - Чиняевой С.А. были прекращены, соглашение с истцом относительно его права пользования жилым помещением отсутствует, следовательно, ответчик утрачивает право пользования жилым помещением и должен освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). Сам же выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, дает основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору безвозмездного пользования и о расторжении им в отношении себя указанного договора. С учетом изложенного исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца в части снятия ответчика с регистрационного учета. В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением. Пунктом 32 названных Правил предусмотрено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп.«е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами, в связи с чем оснований дополнительно обязывать Управление федеральной миграционной службы, как орган регистрационного учета, произвести действия, возложенные на него в силу правовых актов, не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Чиняевой С.А. к Чиняеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично. Чиняева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В удовлетворении остальных исковых требований Чиняевой С.А. отказать. Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Чиняева А.В. с регистрационного учета. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Н.В. Болобан Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2012 года. Судья Н.В. Болобан