РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 марта 2012 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Романова А.В., при секретаре Кондратенко Е.В., с участием истцы Гориной Т.Р., представителя ответчика администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Фролова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гориной Т.Р. к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил: Горина Т.Р. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом общей площадью 60,8 кв.м., в том числе жилой площадью 48 кв.м. с двумя сараями, гаражом и бытовыми сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска истица указала, что её отцу ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1991 году ФИО3 снес старый дом и на том же месте построил новый. Строительство жилого дома производилось без соответствующего разрешения. 04 июня 2010 года ее отец умер. Являясь единственной наследницей, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 02.02.2012 года ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку ФИО3 не узаконил произведённые постройки. Утверждает, что самовольные постройки соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам и они не нарушают прав и законных интересов других лиц. В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика Фролов В.Н. в судебном заседании исковые требования признал. Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ). Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Исходя из положений ст.ст. 1114, 1152, 1153 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Как установлено в судебном заседании, на основании договора дарения дома от 21 мая 1988 года ФИО3 являлся собственником жилого дома с полезной площадью 40,1 кв.м., в том числе жилой площадью 26,1 кв.м., с двумя деревянными сенями, гаражом, двумя сараями и сооружением, находящимся по адресу: <адрес>. В 1991 году ФИО3 без соответствующего разрешения снес жилой и дом и возвёл новый жилой дом с верандой. Возведение нового жилого дома общей площадью 60,8 кв. метров, в том числе жилой площадью 48 кв. метров, подтверждаются техническим паспортом от 20.01.2012 года, изготовленным Аркадакским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», а также выпиской №4473/2012 от 21.01.2012 года. 04 июня 2010 года ФИО3 умер. После смерти ФИО3 открылось наследство. Наследником первой очереди после смерти ФИО3 является его дочь Горина Т.Р., которая в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство, подав 16 июля 2010 г. заявление о принятии наследства. Других наследников первой очереди согласно материалам наследственного дела не имеется. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 02 февраля 2012 года нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что построенный жилой дом не был узаконен в установленном порядке и не прошёл государственную регистрацию. В силу положений п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Судом установлено, что жилой дом и веранда возведены без получения разрешения на строительство, предусмотренного ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, т.е. являются самовольными постройками. Весте с тем, указанные постройки осуществлены на земельном участке, принадлежащем наследодателю на законных основаниях. Согласно заключению администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 06 февраля 2012 года №4 жилой дом и веранда построены без нарушения Региональных нормативов градостроительного проектирования Саратовской области, строительных норм СНиП 2.08.01-89 «Жилые дома» и не создают неудобств соседям и жителям прилегающих домовладений. Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Ртищевском районе» №9 от 10 февраля 2012 года подтверждено, что жилой дом и веранда соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645 - 10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 42-128-4690 - 88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Соответствие жилого дома и веранды нормам и правилам пожарной безопасности подтверждено справкой отделения надзорной деятельности Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Саратовской области от 06.02.2012 года №3-2-19-04. При таких обстоятельствах следует признать, что жилой дом с верандой соответствуют строительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности и их сохранение не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решил: Исковые требования Гориной Т.Р. к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. Признать за Гориной Т.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом (литера А) общей площадью 60,8 кв. метра, в том числе жилой площадью 48 кв. метров, с верандой (литера а), гаражом (литера Г), сараями (литеры Г1, Г2) и дворовыми сооружениями: погребом, уборной, расположенный по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения. Председательствующий А.В. Романов