РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 мая 2012 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Болобан Н.В., при секретаре Морозовой Л.В., с участием представителя истца Фаизовой Т.А., ответчика Равинского В.В., представителя третьего лица Фролова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Т.М. к Равинскому В.В. о разделе жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, установил: Зайцева Т.М. в лице своего представителя Фаизовой Т.А. обратилась в суд с иском к Равинскому В.В. о признании права собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования после ФИО1, умершего 17 февраля 2011 года. В обоснование иска истец указала, что 17 февраля 2011 года умер ее отец - ФИО1, после которого осталось наследственное имущество, заключающееся в 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 16 июня 2011 года истец обратилась к нотариусу нотариального округа: город Аркадак и Аркадакский район Саратовской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию Зайцевой Т.М. было отказано в связи с тем, что в качестве правоустанавливающих документов на вышеуказанное наследственное имущество истец представила договор купли-продажи 1/2 доли от целого домовладения от 02 сентября 1957 года, удостоверенный нотариусом Аркадакской государственной нотариальной конторы Саратовской области ФИО7 02 сентября 1957 года, зарегистрированный в реестре за № 1636, где указано, что объектом наследуемой недвижимости является 1/2 доля жилого дома, а также выписку Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» серии ААА № от 05 октября 2011 года, в которой указано, что все помещения в жилом доме правовой основы не имеют. До 1999 года данный объект недвижимости находился в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 Однако, 18 декабря 1999 года ФИО2 умер. Наследником к имуществу умершего ФИО2 является его сын - Равинский В.В., который фактически принял наследство, но к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о права на наследство не обращался. Кроме того, в связи с полным разрушением 1/2 доли жилого дома, принадлежавшей ФИО2 полагает, что общая долевая собственность на вышеуказанное домовладение прекращена. В судебное заседание истец Зайцева Т.М., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Фаизова Т.А., действующая на основании доверенности 03 апреля 2012 года, удостоверенной нотариусом нотариального округа: город Аркадак и Аркадакский район Саратовской области ФИО6 03 апреля 2012 года, зарегистрированной в реестре за № 2-394, в судебном заседании уточнила заявленные исковые требования, просила произвести раздел домовладения и признать за Зайцевой Т.М. право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, включающую в себя изолированное жилое помещение (литер А), общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м., с двумя верандами (литер а, а2), холодной пристройкой (литер а1), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем, погребом, уборной (литер Г, П, Т). Ответчик Равинский В.В. в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями Зайцевой Т.М. согласился. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Фролов В.Н., действующий на основании доверенности № 1725 от 13 июля 2011 года, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Суд, выслушав объяснения сторон и их представителей, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии п. п. 1, 4 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Согласно положениям п.п. 1-3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе и в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Исходя из положений ст. ст. 1114, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи 1/2 доли от целого домовладения от 02 сентября 1957 года, удостоверенного нотариусом Аркадакской государственной нотариальной конторы Саратовской области ФИО7 02 сентября 1957 года, зарегистрированного в реестре за № 1636, собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО1. 17 февраля 2011 года ФИО1 умер. После него открылось наследство. Наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом нотариального округа: город Аркадак и Аркадакский район Саратовской области ФИО10 08 августа 2008 года, зарегистрированному в реестре за № 2365, является его дочь - Зайцева (до заключения брака ФИО1) Т.М. 16 июня 2011 года Зайцева Т.М. обратилась к нотариусу нотариального округа: город Аркадак и Аркадакский район Саратовской области ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию Зайцевой Т.М. было отказано в связи с тем, что в качестве правоустанавливающих документов на вышеуказанное наследственное имущество истец представила договор купли-продажи 1/2 доли от целого домовладения от 02 сентября 1957 года, удостоверенный нотариусом Аркадакской государственной нотариальной конторы Саратовской области ФИО7 02 сентября 1957 года, зарегистрированный в реестре за № 1636, где указано, что объектом наследуемой недвижимости является 1/2 доля жилого дома. Собственником другой 1/2 доли указанного жилого дома на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от 18 июня 1991 года, удостоверенного государственным нотариусом Аркадакской государственной нотариальной конторы Саратовской области ФИО11 18 июня 1991 года, зарегистрированного в реестре за № 838, являлся ФИО2 18 декабря 1999 года ФИО2 умер. После смерти ФИО2 открылось наследство. Наследником ФИО2 является его сын - Равинский В.В., который с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, что подтверждено сообщением нотариуса нотариального округа: город Аркадак и Аркадакский район Саратовской области ФИО6 от 10 апреля 2012 года № 52 и сообщением нотариуса нотариального округа: город Аркадак и Аркадакский район Саратовской области ФИО10 от 11 апреля 2012 года № 65. Однако Равинский В.В. в силу закона является наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти его отца, проживал совместно с наследодателем и вступил во владение наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство. Исходя из положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право на долю умершего ФИО2 возникло у Равинского В.В. со дня открытия наследства. Поскольку наследственное имущество было принято Равинским В.В. доля в праве на жилой дом, подлежит включению в состав наследства и переходит к наследнику на общих основаниях. По данным технической инвентаризации жилой дом фактически состоит из изолированной части дома с отдельным входом, состоящей из жилых комнат и подсобных помещений, при этом каких-либо переоборудований не требуется. Расположение жилого дома и хозяйственных построек позволяет разделить дом и прилегающий к нему земельный участок на две самостоятельные части. С учетом изложенного исковые требования о разделе жилого дома ипризнании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Зайцевой Т.М. к Равинскому В.В. о разделе жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Зайцевой Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, часть жилого дома, включающую изолированное жилое помещение (литер А), общей площадью 39,8 кв.м., в том числе жилой площадью 22,7 кв.м., состоящую из двух жилых комнат площадью 13,2 кв.м. и 9,5 кв.м., кухни площадью 8,5 кв.м., двух веранд (литер а, а2) площадью 2,9 кв.м. и 7, 1 кв.м., холодной пристройки (литер а1) площадью 6,9 кв.м., кладовой (литер а1) площадью 1,7 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем, погребом, уборной (литер Г, П, Т), что составляет 1/2 долю от всего жилого дома, в порядке наследования после ФИО1, умершего 17 февраля 2011 года. Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Н.В. Болобан Полный текст решения изготовлен 21 мая 2012 года. Судья Н.В. Болобан