Дело №2-331(1)/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2012 года г. Аркадак Аркадакский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Конышевой И.Н., при секретаре Мироновой С.В., представителя истца Гераськиной Ю.С., представителя ответчика администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Фролова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, установил: ФИО1 обратился в Аркадакский районный суд <адрес> с иском к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района <адрес> о прекращении права общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на часть домовладения, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, постоянно по день смерти проживавшая по адресу: <адрес>. Наследственное имущество заключается в части дома, включающей изолированное жилое помещение с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>. Он как наследник по завещанию, обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано в связи с тем, что согласно выписки Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ААА 0275719 от ДД.ММ.ГГГГ, все помещения в части жилого дома и все хозяйственные и бытовые строения и сооружения правовой основы не имеют. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственной нотариальной конторой <адрес>, зарегистрированного в реестре за № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является жена умершего ФИО4. Наследственное имущество заключалось из 3/5 долей жилого, одноэтажного, деревянного дома, общеполезной площадью 71,3 кв.м., в том числе жилой 51,8 кв.м. с деревянными: двумя сенями, четырьмя сараями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, расположенные на участке земли мерою 816 кв.м. принадлежащего умершему ФИО3 на основании договора об изменении долей в общем домовладении, удостоверенного Аркадакской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, что подтверждается справкой БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно постановлению главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разделе жилого дома на самостоятельный части» ФИО5 и ФИО4 в целях приведения своих правоустанавливающих документов в соответствии с действующим законодательством о земле, обратились с заявлением. На основании Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № было признано, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> состоит из двух частей, каждая из которых включает в себя изолированное жилое помещение с отдельным входом. На основании данного постановления был произведен реальный раздел жилого дома с прекращением общей долевой собственности, по которому ФИО5 и ФИО2 стали принадлежать две изолированные части жилого дома. Жилому помещению, принадлежащему ФИО5 был присвоен почтовый Арес: <адрес>, а ФИО2 - <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ними было составлено соглашение о реальном разделе жилого дома, удостоверенное нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО9 ФИО5 вышеупомянутое соглашение о реальном разделе жилого дома зарегистрировал в регистрирующих органах ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 за регистрацией не обращалась, в связи с чем право собственности на часть жилого дома у нее не возникло. Впоследствии по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежащую ему часть жилого дома продал гр. ФИО10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. В связи с разделом дома и регистрации ФИО5 своей части жилого дома общая долевая собственность фактически прекращена. ФИО2 умерла, не узаконив принадлежащую ей часть дома. В связи с этим часть дома, хозяйственные строения и сооружения правовой основы не имеют. Истец не может иным путем, кроме обращения в суд признать свое право собственности в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района - Фролов В.Н., в судебном заседании, подтвердил обстоятельства, указанные истцом, признав исковые требования в полном объеме. В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.3 ст.175 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Исходя из положений ст.ст. 1114, 1152, 1153 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства суд, приходит к выводу, что обстоятельства, указанные в исковом заявлении подтверждены представленными доказательствами, исследованными в судебном заседании. Между тем в соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома и признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на часть домовладения, включающую в себя изолированное жилое помещение общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., с двумя холодными пристройками (лит.а), с хозяйственными строениями и сооружениями: сараем (литГ1), гаражом (лит.Г.2), погребом, уборной (лит.П.Т.), расположенными по адресу: <адрес>. Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий И.Н. Конышева