РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 сентября 2012 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Болобан Н.В., при секретаре Мироновой С.В., с участием истца Спиренковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиренковой Е.А. и Спиренкова А.А. к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Спиренкова Е.А. и Спиренков А.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что в ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Путь к коммунизму» Спиренкову А.П. и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Правопреемник колхоза «Путь к коммунизму» - сельскохозяйственная артель «Пригородная» признан банкротом и ликвидирован. Истцы проживают в вышеуказанной квартире до настоящего времени вместе со Спиренковым А.П., который от приватизации указанного жилого помещения отказался. Желая приобрети указанную квартиру в собственность, истцы обратились в администрацию муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем им было отказано, что, по мнению истцов, является незаконным. В судебном заседании истец Спиренкова Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Истец Спиренков А.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал полностью. Представитель ответчика - администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Желобецкая Е.С., надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Спиренковой Е.А. и Спиренкова А.А. не возражала. Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов - Спиренков А.П., надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил. Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №-I (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и членам его семьи колхозом «Путь к коммунизму» была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение имеет общую площадь 46,3 кв.м., в том числе жилую площадь 24,7 кв.м., в котором до настоящего времени зарегистрированы и проживают ФИО6, Спиренкова Е.А. и Спиренков А.А. ФИО6 от приватизации вышеуказанной квартиры отказался и не возражает против ее приобретения в собственность Спиренковой Е.А. и Спиренковым А.А., что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Данный объект недвижимого имущества принадлежал колхозу «Путь к коммунизму», правопреемник которого - сельскохозяйственная артель «Пригородная» ликвидировано, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно письма администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, находящаяся в жилом <адрес> не является муниципальной собственностью и на балансе администрации не состоит. Исходя из положений ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 1 ст. 148 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при отказе кредиторов от принятия имущества для погашения своих требований, которое предлагалось к продаже, но не было продано в ходе конкурсного производства, и при отсутствии заявлений собственника имущества должника - унитарного предприятия, учредителей (участников) должника о правах на указанное имущество конкурсный управляющий уведомляет об указанном имуществе органы местного самоуправления по месту нахождения имущества должника. Пунктом 2 указанной правовой нормы предусмотрено, что не позднее чем через тридцать дней с даты получения соответствующего уведомления органы местного самоуправления принимают указанное в пункте 1 настоящей статьи имущество на баланс и несут все расходы на его содержание. Из указанных законоположений следует признать, что право на названные объекты переходит в муниципальную собственность независимо от воли сторон в силу прямого указания Закона. При этом неисполнение обязанности по передаче жилого помещения в муниципальную собственность, как и отсутствие государственной регистрации права, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То, что истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, подтверждается сообщениями Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и №, а также уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № и №. Исходя из изложенного, требования истцов о признании права общей долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Спиренковой Е.А. и Спиренкова А.А. к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Спиренковой Е.А. и Спиренковым А.А. право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру (литер А), общей площадью 46,3 кв.м., в том числе жилой площадью 24,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия. Судья Н.В. Болобан