Дело № 2-429(1)/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 года                   г. Аркадак                                                                                            

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Симакиной С.Н.,

с участием представителя истца по доверенности Бутримовой О.Н.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области по доверенности Фролова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лучковой Т.А. к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на домовладение,

установил:

Лучкова Т.А. обратилась в Аркадакский районный суд Саратовской области с иском к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. 21 декабря 1995 года она получила свидетельство о праве наследования по закону на жилой одноэтажный деревянный дом, находящийся в <адрес>, которое не зарегистрировала в органе регистрации прав на недвижимое имущество, которым по состоянию на 1995 год являлось бюро технической инвентаризации г.Аркадак. По данным внеплановой технической инвентаризации от 10.08.2012 года субъектом права на дом является ее покойный муж - ФИО1, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под индивидуальное жилищное строительство № 1628 от 05.11.1976 года. Истцу необходимо получить право собственности на жилой дом для осуществления государственной регистрации этого права и дальнейшего распоряжения домом. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрированы ничьи права на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м, в том числе жилой площадью 14,5 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 14,5 кв.м, кухни площадью 10,3 кв.м, холодной пристройки площадью 9,3 кв.м, веранды (литер А,а,а1), с хозяйственными сооружениями: забором (литер З), погребом (литер П), уборной (литер Т), находящегося по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Лучкова Т.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явилась, просила рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Бутримова О.Н. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении, на исковых требованиях настаивала.

         В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области Фролов В.Н. подтвердил обстоятельства, указанные истцом, и исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с решением исполкома Аркадакского городского Совета депутатов трудящихся от 29.11.1967 года ФИО1 предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащийся по<адрес> для строительства дома, которое зарегистрировано в бюро технической инвентаризации города Аркадак Саратовской области.

На основании технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда на 09.09.1993 года, собственником дома, расположенного по адресу <адрес> значится ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство. Являясь наследником по закону первой очереди, супруга умершего - Лучкова Т.И. 21.12.1995 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество.

Право собственности на жилой дом за Лучковой Т.А. по данному основанию в установленном законом порядке не регистрировалось.

По данным Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 10.08.2012 года субъектом права на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> значится ФИО1, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома № 1628 от 05.11.1976 года.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 24.09.2012 года № 26/034/2012-62 и № 26/034/2012-63 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют зарегистрированные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Суд в соответствии со ст.173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку это в силу ст.39 ГПК РФ является правом ответчика и не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому принимает решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лучковой Т.А. к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о признании права собственности на домовладение, удовлетворить.

Признать за Лучковой Т.А. право собственности на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м, в том числе жилой площадью 14,5 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 14,5 кв.м, кухни площадью 10,3 кв.м, холодной пристройки площадью 9,3 кв.м, веранды (литера Ааа1), с хозяйственными сооружениями: забором (литера З), погребом (литера П), уборной (литера Т), расположенного по адресу: <адрес>.

Право на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.Н. Конышева