Дело № 11-5 (1)/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 20 июня 2011 года г. Аркадак Аркадакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Конышевой И.Н. при секретаре Симакиной С.Н. с участием представителей истца сельскохозяйственной артели «Красное знамя» конкурсного управляющего Рыбакова Николая Николаевича, адвоката Тюниной Натальи Геннадьевны, представившей удостоверение № 712, и ордер № 729 от 20.06.2011 года третьего лица Гудова Анатолия Ивановича, его представителя по доверенности Голованова Анатолия Валентиновича рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельскохозяйственной артели «Красное знамя» в лице конкурсного управляющего Рыбакова Н.Н. к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о признании недействительными договоры аренды земельных участков по частной жалобе сельскохозяйственной артели «Красное знамя» в лице конкурсного управляющего Рыбакова Н.Н. на определение мирового судьи судебного участка №2 Аркадакского района Саратовской области от 17 мая 2011 года, которым постановлено прекратить производство по гражданскому делу по иску сельскохозяйственной артели «Красное знамя» в лице конкурсного управляющего Рыбакова Н.Н. к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района и третьему лицу Гудову Анатолию Ивановичу о признании недействительными договоры аренды земельных участков, установил: Сельскохозяйственная артель «Красное знамя» в лице конкурсного управляющего Рыбакова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о признании недействительными договоры аренды земельных участков. В обоснование иска истец указал, что сельскохозяйственной артели «Красное знамя» принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью 11310,9 га, в том числе территория мехтока, входящая в территорию производственной застройки сельхозартели общей площадью 137,45 га. Изъятие земельного участка из права бессрочного пользования СХА «Красное знамя» не производилось. Сельхозартель не заявляла отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, входящим в территорию производственной застройки сельхозартели общей площадью 137, 45 га. Однако ответчик на основании договоров аренды № 17 и № 18 от 13 марта 2007 года передал Гудову А.И. сроком на двадцать пять лет для установки металлических ангаров земельные участки с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, и входящие в территорию производственной застройки сельхозартели «Красное знамя». Поскольку земельный участок из постоянного (бессрочного) пользования СХА «Красное знамя» не выбывал, заключенные администрацией МО Аркадакского муниципального района с Гудовым А.И. договора аренды в силу закона являются ничтожными сделками и противоречат действующему законодательству. Истец просит признать недействительными договор аренды № 17 земельного участка с кадастровым номером 64:02:13 03 23:0027 общей площадью 2382 кв.м и договор аренды № 18 земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2629,7 кв.м, находящихся по адресу: <адрес> знамя, <адрес>, заключенные 13 марта 2007 года между администрацией МО Аркадакского муниципального района и Гудовым А.И. сроком на двадцать пять лет для установки металлических ангаров. Рассмотрев возникший спор, мировой судья производство по делу прекратил ввиду наличия вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решения суда. В частной жалобе сельскохозяйственная артель «Красное знамя» в лице конкурсного управляющего Рыбакова Н.Н. просит определение мирового судьи отменить как необоснованное, указав, что при вынесении решения 06.12.20010 года вступившего в законную силу и принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям судом не исследовались обстоятельства, являющиеся основанием заявленного иска. В судебном заседании представители истца сельскохозяйственной артели «Красное знамя» конкурсный управляющий Рыбаков Н.Н., адвокат Тюнина Н.Г. поддержали доводы жалобы, просили определение мирового судьи отменить и рассмотреть дело по существу. Представитель ответчика администрации МО Аркадакского муниципального района по доверенности Жолобецкая Е.С., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо Гудов А.И., его представитель Голованов А.В. возражали против удовлетворения частной жалобы, просили определение мирового судьи оставить без изменения. Обсудив доводы частной жалобы, выслушав стороны, суд считает определение суда неправильным, постановленным с нарушением норм процессуального права и подлежащим отмене по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Компетенция мирового судьи определена Федеральным законом «О мировых судьях в Российской Федерации» от 17 декабря 1998 года №188-ФЗ (статья 3). Перечень гражданских дел, подсудных мировому судье, приведен в статье 23 ГПК РФ. Требования сельскохозяйственной артели «Красное знамя» в лице конкурсного управляющего Рыбакова Н.Н. к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о признании недействительными договоров аренды земельных участков под действие статьи 23 ГПК РФ не подпадают, поэтому не могут быть приняты к рассмотрению мировым судьей. Федерального закона, которым данные требования были бы отнесены к подсудности мировых судей, не имеется. В соответствии со ст.24 ГПК РФ гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст.ст.23, 25, 26, 27 ГПК РФ, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. В силу указанной правовой нормы настоящее дело отнесено к подсудности Аркадакского районного суда Саратовской области, не могло быть принято к производству мирового судьи и рассмотрено им по существу. Поскольку дело рассмотрено с нарушением правил подсудности, принятое по нему определение мирового судьи подлежит отмене, что не препятствует суду апелляционной инстанции принять его к своему производству в качестве суда первой инстанции. Руководствуясь ст. 334, 335 ГПК РФ определил: Определение мирового судьи судебного участка №2 Аркадакского района Саратовской области от 17 мая 2011 года о прекращении производства по делу по иску сельскохозяйственной артели «Красное знамя» в лице конкурсного управляющего Рыбакова Николая Николаевича к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о признании недействительными договоров аренды земельных участков отменить. Дело по иску сельскохозяйственной артели «Красное знамя» в лице конкурсного управляющего Рыбакова Николая Николаевича к администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района о признании недействительными договоров аренды земельных участков принять к производству Аркадакского районного суда Саратовской области. Назначить по делу проведение подготовительных действий на 14 часов 30 июня 2011 года. Настоящее определение вступает в законную силу со дня принятия. Судья: И.Н.Конышева