24 февраля 2009 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,
при секретаре Ворониной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.С. к П.И.В. об устранении препятствий в праве пользования собственностью - квартирой и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в праве пользования собственностью - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Молодёжная в п. Архара.
Истец К.В.С. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, в их обоснование указал, что он является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Молодёжная в п. Архара. 05 июля 2002 года он зарегистрировал в своей квартире по ее просьбе П.И.В. в связи с тем, что у неё имелись трудности с пропиской. П.И.В. квартирой с момента её регистрации в ней не пользуется и не проживает в ней, добровольной сниматься с регистрационного учёта не желает. Факт регистрации ответчицы в квартире препятствует ему во владении, пользовании и распоряжении квартирой по своему усмотрению.
Просит устранить препятствие в праве пользования собственностью - квартирой Номер обезличен в АДРЕС по АДРЕСёжная в АДРЕС и снять П.И.В. с регистрационного учёта по данному адресу.
Ответчица П.И.В. заявленные исковые требования не признала, указав, что квартиру, в которой она зарегистрирована, была выдана по ордеру истцу, ее (ответчицы) матери, и четверым детям (в том числе и ей). В 2000 году из-за скандалов в семье она ушла жить к сестре. С тех пор жилищем истца не пользуется. В настоящее время она проживает с супругом в доме, принадлежащем родственникам супруга. В 2002 году в связи с тем, что ей нужно было ехать на учебу, она обратилась К.В.С. дать согласие зарегистрироваться в его квартире. К.В.С. согласился. Своего жилья в настоящее время она не имеет, намерена ставить вопрос о вселении в квартиру истца.
Представитель заинтересованного лица - территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе Р.А.Н. против удовлетворения требования не возражает.
Суд, заслушав истца, ответчицу, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права от 17 сентября 2008 года серии 28 АА Номер обезличен) жилое помещение - квартира, расположенная по адресу Архаринский район, п. Архара, ул. Молодёжная, АДРЕС, АДРЕС принадлежит К.В.С. на праве собственности на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от 26 января 1993 года.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно данных домовой книги, а также справке администрации рабочего посёлка (пгт) Архара от 27 октября 2008 года за № 2819, выданной К.В.С., проживающему в п. Архара, по ул. Молодёжная, АДРЕС, АДРЕС, совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована П.И.В., 1982 года рождения, фактически проживающая по адресу: АДРЕС, которая в настоящее время не является членом семьи собственника данного жилого помещения.
Кроме того, как следует из показаний истца, и не отрицается ответчицей, она в данной квартире не проживает и не пользуется ею, фактически проживает по адресу: п. Архара, АДРЕС.
Вопрос о вселении в спорное жилое помещение ответчицей не ставился. Договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность К.В.С. никем не оспаривался.
Факт регистрации ответчицы в доме истца препятствует владению, пользованию и распоряжению собственником данного дома по своему усмотрению.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования К.В.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования К.В.С. к П.И.В. об устранении препятствий в праве пользования собственностью - квартирой и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Устранить препятствие в праве пользования собственностью - квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. Молодёжная в п. Архара со стороны П.И.В..
Поручить начальнику территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в Архаринском районе снять с регистрационного учета по адресу п. Архара, ул. Молодёжная, дом Номер обезличен, АДРЕС П.И.В..
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней.
Председательствующий: подпись Л.А. Самойленко
Верно судья Л.А. Самойленко
секретарь О.В. Воронина