17 августа 2009 года п. Архара
Архаринский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Дьячковой Н.С.,
с участием прокурора Ивановой Л.П.,
главного специалиста по охране прав детства
органа опеки и попечительства отдела образования
администрации Архаринского района Ш.Р.И.,
при секретаре Матюха Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.П.И. к К.А.П., К.Н.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении без предоставления другого жилого помещения.
К.П.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, в их обоснование пояснил, что он является собственником 1/2 доли квартиры Номер обезличен по АДРЕС, АДРЕС в АДРЕС с 2005 года - с момента её передачи в общую долевую собственность с К.П.П.. В 2006 году его сын К.А.П. с его разрешения вселились в квартиру. Затем сын без его разрешения и согласия вселил в его квартиру семью: жену и сына, после сын и члены его семьи без его разрешения зарегистрировались в квартире.
Он является инвалидом 2 группы. Ответчики систематически нарушают его права и законные интересы, устраивают между собой драки, постоянно скандалят, при этом оскорбляют его. По данным фактам он обращался в Архаринский ОВД.
Просит выселить из его квартиры К.А.П., К.Н.В. без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца- адвокат Обухов С.В. и третье лицо требования истца поддержали и суду дали аналогичные пояснения.
Ответчик К.А.П. в судебное заседание дважды не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Стороны не возражают о рассмотрении дела в его отсутствие. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, не просившего о переносе дела слушанием.
Ответчик К.Н.В. заявленные исковые требования истца признает и суду пояснила, что с ответчиком К.А.П. в браке не состоят, однако проживают совместно, имеют на иждивении несовершеннолетнего сына. Из-за не сложившихся отношений между ними и истцом- К.П.И. они приняли решение выселиться из данного жилища, нашли уже новое место жительство и в ближайшее время переселятся.
Суд, заслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, выслушав мнение главного специалиста по охране прав детства органа опеки и попечительства отдела образования администрации АДРЕС, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, приходит к следующему:
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан Номер обезличен от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен по адресу: АДРЕС, АДРЕС была передана в равную долевую собственность К.П.И. и К.П.П..
Право собственности К.П.И. на 1/2 доли указанной квартиры подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен АА 058426 от Дата обезличена года.
К.А.П. является членом семьи собственника данной квартиры - ( сыном истца).
Согласно сведениям, предоставленным территориальным отделением Управления Федеральной миграционной службы России по АДРЕС в АДРЕС, К.А.П. значится зарегистрированным по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС с Дата обезличена года, К.Н.В. значится зарегистрированной по адресу: АДРЕС, АДРЕС с Дата обезличена года.
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и члена его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, при этом семейные отношения должны основываться на взаимном уважении, заботе, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как следует из показаний истца, оплату за жилье и коммунальные услуги он производит лично, с сыном и членами его семьи сложились неприязненные отношения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно показаниям истца, К.А.П. не несёт вместе с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, кроме того К.Н.В. имеет другое место жительство, т.к. зарегистрирована по другому адресу.
К.А.П. и К.Н.В. систематически нарушают права и законные интересы истца: нарушают его покой, который ему необходим в силу преклонного возраста, состояния здоровья, он является инвалидом, устраивают скандалы, распивают спиртное.
Из предоставленных ОВД по Архаринскому району материалов по заявлению К.П.И. следует, что К.П.И. обращался в ОВД с заявлением о принятии мер к семье его сына, так как он с женой в его квартире устраивают скандалы, распивают спиртное. При выяснении обстоятельств установлено, что между К.П.И. и К.Н.В. сложились неприязненные отношения.
Судом установлено, что ответчиками нарушены жилищные права, свободы и законные интересы собственника жилого помещения К.П.И., а именно его право пользования данным жилым помещением.
Учитывая изложенное и то, что ответчик К.Н.В. признала исковые требования, согласна на выселение из данного жилого помещения, при этом права и законные интересы ее несовершеннолетнего сына нарушены не будут, так как он будет обеспечен жилым помещением для дальнейшего проживания, ответчики являются трудоспособными гражданами, имею место работы и постоянный заработок.
В связи с чем, суд считает, что исковые требования К.П.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования К.П.И. удовлетворить.
Выселить К.А.П., К.Н.В. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, по АДРЕС, АДРЕС АДРЕС. без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский в течение десяти дней.
Председательствующий: (подпись) Н.С. Дьячкова
Решение вступило в законную силу 28 августа 2009 года.
Копия верна, судья Н.С. Дьячкова
Секретарь Е.В. Матюха